ENERGIEHOF THANNER GMBH & CO.KG ... - Schwendi

AUFTRAGGEBER / BAUHERR: 

ENERGIEHOF THANNER 

GMBH & CO.KG 

BIBERACHER STR. 38, 88444 UMMENDORF 

VORHABEN: 

VORHABENBEZOGENER 

BEBAUUNGSPLAN 

„ENERGIEHOF THANNER“ 

DER GELTUNGSBEREICH BEINHALTET DIE 

FLURNUMMERN 399, 400, 401, 403, 

JEWEILS GEMARKUNG SIEßEN IM WALD, 

GEMEINDE SCHWENDI, LKR. BIBERACH 

VORENTWURF VOM 25.02.2013 

ENTWURF VOM 10.06.2013 

ANLAGENPLANER: 

NQ-Anlagentechnik GmbH 

Pflegweg 13 

86733 Alerheim-Rudelstetten 

VERFASSER BEBAUUNGSPLAN: 

PLANUNGSBÜRO GODTS 

Römerstraße 6 

73467 Kirchheim am Ries 

Telefon 0 73 62/92 05-17 

E-Mail 

Bearb. 

info@godts.de 

Dipl.-Ing. J. Godts 

Dipl.-Biogeogr. J. Heyer 

B.Sc. B. Herz





VORHABEN: 


BEBAUUNGSPLAN 



FLURNUMMERN 399, 400, 401, 403, 



BEGRÜNDUNG 





Pflegweg 13 






Telefon 0 73 62/92 05-17 

E-Mail 

Bearb. 

info@godts.de 



B.Sc. B. Herz

Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Energiehof Thanner“ Seite 2 

A 

PLANUNGSRECHTLICHE VORAUSSETZUNGEN 

1 Aufstellungsbeschluss 

Die Anfrage des Vorhabenträgers möchte der Gemeinderat im Rahmen eines vorhabenbezogenen 

Bebauungsplanes behandeln. 

Der Aufstellungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan wurde am . . . . . . . . . 

gefasst. Der Vorhabenträger verpflichtet sich gegenüber der Gemeinde, alle sich aus der 

Aufstellung des Bebauungsplanes ergebenden Kosten und Aufwendungen zu übernehmen. 

Weitere Vereinbarungen werden in einem Durchführungsvertrag festgehalten. 

2 Erfordernis der Planaufstellung 

Für die Flurstücke Nr. 399, 400, 401, 403, Gemarkung Sießen im Wald, wurde bei der 

Gemeinde Schwendi eine Anfrage zur Errichtung bzw. Erweiterung einer Biogasanlage mit 

einer maximalen Feuerungswärmeleistung von 1,7 MW gestellt. 

Antragsteller sind Hr. Thanner und Hr. Wohlaib von der Firma Energiehof Thanner GmbH & 

Co.KG, Biberacher Str. 38, 88444 Ummendorf, nachfolgend Vorhabenträger genannt. 

3 Planungsrechtliche Situation 

Das Planungsgebiet der Biogasanlage ist im Flächennutzungsplan (FNP) der Vereinbarten 

Verwaltungsgemeinschaft Schwendi / Wain als „Fläche für die Landwirtschaft“ dargestellt. 1 

Mit den vorgesehenen Festsetzungen im gesamten Plangebiet, eines „sonstigen Sondergebiet - 

Biogasanlage“ (SO BIOG), kann der Bebauungsplan nicht aus den Darstellungen des 

wirksamen Flächennutzungsplanes entwickelt werden. Es ist daher vorgesehen, eine Änderung 

des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB für alle Teilbereiche 

durchzuführen. 

4 Umweltprüfung 

Bei dem Vorhaben handelt es sich um eine Anlage i.S. Ziffer 1.3.2 der Anlage 1 zu § 3 Abs. 1 

Satz 1 UVPG 2 , da die Feuerungswärmeleistung mehr als 1 MW und weniger als 10 MW 

beträgt. Daher ist eine standortbezogene Vorprüfung durchzuführen (§ 3 c UVPG). 

Gemäß § 2 Abs. 4 BauGB 3 ist für die Belange des Umweltschutzes eine Umweltprüfung 

durchzuführen, in der die voraussichtlichen erheblichen Umwelteinwirkungen ermittelt und 

bewertet werden. Die Grundlagen hierzu sind im Umweltbericht erarbeitet. 

1 

VEREINBARTE VERWALTUNGSGEMEINSCHAFT SCHWENDI / WAIN (2010): Flächennutzungsplan 2010. Verfasser: LB BW 

Immobilien Landsiedlung GmbH Stuttgart. 

2 GESETZ ÜBER DIE UMWELTVERTRÄGLICHKEITSPRÜFUNG (UVPG) in der Fassung vom 24.02.2010 

3 BAUGESETZBUCH (BAUGB) in der Fassung vom 23.09.20047 

NQ2189-vBP-Energiehof-Thanner-130610a-BEGR.docx


B 

LAGE, GRÖSSE UND BESCHAFFENHEIT DES BAUGEBIETES 

1 Lage 

Das Bebauungsplangebiet liegt nordöstlich des Ortsteiles Hörenhausen, Gemeinde Schwendi, 

und wird im Wesentlichen wie folgt umgrenzt: 

• Im Norden Fl.-Nr. 404 (landwirtschaftlich genutzte Fläche) 

• Im Osten Fl.-Nr. 418/1 (Wirtschaftsweg ) 

• Im Süden Fl.-Nr. 419 (öffentliche Straße „Bergergasse“) 

• Im Westen Fl.-Nrn. 402 (landwirtschaftlich genutzte Fläche, Fahrsiloanlage) und 405/1 

(Wirtschaftsweg „Zellerbachweg“) 

jeweils Gemarkung Sießen im Wald. 

2 Größe 

Die Fläche des Geltungsbereiches beträgt 21.908 qm. 

3 Beschaffenheit, Baugrund 

Die Fläche ist größtenteils von der bereits bestehenden Biogasanlage belegt. Die angrenzende 

Teilfläche, auf welcher der Neubau der Behälter und des Havariewalles geplant ist, wird 

landwirtschaftlich als Acker genutzt. 

Das Gelände ist im nördlichen Teil ca. 9,6 % nach Westen geneigt, im südlichen Teil ca. 12 % 

nach Nordwesten. 

Für gefahrenverdächtige Altablagerungen liegen im gesamten Geltungsbereich keine Hinweise 

vor. Eine Baugrunduntersuchung wurde im Jahr 2006 durchgeführt 4 . Weitere Beschreibungen 

erfolgen im Umweltbericht. 

4 BAUGRUNDSÜD (09.02.2006): Geotechnisches Gutachten. Neubau Biogasanlage Thanner – Hörenhausen. 

Bearbeitung: Merkt, K., Schweikert, O. 



C 

GEPLANTE BAULICHE NUTZUNG 

1 Art der baulichen Nutzung 

Die Flächen des Geltungsbereiches werden entsprechend der Nutzung als „sonstiges 

Sondergebiet - Biogasanlage“ ausgewiesen. Hier ist eine Biogasanlage mit einer 

Feuerungswärmeleistung von 1,7 MW vorgesehen. 

Die Planung des Vorhabenträgers wurde im Bebauungsplan nachrichtlich übernommen. 

2 Maß der baulichen Nutzung 

Das Maß der baulichen Nutzung entspricht bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 dem 

Höchstwert der BauNVO. 

Die Festsetzung von maximalen Wandhöhen ermöglicht noch einen guten Übergang zur freien 

Landschaft. 

3 Planstatistik 

Insgesamt 

Nettobauland + Verkehrsflächen 13.573 qm 62% 

sonstiges Sondergebiet, Biogasanlage 13.573 qm 100% 

total 13.573 qm 100% 

Grünflächen 8.335 qm 38% 

private Grünflächen " Eingrünung " 3.065 qm 37% 

Fläche für die Landwirtschaft 5.270 qm 63% 

total 8.335 qm 100% 

Gesamtfläche Geltungsbereich 21.908 qm 100% 

D 

IMMISSIONSSCHUTZ 

Im Genehmigungsverfahren für die Neuerrichtung oder für eine wesentliche Änderung einer 

bestehenden Anlage muss der Nachweis erbracht werden, dass die in § 5 BImSchG genannten 

Grundpflichten erfüllt werden. 

Das Genehmigungsverfahren ist grundsätzlich vor der Errichtung oder der wesentlichen 

Änderung der Anlage durchzuführen; die Antragstellung erfolgt bei der zuständigen 

Genehmigungsbehörde. 



E 

NATURSCHUTZRECHTLICHE EINGRIFFSREGELUNG 

Die Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung behandelt die gesamte Anlage. Die Fläche hat 

Ackerstatus. 

