Ausgabe 1-2 vom 10.01.2014 - Schwendi

Amtsblatt der Gemeinde Schwendi 10.1.2014 – Seite 5
dem Schutzgut Tier und Pflanzen auch die Schutzgüter
Boden und Wasser mit ein. Hierzu wurde eine Soll/Ist
Beschreibung mit Bewertung hinsichtlich o.g. Schutzgüter
erstellt und in einen Vergleich gebracht. Ausgangszustand ist
hierbei der bisher landwirtschaftlich genutzte Acker und eine
Teilfläche der Wegebefestigung. Sollzustand sind die geplanten
vier Bauplätze mit geplanten Bauwerken, Gartenflächen
mit Anpflanzungen und die Straße. Die Gegenüberstellung
kommt zu dem Schluss, dass der Eingriff ausgeglichen ist
und sogar einen geringfügigen Punkteüberschuss erbringt.
Für die Ausweisung der vier Bauplätze müssen nach der
Bilanzierung keine zusätzlichen naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen
erbracht werden.
Der Entwurf der Ergänzungssatzung mit Lageplan, Textteil,
Begründung und den vorliegenden umweltbezogenen Informationen
jeweils in der Fassung vom 18.09.2013 wird von
Montag 20. Januar 2014, bis einschließlich Donnerstag
20. Februar 2014, bei der Gemeindeverwaltung Schwendi,
Biberacher Straße 1, 88477 Schwendi während der üblichen
Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt. Auslegungsort ist im
Eingangsbereich des Erdgeschosses des Rathausneubaus.
Während der Auslegungsfrist können schriftlich oder
mündlich zur Niederschrift Stellungnahmen bei der Gemeindeverwaltung
Schwendi abgegeben werden. Da das Ergebnis
der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist
die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Wir weisen darauf hin, dass keine Umweltprüfung stattfindet.
Es wird weiter darauf hingewiesen, dass nicht während der
Stellungnahmefrist abgegebene Stellungnahmen bei der
Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt
bleiben können.
Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle
nach § 47 VwGO unzulässig ist, soweit mit ihm
Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller
im Rahmen der Beteiligung nicht oder verspätet geltend
gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Schwendi, 20.12.2013
Günther Karremann, Bürgermeister
• Änderung des Bebauungsplans
Schinderhäusle in Bußmannshausen im
vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB
Öffentliche Auslegung des Entwurfs gemäß § 13 Abs. 2
Nr. 2 i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat der Gemeinde Schwendi hat in öffentlicher
Sitzung am 18.11.2013 beschlossen, den Bebauungsplan
Schinderhäusle in Bußmannshausen zu ändern. Die Änderung
erfolgt im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB.
Die Voraussetzungen hierfür liegen vor. Naturschutzrechtliche
Belange sind durch die Änderung nicht tangiert, auf die
Erstellung eines Umweltberichts wird deshalb verzichtet.
Maßgebend für die Änderung des Bebauungsplans ist der
untenstehend abgedruckte Lageplan des Ingenieurbüros
Funk vom 18.10.2013.
Ziel und Zweck der Planung:
Für das Flst. 81/6 in Bußmannshausen gibt es den rechtskräftigen
Bebauungsplan Schinderhäusle aus dem Jahr
1998. Die Festsetzungen des Bebauungsplanes sind sehr
streng reglementiert und lassen nur eine bestimmte Bauweise
in diesem Baugebiet zu. Die Gebäude sind in einem
festgesetzten Baufenster mit vorge-schriebener Firstrichtung,
Dachform und Dachneigung zu errichten. Auch ist die
Gebäudehöhe beschränkt und es sind nicht mehr als ein
Vollgeschoss und ein Dachgeschoss zugelassen. Diese eng
gefassten Festsetzungen sind nicht mehr zeitgemäß und entsprechen
der heutigen Bauweise nicht mehr. Der Bebau-