Ausgabe 2007/2008 - Kaspar Röckelein KG

Projekte + Produkte
Netzaberg Housing Area
Eines der größten Wohnungsbauprojekte in Deutschland entsteht
in der Oberpfalz – Zusammenarbeit mit Bayreuther Zapf GmbH.
verschiedene Haustypen,
1162.000 m 2 Bodenplatten,
12.480 Heizkörper und 28.000
Treppenstufen: in nur zwei
Jah ren Bauzeit entsteht für
3.600 Angehörige der US-
Ar mee bei Grafenwöhr eine
komplett neue Kleinstadt mit
832 Häusern. Für Herbst 2007
ist die Übergabe des ersten
ge schlossenen Bauabschnitts
mit 394 Häusern geplant,
das komplette Projekt soll
bis Ende 2008 abgeschlossen
sein. Teilweise arbeiten auf
der Groß baustelle auf dem
Netza berg bis zu 750 Men -
schen gleich zeitig. Die Kaspar
Röcke lein KG beliefert den
General unter nehmer des
gigantischen Pro jekts, die
Zapf GmbH aus Bay reuth,
mit speziellen 3-Schicht-
Kellerwänden aus Beton.
Ein gigantisches Projekt: bis Ende 2008 entstehen auf dem Netzaberg
bei Grafenwöhr 832 Häuser für rund 3.600 Angehörige der US-Armee.
Foto: ZAPF GmbH / Köstler Projektmanagement
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Die Namen der Häuser-Typen,
die auf dem Netzaberg entstehen,
haben selbstverständlich
amerikanische Namen, wie etwa
Arkansas, Georgia oder Virginia.
Die Bauweise allerdings ist an
deutschen Standards orientiert –
aus gutem Grund. Keinen halben
Kilometer von der neuen Sied -
lung entfernt trainieren die Sol -
da ten der Stryker-Brigade, einer
Bayerns Wirtschaftsminister Erwin Huber (r.) bei der
Grundsteinlegung zur Netzaberg Housing Area.
mobilen Spezialeinheit, die zu -
sam men mit ihren Angehörigen
in der New Town wohnen werden.
Die neuen Häuser müssen
des halb den Geschützlärm wei -
test gehend schlucken, um die
strengen Schallschutzvorschriften
zu erfüllen. Die amerikanische
Leichtbauweise hätte da wenig
geholfen. Das bedeutet, dass die
Häuser in Massivbauweise mit
Wänden und Dä -
chern aus Beton
plus ent sprechen -
der Däm mung ausgestattet
sind.
Das gesamte Are al
erstreckt sich auf
einer Fläche von
rund 60 ha und
hat eine Ost-
West-Aus richtung
von ca. 2,5 Kilo -
me tern. 12 in sich
ge schlossene Bau -
abschnitte sind so
ausge rich tet, dass
immer wieder Platz si tu ationen
mit Hof charak ter entstehen,
üppige Grün flä chen bieten Platz
für Begegnung und Erho lung im
Freien. Die einzelnen Bau -
abschnitte werden mit einem
durchgängigen Fuß wegenetz ver -
bunden. Zu jedem Doppel- oder
Reihenhaus ge hö ren da rü ber
hin aus eine Garage sowie ein
Stellplatz.
Wohnungen allein würden aus
der Netzaberg Housing Area
aber keine New Town machen.
Im Stadtzentrum, dem so ge -
nannten „Village Center“, ent -
ste hen neben einem Gemeinde -
haus, ei nem Kindergarten, einer
Schule und einem Jugend zen -
trum auch eine Kirche, ein Ein -
kaufsmarkt und eine Tankstelle.
Während die Housing Area von
deutschen Un ter nehmen aus
dem Raum Nord bayern geplant
und gebaut wird, kümmert sich
die US-Ar mee um die Errichtung
des Vil la ge Center in Eigenregie.
baustoff 2007 | 2008