Die Bewertung (Schutzgut Arten und Biotope sowie Boden) erfolgt gemäß Ökokonto- 

Verordnung – ÖKVO vom 19.12.2010. 5 

1 Schutzgut Arten und Biotope 

Die Eingriffsfläche weist einen Flächenwert von 88.832 Ökopunkten im Ist-Zustand auf. Nach 

Umsetzung der vorgesehenen Maßnahme ergibt sich ein Flächenwert von 118.112 Ökopunkten 

im Plan-Zustand. Die Fläche wird damit nach Umsetzung von Maßnahmen um 29.280 

Ökopunkte aufgewertet. 

Auf einer Teilfläche von Fl.-Nr. 302 (Gesamtgröße Flurstück 56.676 qm), Gemarkung Sießen im 

Wald, wird Acker zu extensiv genutzter Wiese bzw. in einer Breite von ca. 10m entlang der 

Weihung zu einer gewässerbegleitenden Hochstaudenflur entwickelt. 

Insgesamt verbleibt nach Umsetzung aller Maßnahmen ein Überhang von 112.812 

Ökopunkten im Schutzgut Arten und Biotope. 

Tabelle 1: Bewertung der Biotoptypen 5 

Bestand Bebauungsplansgebiet 

Biotoptyp 

Typ-Nr. Biotopgröße Wertfaktor Flächenwert 

Acker 37.11 21.308 qm 4 85.232 

Grasweg 60.25 600 qm 6 3.600 

Flächenwert vor dem Eingriff (Bestand) 21.908 qm 88.832 

Planung Bebauungsplansgebiet 

Biotoptyp 


Bauwerken/ versiegelte Fläche 60.10/ 21 13.430 qm 1 13.430 

Wirtschaftswiese 33.41 5.532 qm 12 66.384 

Eingrünung / Feldgehölz 41.10 2.946 qm 13 38.298 

Flächenwert nach dem Eingriff (Planung) 21.908 qm 118.112 

Kompensationsüberschuss/ -defizit + 29.280 

Bestand Ausgleichsfläche 

Biotoptyp 


Acker 37.11 8.136 qm 4 32.544 


Planung Ausgleichsfläche 

Biotoptyp 



Gewässerbegleit. Hochstaudenflur 35.42 1.718 qm 19 32.642 



Gesamtbilanz der Biotoptypen gemäß Ökokonto-Verordnung – ÖKVO 


5 

Gesetzblatt für Baden-Württemberg. Verordnung des Ministeriums für Umwelt, Naturschutz und Verkehr über die 

Anerkennung und Anrechnung vorzeitig durchgeführter Maßnahmen zur Kompensation von Eingriffsfolgen (Ökokonto- 

Verordnung – ÖKVO). 19.12.10 



2 Schutzgut Boden 

Die Eingriffsfläche weist einen Flächenwert von 150.985 Ökopunkten im Ist-Zustand auf. Nach 

Umsetzung der vorgesehenen Maßnahme und der Versiegelung ergibt sich ein Flächenwert 

von 10.199 Ökopunkten im Plan-Zustand. Ein Defizit von 140.785 Ökopunkten ist somit 

auszugleichen. 

Die externe Ausgleichsmaßnahme auf einer Teilfläche der Fl.-Nr. 302, Gemarkung Sießen im 

Wald, wird um 32.544 Ökopunkte aufgewertet. 

Insgesamt verbleibt nach Umsetzung aller Maßnahmen ein Defizit von 108.241 Ökopunkten 

im Schutzgut Boden. 

Tabelle 2: Bewertung der Bodenfunktion 5 


Bewertungsklassen für die 

Wertstufe Fläche Ökopunkte Bilanzwert 

Bodenfunktionen 

2 - 3 - 3 (hoch) 2,666 9.328 qm 10,66 99.436 

2 - 2 - 3 (mittel) 2,333 5.525 qm 9,33 51.548 






0 - 0 - 0 (keine, versiegelte Flächen) 0 13.035 qm 0 0 

1 - 2 - 2 (mittel, Böschungen) 1,666 383 qm 6,66 2.551 

1 - 1 - 2 gering, Böschungen) 1,333 1.435 qm 5,33 7.649 


Kompensationsüberschuss/ -defizit + -140.785 





2 - 1 - 2 (mittel) 1,666 8.136 qm 6,66 54.186 






3 - 2 - 3 (hoch) 2,666 8.136 qm 10,66 86.730 



Gesamtbilanz des Schutzguts Boden gemäß Ökokonto-Verordnung – ÖKVO 


Dieses Defizit im Schutzgut Boden kann durch den Kompensationsüberschuss im Schutzgut 

Arten und Biotope ausgeglichen werden. Es verbleibt insgesamt ein Überschuss von 4.571 

Ökopunkten. 



3 Umsetzung und dauerhafte Sicherung der Ausgleichsmaßnahme 

Die Ausgleichsfläche (8.136 qm) für das Sondergebiet wird auf einer Teilfläche von Fl.-Nr. 

302, Sießen im Wald, in der Satzung festgesetzt und in dem der Begründung beiliegenden 

Grünordnungsplan„Ausgleich“ dargestellt. Hiermit soll gewährleistet werden, dass die 

Maßnahme zwingend und zeitnah umgesetzt wird. 

F 

BODENORDNENDE MASSNAHMEN 

Bodenordnende Maßnahmen sind nicht erforderlich. 

Der Vorhabenträger ist Verfügungsberechtigter aller benötigten Flächen. 

G 

ERSCHLIESSUNG 

1 Ein- und Ausfahrten 

Das Sondergebiet wird über den westlich verlaufenden befestigten Wirtschaftsweg 

„Zellerbachweg“ sowie die südlich öffentliche Straße „Bergergasse“ erschlossen. 

Die Ein- und Ausfahrten sind durch entwässerungstechnische Maßnahmen so zu gestalten, 

dass kein Oberflächenwasser dem öffentlichen Weg zufließen kann. 

Die eventuell entstehenden Kosten der vorgenannten Maßnahmen sind vom Vorhabenträger zu 

tragen. 

2 Wasserversorgung, Abwasser, Löschwasser 

Bei Bedarf eines Anschlusses an eine öffentliche Wasserversorgung bzw. Abwasserentsorgung 

(Kanal) sind die Untersuchungen und die erforderlichen Genehmigungen vorzulegen. Die 

hierdurch entstehenden Kosten sind insgesamt vom Vorhabenträger zu tragen. 

Im Rahmen des Bauantrags soll der Vorhabenträger eine ausreichende 

Löschwasserversorgung nachweisen. Eventuell notwendige bau-, wasserrechtliche oder 

sonstige Genehmigungen sind vorzulegen. 

Die Feuerwehrzufahrt und ausreichende Rettungswege sind sicherzustellen. 

Anforderungen an die Zufahrten und Aufstellflächen richten sich nach der Verwaltungsvorschrift 

des Innenministeriums über Flächen für Rettungsgeräte der Feuerwehr auf Grundstücke (VwV- 

Feuerwehrflächen) vom 11.08.1988 (GABl. S. 653), zul. geänd. und neu bekannt gemacht am 

10.12.2004 (GABl. 2005 S. 10) 

3 Sonstige Versorgungsträger 

Die Versorgung soll vom Vorhabenträger eigenständig gesichert werden. 

Hausmüll fällt keiner an, Sondermüll ist ordnungsgemäß zu entsorgen. 

Hinweise: Den Versorgungsträgern ist der Beginn der Bauarbeiten jeweils drei Monate vorher 

schriftlich anzukündigen, um entsprechende Vorbereitungen zu ermöglichen. Die Durchführung 

von Unterhaltungsarbeiten an den Versorgungsleitungen darf nicht beeinträchtigt werden. 

H 

KOSTEN, FINANZIERUNG, DURCHFÜHRUNGSVERTRAG 

Die mit der Realisierung des Bebauungsplanes verbundenen Kosten, insbesondere für die 

Erschließung des Plangebietes sowie für die Kompensationsmaßnahmen der Eingriffe in Natur 

und Landschaft, werden insgesamt vom Vorhabenträger der Biogasanlage übernommen. 

Die Verpflichtungen des Vorhabenträgers werden in einem Durchführungsvertrag festgelegt, 

der vor dem Satzungsbeschluss abgeschlossen wird. 


