Bebauungsplan Nr. 59 - Stadt Schönebeck

Stadt Schönebeck (Elbe)
Bebauungsplan der Innenentwicklung Nr. 59 "CWS Solarpark"
Die grünordnerischen Maßnahmen folgen in erster Linie dem städtebaulichen
Ziel, die Aufstellflächen für die Solarmodule mit einer zusammenhängenden
Grünstruktur zu begleiten, die aus dem Bestand sowie anteiligen Neubegrünungen
entwickelt wird und i. S. d. v. sog. "Trittsteinbiotopen" an vorhandene
Strukturen in der Umgebung anknüpft. Die unbefestigten Flächen der Fotovoltaikfreiflächenanlage
werden extensiv gepflegt. Damit können eine gewisse
Durchgängigkeit und die Vernetzung von Freiflächen erhalten bzw. gewährleistet
werden.
Auf der Planzeichnung des Bebauungsplanes werden jedoch nur in untergeordnetem
Umfang private Grünflächen festgesetzt, welche im Osten des
Plangebietes gelegen sind. In der Verbindung mit den Freiflächen unterhalb
der Modultische wird dabei das Ziel verfolgt, im Sinne des Biotopverbundes
und der Vernetzung die Durchgängigkeit der Vegetationsbedeckung zu erhalten
und insbesondere die Gehölzentwicklung in den Randbereichen zur
Förderung der ökologischen Wertigkeit im Plangebiet zu unterstützen.
Als Initialbewuchs ist eine durchgängige Bedeckung mit Grasfluren durch Ansaat
und entsprechende Entwicklungspflege zu etablieren; die spätere Pflege
hat dann in Form einer extensiven Beweidung oder Mahd, nicht vor Ende Juli
zu erfolgen. Auf Herbizideinsatz ist aus Gründen des Artenschutzes generell zu
verzichten, Mahdtermine sind ggf. den Bedürfnissen des lokalen Artenspektrums
anzupassen. Als Zieltyp wird die Entwicklung von blütenreichen Gras- und
Staudenfluren angestrebt, dafür kann in den ersten Jahren eine intensivere
Mahd zur Förderung des Blühaspektes, respektive zur Aushagerung nötig sein,
das Mahdgut soll von der Fläche entfernt werden.
Die vorhandenen Bäume entlang der Hohendorfer Straße (außerhalb des
Plangeltungsbereiches) würden zu einer nicht gewollten Verschattung der
Fotovoltaikmodule im südlichen Randbereich des Bebauungsplanes führen.
Demzufolge werden diese Bäume in Abstimmung mit der Umweltkoordinatorin
der Stadt Schönebeck (Elbe) auf die südliche Straßenseite verpflanzt. Die
hierfür notwendigen Flächen befinden sich im Eigentum der CWS Industrieund
Gewerbepark GmbH, südlich an das Straßenflurstück der Hohendorfer
Straße angrenzend. Es erfolgt hierzu eine gesonderte Vereinbarung zwischen
Vorhabenträger und Stadt Schönebeck (Elbe).
2.5.3 Kampfmittel
Durch den Kampfmittelbeseitigungsdienst wurden die Flächen des Bebauungsplanes
anhand der zurzeit vorliegenden Unterlagen (Belastungskarten)
und Erkenntnisse überprüft. Die Überprüfung ergab, dass die Fläche von einem
ehemals militärisch genutzten sowie bombardierten Gebiet erfasst wird.
Sollten konkrete Bauvorhaben erfolgen, wird um entsprechende EinzeIabfragen
gebeten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass die vorliegenden
Erkenntnisse einer ständigen Aktualisierung unterliegen und die Beurteilung
von Flächen dadurch bei künftigen Anfragen ggf. von den bislang getroffenen
Einschätzungen abweichen kann.
Bekanntmachungsexemplar 18
02.06.2013