Wasser 

Achse 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Achse 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster Achse 

Eingang 

Pflaster 

Eingang 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Achse 

Achse 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Achse 

Pflaster 

Achse 

Pflaster 

Einfahrt 

Einfahrt 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

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Einfahrt 

Einfahrt 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Eingang 

Eingang 

Einfahrt 

Einfahrt 

Einfahrt 

Einfahrt 

Achse 

d

Wasser 

Achse 

Pflaster 

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Pflaster 

Achse 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 


Eingang 

Pflaster 

Eingang 

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Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

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Pflaster 

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Pflaster 

Pflaster 

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Achse 

Achse 

Pflaster 

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Pflaster 

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Achse 

Pflaster 

Achse 

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Einfahrt 

Einfahrt 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

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Einfahrt 

Einfahrt 

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Pflaster 

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Eingang 

Eingang 

Einfahrt 

Einfahrt 

Einfahrt 

Einfahrt 

Achse 

d

Wasser 

Achse 

Pflaster 

Pflaster 

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Achse 

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Pflaster 

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Eingang 

Pflaster 

Eingang 

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Pflaster 

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Achse 

Achse 

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Achse 

Pflaster 

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Einfahrt 

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Einfahrt 

Einfahrt 

Pflaster 

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Pflaster 

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Eingang 

Eingang 

Einfahrt 

Einfahrt 

Einfahrt 

Einfahrt 

Achse 

d

Wasser 

Achse 

Pflaster 

Pflaster 

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Achse 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 


Eingang 

Pflaster 

Eingang 

Pflaster 

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Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

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Achse 

Achse 

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Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

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Achse 

Pflaster 

Achse 

Pflaster 

Einfahrt 

Einfahrt 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Einfahrt 

Einfahrt 

Pflaster 

Pflaster 

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Pflaster 

Pflaster 

Eingang 

Eingang 

Einfahrt 

Einfahrt 

Einfahrt 

Einfahrt 

Achse 

d

17 

0 10 

50m 

graphischer Dateiauszug vom 08.10.2012 

© Landesamt für Geoinformation 

301 

296 

NORD 





306 

T T T T T T T T T T T 

48 

T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T 

177264260108 

Amtlich kartiertes Biotop 

mit Nummer 

295 

SÜD 

VORHABEN: 


BEBAUUNGSPLAN 

"ENERGIEHOF THANNER" 


FLURNUMMERN 399, 400, 401, 403, 



GRÜNORDNUNGSPLAN 

AUSGLEICH 

Flst.302 

Bestand: 

Nr. Biotoptyp Fläche 

37.10 Acker 8.136 qm 

Entwicklungsziel (gesamtes Flurstück): 

Nr. Biotoptyp Fläche 

33.41 Wirtschaftswiese 6.418 qm 

35.42 Hochstaudenfl. 1.718 qm 

302 

T T 

T T T 

T T T 

T T 

"Einzahlung" von A/E Flächen 

305 

Ausgleichs- und Ersatzfläche (A/E): 

8.136 qm A/E-Fläche werden von Flurstück Nr. 302, 

Gemarkung Sießen im Wald, für den BP "Energiehof 

Thanner" "abgebucht". 

T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T 

Weihung 

183 

Hochstaudenflur 

"Abbuchung" von A/E Flächen 

für den BP "Energiehof Thanner" 

T T T T T 

T T T T 

T T T T T T T T T 

HERKUNFT DER GRUNDLAGEN: 

LUFTBILD 

Gemeinde Schwendi Stand 04.02.2013 

AMTLICHE DIGITALE FLURKARTE 

© Landesamt für Geoinformation 

graph. Dateiauszug vom 08.10.12 

T T T T 

Bestand: 

Intensive landwirtschaftliche Nutzung (Acker) 

Entwicklungsziele: 

6.418 qm Wirtschaftswiese 

1.718 qm Hochstaudenflur 

Maßnahmen: 

Die Maßnahmen wurden in der Satzung festgelegt 

371/11 

304 

375 

T T T 

378 

378/1 



Pflegweg 13 






Telefon 0 73 62/92 05-17 

E-Mail info@godts.de





VORHABEN: 


BEBAUUNGSPLAN 


SOWIE 

FLÄCHENNUTZUNGSPLAN 2010 

TEILFORTSCHREIBUNG 

ZIELJAHR 2027 

2. ÄNDERUNG 

IM PARALLELVERFAHREN 

MIT DER AUFSTELLUNG DES 

VORHABENBEZOGENEN 

BEBAUUNGSPLANES 



FLURNUMMERN 399, 400, 401, 403, 



UMWELTBERICHT 





Pflegweg 13 






Telefon 0 73 62/92 05-17 

E-Mail 

Bearb. 

info@godts.de 



B.Sc. B. Herz

Umweltbericht zur 2. Änd. des FNP im Parallelverfahren mit dem vorhabenbez. BP „Energiehof Thanner“ Seite 2 

A 

EINLEITUNG 

Seit der am 20.07.2004 in Kraft getretenen Änderung des Baugesetzbuches muss bei der 

Aufstellung von Bauleitplänen gemäß § 2 Abs. 4 BauGB für die Belange des Umweltschutzes 

nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB zwingend eine Umweltprüfung durchgeführt werden. Dabei sind 

die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen zu ermitteln und in einem 

Umweltbericht zu beschreiben und zu bewerten. Dieser Umweltbericht ist gemäß § 2 a BauGB 

der Begründung zur Bauleitplanung als eigenständiger Teil beizufügen. 

Bei dem Vorhaben handelt es sich um eine Anlage i.S. Ziffer 1.3.2 der Anlage 1 zu § 3 Abs. 1 

Satz 1 UVPG 1 , da die Feuerungswärmeleistung mehr als 1 MW beträgt. Daher ist eine 

standortbezogene Vorprüfung durchzuführen (§ 3 c UVPG). 

Diese Vorprüfung des Einzelfalls ist jedoch nicht erforderlich, da gemäß § 2 Abs. 4 BauGB 

ohnehin eine Umweltprüfung durchzuführen ist. Die Grundlagen hierzu werden in diesem 

Umweltbericht erarbeitet. Gleichzeitig beinhaltet der Umweltbericht die Eingriffs- und 

Ausgleichsbilanzierung. 

1 Kurzdarstellung – Beschreibung, Ziele und Inhalte 

Mit der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes 2010 der Vereinbarten 

Verwaltungsgemeinschaft Schwendi / Wain Teilfortschreibung 2027 im Parallelverfahren mit der 

Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans für das Gebiet „Energiehof Thanner“ wird 

Planungsrecht für die Erweiterung einer bestehenden Biogasanlage auf den Fl.-Nrn. 399, 400, 

401 und 403, alle Flurstücke Gemarkung Sießen im Wald, geschaffen. 

Die Anlage besteht derzeit aus einem Fermenter, einem Nachgärbehälter und einem 

Gärrestlager, einer Fahrsiloanlage sowie einem Maschinenhaus mit einem Blockheizkraftwerk 

(BHKW) mit einer Leistung von 340 kW el . 

Als Endausbaustufe ist eine Gesamtleistung von 630 kW el und eine Feuerungswärmeleistung 

von max.1.700 kW geplant sowie eine Einspeisung ins Gasnetz. 2 4 . 

1.1 Schutzgebiete und -ausweisungen 

Innerhalb des Plangebietes sind keine Schutzgebiete gemäß NatSchG oder 

Wasserschutzgebiete vorhanden. 3 

Südlich des Geltungsbereiches befindet sich das nach §32 NatSchG geschützte als Feldgehölz 

und Feldgehölze amtlich kartierte Biotop 177264260113 „Feldgehölze am Ortsrand, östlich 

Hörenhausen“ (vgl. GOP Bestandsaufnahme). 3 

1 GESETZ ÜBER DIE UMWELTVERTRÄGLICHKEITSPRÜFUNG (UVPG) in der Fassung vom 24.02.2010 

2 

Regierungspräsidium Tübingen, Hr. Ralf Stürner: Besprechungsvermerk. Besprechung am 06.02.2013 

3 

Landesanstalt für Umwelt, Messungen und Naturschutz Baden-Württemberg (2013): Daten- und Kartendienst der 

LUBW. URL: http://brsweb.lubw.baden-wuerttemberg.de/brs-web/index.xhtml?AUTO_ANONYMOUS_LOGIN. 

Abgerufen am: 18.02.13 

NQ2189-vBP-Energiehof-Thanner-130610a-UWB.docx


1.2 Projektbeschreibung 

Die folgende Beschreibung des Vorhabens ist eine zusammenfassende Darstellung und 

umfasst die Biogasanlage der Energiehof Thanner GmbH & Co. KG. Einzelheiten sind in der 

technischen Projektbeschreibung dargestellt (s. Genehmigungsantrag). 4 

Die Biogasanlage besteht aus folgenden Hauptkomponenten: 

Sickerwassergrube 1 geschlossen, Bestand (Durchmesser 2,50 m, Höhe 4 m, 

bestehend aus Stahlbeton und Betondecke), Gesamtinhalt 20 m³ 

Fermenter 1 geschlossen, Bestand (Durchmesser 12 m, Höhe 12 m, bestehend aus 

Stahlbeton und Betondecke), Gesamtinhalt 1.357 m³ 

Nachgärbehälter 1 geschlossen, Bestand (Durchmesser 18 m, Höhe 6 m, bestehend 

aus Stahlbeton, Gesamtinhalt 1527 m³, Gasspeicher Bestand, Tragluftdach, V= 460 m³ 

bei H = 4,5 m 

Gärrestelager1, Bestand offen, (Tektur Durchmesser 16 m, Höhe 6 m, bestehend aus 

Stahlbeton) Gesamtinhalt 1.206 m³ (ursprünglich beantragt und genehmigt 

D/H=15,5/6), Gasspeicher Neubau, Tragluftdach, V= 320 m³ bei H = 4 m 

Pumpenraum, Bestand, (Länge 6 m, Breite 5 m, Höhe 3 m), bestehend aus Stahlbeton 

Maschinenhaus, Bestand, Mauerwerk und Beton, mit integrierter Feststoffeinbringung, 

Garage, BHKW-Raum, Elektro- und Technikraum, (Länge 20,50 m; Breite 10,5 m) 

Fahrsilo 1 und 2, Bestand, Stahlbeton (Länge 55 m, Breite 25 m, Höhe 3 m) 

BHKW1: Bestand 340 KW el wird weiterhin betrieben, aber auf eine Leistung von 380 

kWel. ausgebaut Leistungserhöhung. 

Folgende Komponenten kommen als Neubau hinzu: 

BHKW 2: Neubau 250 kWel 

Sickerwassergrube 2 geschlossen, Neubau (Durchmesser 8 m, Höhe 4 m, bestehend 

aus Stahlbeton und Betondecke), Gesamtinhalt 201 m³ 

Fermenter 2 geschlossen (Durchmesser 22 m, Höhe 8 m, bestehend aus Stahlbeton 

und Betondecke), Gesamtinhalt 3.041 m³ 

Gärrestelager 2 (Durchmesser 34 m, Höhe 8 m, bestehend aus Stahlbeton) 

Gesamtinhalt 6.809 m³, Gasspeicher Tragluftdach, V= 3.320 m³ bei H = 7,50 m 

Fahrsilo 3, Stahlbeton (Länge 55 m, Breite 40 m, Höhe 3 m) 

Zentraler Versorgungsgang (Installationsgang, 30 m x 3 m x 3 m), Betonbauwerk 

Stützwände, Stahlbeton, Länge 32,5 m, Neubau, Wandhöhe bis 3,5 m 

Fahrzeugwaage (Länge ca. 24m, Breite ca. 4m, 

Havariebecken, (Erdwall) Länge ca. 130m, max. Höhe 3,5 m, Volumen ca. 3.300 m³ 

 

Die landwirtschaftliche Biogasanlage soll Energiepflanzen und Gras aus landwirtschaftlicher 

Produktion, sowie in geringen Mengen Pferdemist verwerten. 

Der anaerobe Vergärungsprozess eignet sich (neben der Produktion von Biogas) auch sehr gut 

zur Herstellung eines hochwertigen Wirtschaftsdüngers. Die Abbau- und Umsetzungsprozesse 

während des Biogasprozesses bewirken eine wesentliche Qualitätsverbesserung 

(Nährstoffanreicherung, Erhöhung der Fließfähigkeit) des Gärrückstandes gegenüber den 

ursprünglich eingesetzten Substraten. 

Prinzipiell handelt es sich bei der geplanten Biogasanlage um eine nach den Sicherheitsrichtlinien 

des Fachverbandes Biogas e. V. (Bundesverband der landwirtschaftlichen Berufsgenossenschaften, 

TI 4, Stand 10/2008) standardisierte Speicherdurchfluss-Biogasanlage. 

Die Jahresdurchsatzmenge der erweiterten Anlage soll ca. 12.877 t/a betragen. 

Daraus ergibt sich eine tägliche Inputmenge von ca. 35,3 t Substrat pro Tag. 

Unter Berücksichtigung einer Doppelnutzung der Substratlagerflächen(Befüllung, Silage- 

Entnahme nach 4 Wochen) sowie einer Überfüllung der Fahrsilokammern ist genügend 

Lagerkapazität vorhanden. Die Zuckerrübenlagerung findet in Feldmieten an den Anbauflächen 

statt. Eine Zwischenlagerung des Pferdemistes erfolgt nicht. Dieser wird direkt in die Anlage 

eingebracht. 

4 

NQ-Anlagentechnik GmbH, H.-J. Drexler, H. (13.02.2013): Betriebsbeschreibung für das Projekt: 

Änderungsgenehmigung nach §16 BImSchG: Errichtung eines Fermenters, Gärrestelagerbehälters, Fahrsilo, einer 

Sickerwassergrube und eines Versorgungsganges, Einbau und Betrieb eines zusätzlichen BHKW. Antragsteller: 

Energiehof Thanner GmbH & Co. KG 



Die zugrunde gelegten Mengen der Inputstoffe sind darin wie folgt : 

Mais (Ganzpflanze): 

Grünroggen (Ganzpflanze): 

Gras: 

Getreide (Ganzpflanze): 

Zuckerrüben: 

Pferdemist 

Gesamt: 

Input (Frischmasse) 

8.157 t/a 

1.750 t/a 

1.750 t/a 

350 t/a 

700 t/a 

170 t/a 

12.877 t/a 

Mit diesen Inputmengen ergibt sich eine voraussichtliche Biogasproduktion der beschriebenen 

Anlage von ca. 7.075 m³/d. 

Aus dieser Gasmenge sollen wie in der Anlagenauslegung beschrieben, 2 Blockheizkraftwerke 

mit einer Gesamtleistung von 630 kW el. betrieben werden. 

Die Anlage ist auf eine Biogaserzeugungskapazität von max. 2,582 Mio. Nm 3 Biogas pro Jahr 

ausgelegt. 

Die maximale installierte Feuerungswärmeleistung nach der geplanten Erweiterung beträgt 

insgesamt 1.603 kW. Die Feuerungswärmeleistung des ersten Gasmotors mit 380 kWel beträgt 

946 kW. Die Feuerungswärmeleistung des zweiten Gasmotors mit 250 kWel beträgt 657 kW. 

Um einen gewissen Spielraum bezüglich der Modellauswahl zu haben, wird im Bebauungsplan 

die Höchstgrenze von 1.700 kW Feuerungswärmeleistung für die Anlage festgesetzt. 

Ein Teil der anfallenden Abwärme wird zur Beheizung des Substrates, Gasnacherwärmung und 

Transmission in der Anlage verwendet. Darüberhinaus anfallende Abwärme steht zur 

Versorgung eines Wärmenetzes zur Verfügung. 

Sobald die Anbindung an eine Gasreinigung zum Zwecke der Einspeisung in ein Gasnetz 

erfolgt ist, wird die an der Anlage erzeugte elektrische Leistung der in der Anlage erzeugten 

elektrischen und thermischen Energie und damit die elektrische Einspeisung entsprechend 

reduziert. Zuzüglich zu den Gärsubstraten werden in die Anlage ca. 2.330 m³/a 

Oberflächenwasser und Silagesickersäfte der Fahrsiloanlagen und befestigten Flächen 

eingebracht. 

Die Nacht- und Ruhezeiten werden außer zu saisonbedingten Erntearbeiten (Gras- und 

Maissilageernte) von dem erweiterten Biogasanlagenbetrieb nicht beeinflusst. Es sind davon 

maximal 10 Nächte im Jahr betroffen, so dass das Irrelevanzkriterium der TA- Luft zutrifft. 

Lediglich bei der Ausbringung des Gärrestes könnten noch längere Arbeitsspitzen entstehen, 

die sich jedoch nur auf den Vegetationszeitraum der üblichen landwirtschaftlichen 

Pflanzenproduktion beschränken. Die Düngung der Pflanzen erfolgt nach guter fachlicher 

Praxis zu den jeweils gewohnten Düngungszeiträumen und verursacht deshalb auch keinen 

außergewöhnlichen Lieferverkehr. 



Abbildung 1: Lage der Anbauflächen der Energiepflanzen (Grün: Wiese, Rotbraun: Ackerland, Rot: 

Standort Biogasanlage) 



2 Umweltschutzziele und übergeordnete Vorgabe aus einschlägigen 

Fachgesetzen und -Fachplanungen 

2.1 Raumordnung und Landesplanung 

Das Vorhaben entspricht nachfolgenden Zielen (Z) und Grundsätzen (G) des 

Landesentwicklungsplanes 2002 Baden-Württemberg (LEP 2002) 5 : 

Die Energieversorgung des Landes ist so auszubauen, dass landesweit ein 

ausgewogenes, bedarfsgerechtes und langfristig gesichertes Energieangebot zur 

Verfügung steht. Auch kleinere regionale Energiequellen sind zu nutzen. 

Für die Stromerzeugung sollen verstärkt regenerierbare Energien wie Wasserkraft, 

Windkraft und Solarenergie, Biomasse, Biogas und Holz sowie die Erdwärme genutzt 

werden. Der Einsatz moderner, leistungsstarker Technologien zur Nutzung 

regenerierbarer Energien soll gefördert werden (4.2.5 G). 

Zur langfristigen Sicherung der Energieversorgung ist auf einen sparsamen Verbrauch 

fossiler Energieträger, eine verstärkte Nutzung regenerativer Energien sowie auf den 

Einsatz moderner Anlagen und Technologien mit hohem Wirkungsgrad hinzuwirken. 

Eine umweltverträgliche Energiegewinnung, eine preisgünstige und umweltgerechte 

Versorgung der Bevölkerung und die energiewirtschaftlichen Voraussetzungen für die 

Wettbewerbsfähigkeit der heimischen Wirtschaft sind sicherzustellen (4.2.2 Z). 

Der Anbau nachwachsender Rohstoffe ist aus Gründen der Ressourcenschonung und 

des Umweltschutzes sowie als Einstieg in die Kreislaufwirtschaft zu fördern (5.3.2 G). 

Der Planungsraum zur Biogasanlage Energiehof Thanner liegt im ländlichen Raum im engeren 

Sinne, weitere Angaben sind nicht enthalten. 

Des Weiteren sind im Regionalplan für die Region der Donau-Iller 6 zum Planungsraum keine 

Aussagen vorhanden. 

2.2 Flächennutzungsplan 7 

Das Planungsgebiet der Biogasanlage ist im Flächennutzungsplan (FNP) der Vereinbarten 

Verwaltungsgemeinschaft Schwendi / Wain als „Fläche für die Landwirtschaft“ dargestellt. 

2.3 Biotopvernetzungsplan 8 

Im Biotopvernetzungsplan der Gemeinde Schwendi sind keine Aussagen für das Plangebiet 

enthalten. Die Flurstücke sind als landwirtschaftliche Fläche dargestellt, als 

Bewirtschaftungsrichtung ist Nord-Süd angegeben. 

Für die Ausgleichsfläche auf Fl. Nr. 302, Gemarkung Sießen, ist die folgende Maßnahme 

vermerkt: 

Umwandlung von Acker in extensives Grünland, kein Pflanzenschutz, keine Düngung. 

5 WIRTSCHAFTSMINISTERIUM BADEN-WÜRTTEMBERG (2002): Landesentwicklungsplan 2002 Baden-Württemberg. 

Stuttgart. 

6 REGIONALVERBAND DONAU-ILLER (2009, 4. Teilfortschreibung): Regionaplan Region Donau-Iller. URL: 

http://www.rvdi.de/startseite.html. Abgerufen am: 18.02.13 

7 

VEREINBARTE VERWALTUNGSGEMEINSCHAFT SCHWENDI / WAIN (2010): Flächennutzungsplan 2010. Verfasser: LB BW 

Immobilien Landsiedlung GmbH Stuttgart. 

8 GEMEINDE SCHWENDI: Biotopvernetzungplan. 



B 

BESCHREIBUNG DES BESTANDES UND BEWERTUNG DER 

UMWELTAUSWIRKUNGEN EINSCHLIESSLICH PROGNOSE BEI 

DER DURCHFÜHRUNG DER PLANUNG 

1 Bestandsbewertung 

Die Bewertung (Schutzgut Arten und Biotope sowie Boden) erfolgt gemäß Ökokonto- 


1.1 Schutzgut Mensch 

Der Standort der Biogasanlage liegt nordöstlich des Ortsteiles Hörenhausen, Gemeinde 

Schwendi, an dem befestigten Feldweg „Zellerbachweg“ und wird intensiv genutzt bzw. ist von 

der bestehenden Anlage bestanden. Die angrenzenden Flurstücke werden intensiv 

landwirtschaftlich oder verkehrlich genutzt. Auf dem südwestlich liegenden Flurstück befindet 

sich ein Fahrsilo. Die nächstgelegene Wohnbebauung befindet sich in südwestlicher Richtung 

in rd. 165 m Entfernung. 

Der Planungsraum weist eine geringe Bedeutung für die Wohn- und Wohnumfeldfunktion auf. 

1.2 Schutzgut Arten und Biotope 

Das Plangebiet umfasst eine Fläche von 21.908 qm und wird intensiv landwirtschaftlich genutzt 

(Ackerstatus) bzw. ist von der bestehenden Biogasanlage bestanden (vgl. GOP 

Bestandsaufnahme). 

Südlich des Geltungsbereiches befindet sich das nach §32 NatSchG geschützte als Feldgehölz 

und Feldgehölze amtlich kartierte Biotop 177264260113 „Feldgehölze am Ortsrand, östlich 

Hörenhausen“ 

Das Plangebiet befindet sich an der Grenze zwischen zwei Gesellschaften der potentiellen 

natürlichen Vegetation: 

43. Waldmeister - und schwach ausgeprägter Platterbsen - Tannen - Buchenwald, z.T. 

mit Steilhang - Eiben - Buchenwald 

44. Platterbsen - Tannen – Buchenwald 

Tabelle 2: Schutzgut Arten und Biotope – Bestandsbewertung Ökopunkte 9 


Biotoptyp 


Acker 37.11 21.308 qm 4 85.232 

Grasweg 60.25 600 qm 6 3.600 


1.2.1 Besonderer Artenschutz (§ 44 BNatSchG) 

Bei einer Geländebegehung wurden am 01.02.2013 vom Verfasser keine Hinweise auf nach 

§ 44 BNatSchG geschützte Tier- und Pflanzenarten angetroffen. Ein Vorkommen ist aufgrund 

der bereits bestehenden Anlage und der intensiven landwirtschaftlichen Nutzung der 

Erweiterungsflächen unwahrscheinlich. 

Die naheliegenden biotopkartierten Feldgehölze südlich des Plangebietes werden derzeit durch 

die Planung nicht beeinträchtigt. 

9 






1.3 Schutzgut Boden 

Die Anlage liegt auf landwirtschaftlichen Böden mit mittlerer Ertragsfähigkeit mit Bodenzahlen 

im Bereich von 35 bis 49. Die Bodenartarten sind Lehm und lehmiger Sand. Für Flurstück 399 

liegen nur teilweise Daten vor, so dass dies zur Bilanzierung wie die östlich und westlich 

angrenzenden Flächen eingestuft wird. 

Tabelle 3: Bewertung der Bodenfunktion 9 





2 - 3 - 3 (hoch) 2,666 9.328 qm 10,66 99.436 

2 - 2 - 3 (mittel) 2,333 5.525 qm 9,33 51.548 


Für die Fläche des Feldweges auf Fl.-Nr. 400 liegt die Bewertungsklasse 9 (keine Angaben) für 

alle Bodenfunktionen vor. Auf eine Einberechnung der Flächen wurde daher verzichtet, zumal 

die als „versiegelt“ bilanzierte Fläche nicht zu 100 % von Bauten oder Verkehrsflächen 

bestanden sein wird bzw. ebenfalls teilversiegelte Bereiche enthält. 

Natürliche Bodenfruchtbarkeit (NB): mittlere Bedeutung (2) 

Ausgleichskörper im Wasserkreislauf (AW): mittlere (2) bis hohe Bedeutung (3) 

Filter- und Puffer für Schadstoffe (FP): hohe Bedeutung (3) 

1.4 Schutzgut Wasser 

Beim Schutzgut Wasser lassen sich generell drei Funktionsraumtypen unterscheiden 

Grundwasservorkommen, 

Genutztes Grundwasser und 

Oberflächengewässer und deren Retentionsräume. 

Im Plangebiet sind keine Wasserschutzgebiete bekannt bzw. das Planungsgebiet liegt nicht 

innerhalb eines Wasserschutzgebietes. Als hydrogeologische Einheit ist „übrige Molasse“ 

(GWG) verzeichnet. Oberflächengewässer sind ebenfalls nicht vorhanden. 3 

Dem Schutzgut Wasser wird im Hinblick auf die Flächenbewertung nach dem Verfahren der 

LUBW eine mittlere Wertigkeit zugeordnet: 10 

Grundwasser: geringe Wertigkeit – Obere Süßwassermolasse 

Oberflächengewässer: nicht betroffen – geringe Wertigkeit 

1.5 Schutzgut Klima und Luft 

In klaren, windschwachen Nächten kühlen sich aufgrund der langwelligen Ausstrahlung die 

Erdoberfläche und die darüber liegenden Luftschichten ab. Die Menge der erzeugten Kaltluft 

hängt in großem Maße auch von dem Bewuchs bzw. der Bebauung der Erdoberfläche ab. 

So haben Freiflächen (Wiesen- und Ackergelände) die höchsten Kaltluftproduktionsraten, 

Wälder sind schlechte Kaltluftproduzenten. Bebauten Flächen wird keine Kaltluftproduktion 

zugeordnet. 11 

Im Plangebiet herrscht Windgeschwindigkeit 100 m über Grund von > 5,00 – 5,25 m/s vor 3 . 

Die Fläche ist im nördlichen Teil ca. 9,6 % nach Westen geneigt, im südlichen Teil ca. 12 % 

nach Nordwesten. 

Das bestehende offene Gärrestelager fungiert derzeit als Emissionsquelle. 4 

Das Schutzgut Klima wird aufgrund der teilweise bestehenden Bebauung in einer mittleren 

Wertigkeit eingestuft: 

Flächen, auf denen weder nennenswerte Kalt- bzw. Frischluftentstehung gegeben ist noch 

wesentliche Belastungen bestehen. 

10 KÜPFER, C. (2010) : Empfehlung für die Bewertung von Eingriffen in Natur und Landschaft in der Bauleitplanung“ 

sowie „Ermittlung von Art und Umfang von Kompensationsmaßnahmen sowie deren Umsetzung. 

11 GERTH, W.-P. (1986): Berichte des Deutschen Wetterdienstes Nr. 171. Klimatische Wechselwirkungen in der 

Raumplanung bei der Nutzungsänderung. Offenbach am Main. 



1.6 Schutzgut Landschaft 

Das gesamte Gemeindegebiet gehört zur Großlandschaft der Donau-Iller-Lech-Platte. 3 

Dieser Teil des Voralpenlands war im Tertiär vom Meer bedeckt, in das die zahlreichen Flüsse 

aus dem Alpengebiet ihre Sedimentfracht ablagerten. So entstanden die Molasseschichten, die 

im Untergrund als Sandsteine, Kalke und Mergel in Tiefen von bis zu 4 km reichen. 12 

Die für das Vorhaben in Anspruch genommenen, ebenen Flächen weisen keinerlei landschaftstypische 

und landschaftsprägende Elemente auf. 

Vorbelastungen sind durch die bereits bestehende Anlage. 

Der Standort grenzt an eine Fahrsiloanlage im Westen. 

Der gesamte Geltungsbereich wird als gering bedeutsam eingestuft, da wenig bis gar keine 

gliedernden Elemente und keine Strukturen zur Erholungsnutzung vorhanden sind sowie eine 

Vorbelastung durch die bestehende Anlage vorliegt. 

1.7 Schutzgut Sach- und Kulturgüter 

Für das vom Vorhaben „Energiehof Thanner“ direkt betroffen Grundstück sind keine Bau- oder 

Bodendenkmale bekannt. 

1.8 Wechselwirkungen 

Die Betrachtung der Wechselwirkungen trägt der Tatsache Rechnung, dass die Umwelt ein 

funktionales Wirkungsgefüge ist. Dieses Wirkungsgefüge kann über die Darstellung und 

Bewertung der einzelnen Schutzgüter nicht in seiner Gesamtheit abgebildet werden. Die 

Wechselwirkungen werden in Schutzgut-interne und Schutzgut-übergreifende Wechselwirkungen 

unterteilt. 

Wechselwirkungen zwischen und innerhalb der Schutzgüter, die bereits vor der Realisierung 

des Vorhabens bestehen, prägen neben den vorhandenen Vorbelastungen den Ist-Zustand der 

Umwelt und sind dementsprechend im Rahmen der schutzgutbezogenen Darstellungen mit 

erfasst. So beeinflussen sich z.B. Klima und Vegetationsbedeckung gegenseitig, ebenso wie 

Wasserhaushalt und Vegetation oder Boden und Bewuchs. Die Pflanzendecke und der 

Wasserhaushalt wiederum stellen Existenzgrundlagen für die Tierwelt dar. 

Der Mensch nimmt innerhalb der Betrachtung der Wechselwirkungen eine Sonderrolle ein, da 

er nicht unmittelbar in das Wirkungsgefüge der Umwelt integriert ist. Die unabhängig von der 

beabsichtigten Planung bestehenden Einflüsse des Menschen auf den Naturhaushalt und das 

Landschaftsbild spiegeln sich in der Ermittlung und Beschreibung der Vorbelastungen wieder 

und sind in die Bewertung der einzelnen Schutzgüter eingeflossen. 

12 

Landeszentrale für politische Bildung Baden-Württemberg (2013): Die Region Donau-Iller. URL: 

http://www.landeskunde-baden-wuerttemberg.de/region_donauiller.html. Abgerufen am 19.02.2013. 



2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes 

Die Baumaßnahme stellt einen Eingriff nach § 18 BNatSchG i.V.m. § 20 NatSchG dar. Sie führt 

zur Beseitigung von Vegetation und zur Versiegelung von Boden. Dadurch werden die 

Schutzgüter wie folgt beeinträchtigt: 


Es wurden ein schalltechnisches und ein Immissionsgutachten sowie ein Störfallgutachten in 

Auftrag gegeben. Diese wurden von der Müller-BBM GmbH erstellt. 13 

Das schalltechnische Gutachten vom 10.05.2013 kommt zu dem Ergebnis, dass nicht mit 

„[...]schädlichen Umwelteinwirkungen durch Geräusche[...]“ zu rechnen ist. 

Im Immissionsgutachten vom 14.05.2013 kommt man zu dem Ergebnis, dass die „[...] 

Grenzwerte in Höhe von 10% der Jahresstunden an den der Biogasanlage nächstgelegenen 

Häusern, die im Flächennutzungsplan als Wohngebiet ausgewiesen wurden[...]“ eingehalten 

werden, ebenso am in der Ausweisung befindlichen Wohngebiet „Dietenberg“. Auch die als 

Mischgebiet ausgewiesenen Flächen und bauplanungsrechtlich als Dorfgebiet einzustufenden 

Flächen, weisen Immissionswerte auf, die unter der Höchstgrenze von 15% der Jahresstunden 

liegen. 

Im Störfallgutachten/-konzept vom 08.404.2013 werden ausführliche Vorkehrungen und 

Festsetzungen getroffen, welche die erforderliche Betriebssicherheit gewährleisten in Notfällen 

für eine Schadensminimierung sorgen. 

Von der Biogasanlage des vorliegenden Typs sind keine Erschütterungs- oder 

Lichtauswirkungen zu erwarten. 

65 % der Fahrbewegungen zur Andienung der Anlage erfolgen derzeit durch den Teilort 

Hörenhausen, 20 % kommen von Norden auf dem Zellerbachweg und 15 % fahren die Anlage 

von Osten her über die Bergergasse an. Die Fahrten beschränken sich allerdings auf ca. 47 

Tage im Jahr. Insgesamt sind zur Anlieferung der Substrate sowie zum Abtransport der 

Gärreste ca. 1.122 Fahrten nötig. 14 

Die Fläche hat bezüglich einer Erholungsnutzung keine Bedeutung. 

Unter Einbeziehung der Gutachtenergebnisse und der Festsetzungen des Störfallkonzepts sind 

für das Schutzgut Mensch Umweltauswirkungen von mittlerer Erheblichkeit zu erwarten. 

2.2 Schutzgut Arten und Biotope 

Durch das Vorhaben werden insgesamt Flächen von 21.908 qm in Anspruch genommen. 

Der Eingriff beträgt insgesamt 14.853 qm. 

13 

Müller-BBM GmbH, Schallimmissionsprognose, Geruchsimmisonsprognose, Konzept zur Verhinderung von 

Störfällen, Mai 2013 

14 

NQ-Anlagentechnik GmbH, H.-J. Drexler, H. (08.02.2013): NQ-Anlagenauslegung. Investition in eine Biogasanlage. 

Auslegung: Erweiterung einer landwirtschaftlichen Biogasanlage 630 kWel. Firma: Energiehof Thanner GmbH & Co. KG 



Tabelle 4: Schutzgut Biotope und Arten – Bewertung des Vorhabens 9 


Biotoptyp 


Acker 37.11 21.308 qm 4 85.232 

Grasweg 60.25 600 qm 6 3.600 



Biotoptyp 


Bauwerken/ versiegelte Fläche 60.10/ 21 13.430 qm 1 13.430 


Eingrünung / Feldgehölz 41.10 2.946 qm 13 38.298 



Für das Schutzgut Arten und Biotope sind aufgrund des Ackerstatus der Fläche und der 

intensiven Nutzung durch die bestehende Anlage Umweltauswirkungen von geringer 

Erheblichkeit zu erwarten. Ein vollständiger Ausgleich der Eingriffe ins Schutzgut Arten und 

Biotope ist innerhalb des Gebietes möglich. Es ergibt sich ein Überschuss von 29.280 

Ökopunkten für das Schutzgut Arten und Biotope. 


Das Plangebiet hat eine Größe von 21.908 qm. 

Durch das Vorhaben werden insgesamt 13.035 qm mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 

versiegelt. 1.818 qm werden durch die Anlage eines Havariewalles beeinträchtigt. 

Die belebte Oberbodenschicht sowie sämtliche anderen Bodenfunktionen (mittlere bis hohe 

Bedeutung) gehen an diesen Stellen verloren bzw. werden beeinträchtigt. Flächen ohne 

Eingriffe werden nicht bilanziert. Die Funktion „Standort für natürliche Vegetation“ bleibt wegen 

des Fehlens von Extremstandorten unberücksichtigt. 

Bezüglich der Anbauflächen für die Energiepflanzen bestehen nur geringe Auswirkungen auf 

das Schutzgut Boden, da sich an der Art und Weise der Bewirtschaftung nichts ändert und 

diese nach guter landwirtschaftlicher Praxis erfolgt. 

Tabelle 5: Schutzgut Boden – Bewertung des Vorhabens 9 





2 - 3 - 3 (hoch) 2,666 9.328 qm 10,66 99.436 

2 - 2 - 3 (mittel) 2,333 5.525 qm 9,33 51.548 






0 - 0 - 0 (keine, versiegelte Flächen) 0 13.035 qm 0 0 

1 - 2 - 2 (mittel, Böschungen) 1,666 383 qm 6,66 2.551 

1 - 1 - 2 (gering, Böschungen) 1,333 1.435 qm 5,33 7.649 



Es ergibt sich ein Defizit von 140.785 Ökopunkten. 




Dem Schutzgut Wasser wird eine mittlere Wertigkeit zugeordnet. 

Das Vorhaben führt zum Verlust des Rückhaltevermögens der Flächen sowie zur Reduzierung 

der Grundwasserneubildungsrate durch eine mögliche Neuversiegelung von 13.035 qm (bei 

einer GRZ von 0,8). Aufgrund der Versiegelung von Flächen tritt bei Regenereignissen eine 

kurzzeitig erhöhte Ableitung von Oberflächenwasser auf. Das abfließende Wasser steht für die 

Grundwasserneubildung am Ort des Niederschlags nicht mehr zur Verfügung. 

Das Entwässerungskonzept für Flachsilos, der Fahrbahnen und der Wege ist in den 

Bauvorlageplänen dargestellt. 4 

Der Anbau zusätzlicher Energiepflanzen hat auf das Schutzgut Wasser nur geringe 

Auswirkungen, da dies auf ohnehin landwirtschaftlichen Flächen geschieht und somit die 

bestehende Nutzung auch beibehalten wird. 

Für das Schutzgut Wasser ist insgesamt eine geringe Beeinträchtigung zu erwarten. 

2.5 Klima und Luft 

An der Biogasanlage wird durch Flächenversiegelung sowie die Anlage eines Havariewalles 

eine Gesamtfläche von 14.853 qm in Anspruch genommen, die aufgrund der Vorbelastung 

durch die bestehende Bebauung aus Sicht der Schutzgüter Klima und Luft eine mittlere 

Funktion wahrnimmt. 

Bei der Erzeugung einer Kilowattstunde Strom aus fossilen Energieträgern werden 

durchschnittlich 630 g CO 2 freigesetzt. Eben diese Menge kann bei Ersatz durch Strom aus 

Biogasanlagen vermieden werden, da im Kohlenstoffkreislauf die Energiegewinnung aus 

nachwachsender Biomasse CO 2 -neutral ist. Die projektierte Biogasanlage trägt somit jährlich, 

allein durch ihre Stromproduktion, zur Reduktion der CO 2 - Emissionen bei. Die Biogasanlage 

ist an einem landwirtschaftlichen Standort errichtet und wird die vor Ort existierenden Gerüche 

deshalb nicht negativ beeinflussen. 4 

Ein Immissionsschutzgutachten wurde beauftragt und wird derzeit angefertigt. 

Das bestehende offene Gärrestelager entfällt mit der geplanten Anlagenerweiterung durch die 

gasdichte Abdeckung. 4 

Für die Schutzgüter Klima und Luft sind vorbehaltlich der Ergebnisse aus dem Gutachten 

Umweltauswirkungen von geringer Erheblichkeit zu erwarten. 


Die Eingriffsfläche für den Bebauungsplan „Energiehof Thanner“ umfasst eine intensiv genutzte 

Fläche von insgesamt 13.035 qm (vgl. GOP Konflikte). 

Durch die Biogasanlage ergeben sich v.a. anlagebedingte Beeinträchtigungen des Landschaftsbildes. 

Die zu erwartenden bauzeitlichen Störungen des Landschaftsbildes sind unvermeidlich, jedoch 

aufgrund der örtlichen Begrenzung, der kurzen Dauer und der vorhandenen Vorbelastungen 

nicht so gravierend, dass sie als erheblich einzustufen wären. 

Der Standort ist durch die bestehende landwirtschaftliche Anlage bereits vorbelastet . 

Die Lage des Plangebietes vermindert zudem die Einsehbarkeit. Das Vorhaben liegt 

angrenzend an eine Fahrsiloanlage. 

Auch ein Energiepflanzenanbau ändert nichts an der gegenwärtigen Situation. Der Vorrangig 

angebaute Mais führt nur zu einer geringen Auswirkung auf das Landschaftsbild und ist zu 

vernachlässigen, da sich im Zuge der Fruchtfolge die jeweiligen Maisanbauflächen jedes Jahr 

ändern. 

Für das Schutzgut Landschaft daher sind Umweltauswirkungen von geringer Erheblichkeit zu 

erwarten. 



2.7 Schutzgut Sach- und Kulturgüter 

Das Antreffen kulturhistorisch bedeutsamer Objekte ist während des Baubetriebs nicht mit 

Sicherheit auszuschließen. Eine Zerstörung von Bau- und Bodendenkmalen und kulturell oder 

historisch bedeutsamen Einrichtungen oder Anlagen durch Überbauung würde eine erhebliche 

Beeinträchtigung des Schutzgutes Kulturgüter darstellen. 

Das Schutzgut Sach- und Kulturgüter ist von dem Vorhaben derzeit nicht betroffen. 

2.8 Wechselwirkungen 

Auch durch die Auswirkungen des Vorhabens ergeben sich Wechselwirkungen, die im Rahmen 

der schutzgutbezogenen Betrachtung erfasst wurden. Es ergeben sich folgende wesentliche 

Wechselwirkungen: 

Die Überbauung bzw. der Flächenverlust stellt eine Beeinträchtigung für die 

Landwirtschaft dar und führt gleichzeitig zu einem Eingriff in den Boden. Andererseits 

führen die dauerhaften Extensivierungsmaßnahmen der landwirtschaftlich genutzten 

Flächen durch die Begrünungsmaßnahmen innerhalb des Plangebietes zu einer 

dauerhaften Verminderung der Nutzung und von Nährstoffeinträgen in den Boden. 

Wegen der untergeordneten funktionalen Bedeutung der betroffenen Fläche und der 

baulichen und betrieblichen Maßnahmen sind durch das Vorhaben keine bedeutsamen 

Beeinträchtigungen für den Klimahaushalt der Region oder von Siedlungsflächen zu 

erwarten. 

In Bezug auf Wechselwirkungen sind Umweltauswirkungen von geringer Erheblichkeit zu 

erwarten. 



C 

PROGNOSE ÜBER DIE ENTWICKLUNG DES 

UMWELTZUSTANDES BEI NICHTDURCHFÜHRUNG DER 

PLANUNG 

Die Fläche würde bei Nichtdurchführung der Planung weiter intensiv landwirtschaftlich bzw. 

durch die bereits bestehende Anlage mit einer Leistung von 340 kW el genutzt werden. 

D 

GEPLANTE MASSNAHMEN ZUR VERMEIDUNG, 

VERRINGERUNG UND ZUM AUSGLEICH (EINSCHLIESSLICH 

DER NATURSCHUTZRECHTLICHEN EINGRIFFSREGELUNG IN 

DER BAULEITPLANUNG 

1 Vermeidung und Verminderungsmaßnahmen 

Gemäß § 21 NatSchG sind Beeinträchtigungen, wenn möglich, zu vermeiden. 

Bereits durch die Standortwahl für das geplante Sondergebiet wird dem Vermeidungs- und 

Verminderungsgrundsatz des § 21 NatSchG Rechnung getragen, wonach Eingriffe die 

Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes und das Landschaftsbild nicht mehr als unbedingt 

notwendig beeinträchtigen dürfen. 


Die bei der Manipulation der Gärrohstoffe (Gülle und Pflanzensilagen) entstehenden 

Geruchsemissionen werden nach guter landtechnischer Praxis minimiert, indem 4 : 

1. die Siloanschnittsfläche möglichst gering gehalten wird und auf eine glatte 

Anschnittfläche geachtet wird. 

2. Die Abdeckung der übrigen Silos stets gewährleistet ist. 

Zusätzlich zur Abdeckfolie kann die Silage auch mit einer zusätzlichen Vogelschutzfolie 

abgedeckt werden. Futterreste werden zusammengekehrt und dem Gärprozess 

zugeführt. 

3. Nur die Tagesration Silage in den Vorlagebehältern lagert, und dieser kompakt gebaut 

bzw. am Maschinenhaus situiert ist, um Konvektion durch Wind (diffuse Emissionen) 

möglichst gering zu halten. 

4. In den abgedeckten Gärrestelagern das vergorene Substrat geruchsneutral gelagert 

wird. 

5. Nur und ausschließlich organisch abgebautes stabilisiertes Material in das 

Gärrestelager gelangt. 

6. Die Feststoffeinbringung in geschlossener Bauweise ausgeführt ist und somit die 

Konvektion von Geruchsstoffen während der Feststoffeinbringung bestmöglich 

vermieden wird (Einbringschnecken unter Füllstand). 

7. Die Ausbringung der Biogasgülle nach guter landwirtschaftlicher Praxis vorgenommen 

wird und die einschlägigen Richtlinien erfüllen. 

Es wird an dieser Stelle nochmals festgehalten, dass bei dem gegenständigem Biogasvorhaben 

nur Gärrohstoffe zum Einsatz kommen, welche im landwirtschaftlichen Zusammenhang regional 

und vor Ort seit jeher bestandsbildend und prägend waren. Diese Stoffe (Silagen) werden durch 

die Biogasbehandlung (diese ist geruchsneutral, da die Fermenter gasdicht abgeschottet sind) 

stabilisiert und geruchsentschärft. 4 

Schadstoffemissionen/Gefahren: 

Durch die gasdichte Ausführung der Behälter und die ausreichende Verweilzeit sind keine 

Methanemissionen zu erwarten. 

Lärmemissionen: 

Durch die eingebauten Zu- und Abluftschalldämmkulissen wird eine den Vorschriften entsprechende 

Schalldämmung beim Betrieb der BHKW gewährleistet. 



1.2 Schutzgut Tiere und Pflanzen 

Zur Kompensation der unvermeidlichen Beeinträchtigungen des Naturhaushalts und des Landschaftsbilds 

werden landschaftspflegerische Maßnahmen vorgenommen. 

Die Anlage sowie die Fahrsiloflächen und der Havariewall werden mit Strauchgruppen und 

Bäumen I. und II. Ordnung eingegrünt. Die Artenauswahl orientiert sich an der potentiell 

natürlichen Vegetation. 

Als Ausgleichsmaßnahme wird eine Teilfläche des Flurstücks Nr. 302, Gemarkung Sießen im 

Wald, entlang der Weihung aus der intensiven landwirtschaftlichen Nutzung als Acker 

genommen und in extensives Grünland bzw. eine gewässerbegleitende Hochstaudenflur 

umgewandelt (s. GOP Ausgleich). 

Mit den o.g. landschaftspflegerischen Maßnahmen werden die Eingriffe in das Schutzgut Tiere 

und Pflanzen kompensiert. 


Möglichkeiten zur Verminderung von Bodenbeeinträchtigungen wurden im Rahmen der 

Planung dadurch berücksichtigt, dass der bei der Baumaßnahme anfallende Erdaushub auf 

dem Grundstück als Aufschütt- und Verfüllmaterial verwendet wird. 

Außerdem werden die Hinweise zum Schutz des Bodens, Bundes-Bodenschutz- und 

Altlastenverordnung (BBodSchV), § 12, in Verbindung mit der DIN 19 731, beachtet. 

Für die Hauptzuwegung des Plangebietes können die vorhandenen Straßen bzw. der befestigte 

Feldweg zur Erschließung genutzt werden, so dass die Neuversiegelung minimiert wird. 


Generell sind Grund- und Oberflächenwässer während der Bauzeit so wenig wie möglich zu 

belasten. So sind z. B. Eintrübungen durch mineralische Stoffe, Erosionen und Abschwemmungen 

im Umfeld der Baumaßnahme zu verhindern bzw. zu minimieren, um bei einer Einleitung 

der im Baubereich anfallenden Wässer in die Vorflut eine qualitative Beeinträchtigung zu 

vermeiden. Das Risiko von Verunreinigungen durch bauzeitlich einzuleitende Wässer wird 

zudem durch sachgerechten Umgang mit Gefahrstoffen (Treib- und Schmiermittel) und ggf. 

durch Einsatz geeigneter Reinigungsverfahren (z. B. Aktivkohlefilteranlagen) minimiert. 

Die dauerhaften Extensivierungsmaßnahmen der landwirtschaftlich genutzten Flächen führen 

zu einer dauerhaften Verminderung von Nährstoffeinträgen in das Grundwasser. 

1.5 Schutzgut Klima und Luft 

Zur Vermeidung und Verminderung baubedingter Beeinträchtigungen trägt die Verwendung 

emissionsarmer Baumaschinen und Baufahrzeuge bei. Die Belastung durch Stäube wird 

verringert, wenn bei Arbeiten mit starker Staubentwicklung das Bodenmaterial ggf. angefeuchtet 

wird. 

Die bei der Manipulation der Gärrohstoffe (Gülle und Pflanzensilage) entstehenden 

Geruchsemissionen werden nach guter landtechnischer Praxis minimiert, indem: 

1. die Siloanschnittsfläche möglichst gering gehalten wird (Entnahme immer nur in einer 

Silozelle). 

2. die Abdeckung der übrigen Silos stets gewährleistet ist 

Abdeckung mit geeignetem vergärbaren Naturmaterial ist aus arbeitswirtschaftlichen 

und ökologischen Gesichtspunkten einer Folienabdeckung vorzuziehen 

(Abfallvermeidung). 

3. nur die Tagesration Silage im Tagesbunker lagert, und dieser kompakt gebaut und im 

Windschutz des Fermenters situiert ist, um Konvektion durch Wind (diffuse Emissionen) 

möglichst gering zu halten. 

4. Frischgülle in einer abgedeckten Vorgrube gelagert und ständig dem Fermenter 

zugeführt wird. 

5. der Nachgärer/Güllelager gasdicht abgedeckt sind. 

6. der Feststoffeintrag in vom Fermenter abgeschotteter Bauweise ausgeführt ist und 

somit die Konvektion von Geruchsstoffen während der Feststoffeinbringung 

bestmöglich vermieden wird. 

7. die Ausbringung der Biogasgülle nach guter landwirtschaftlicher Praxis vorgenommen 

wird und die einschlägigen Richtlinien erfüllen. 



Bei Beschwerden über trotz der o.g. Maßnahmen nachweislich auftretende, erhebliche oder 

unzumutbare Geruchsbelästigungen sind Maßnahmen zur Vermeidung der Geruchsbelästigungen 

bzw. zur Beseitigung von Mängeln beim Betrieb der Biogasanlage zu treffen. 


Ein Erhalt oder die Wiederherstellung der überbauten Fläche ist nicht möglich. Daher wird das 

Landschaftsbild durch entsprechende Maßnahmen neu gestaltet. 

Diese umfassen eingriffsmindernde Gestaltungsmaßnahmen innerhalb des Plangebietes. Hier 

sind zur Einbindung der Anlage in das Landschaftsbild Gehölzpflanzungen (Büsche und Bäume 

1. und 2. Ordnung unter Verwendung von Gebiets-heimischem und standortgerechtem 

Pflanzmaterial) an den umgebenden Böschungen der geplanten Biogasanlage vorgesehen (s. 

GOP Maßnahmen). Die dazwischen liegenden Flächen werden mit einer Gras-Kräutermischung 

für Biotopflächen und Extensivrasen begrünt, so dass sich blütenreiche Saumstreifen 

entwickeln. 

1.7 Schutzgut Kultur- und Sachgüter 

Im Geltungsbereich sind keine Kultur- und sonstigen Sachgüter bekannt, so dass sich für 

dieses Schutzgut keine Auswirkungen ergeben. Daher werden auch keine Vermeidungs- und 

Verminderungsmaßnahmen notwendig. 

Eventuell zu Tage tretende Bodendenkmäler unterliegen der Meldepflicht gem. § 20 Abs. 

DSchG. Werden im Zuge der Baumaßnahmen Objekte gefunden, an deren Erhaltung aus 

wissenschaftlichen, künstlerischen oder heimatgeschichtlichen Gründen ein öffentliches 

Interesse besteht, wird dies unverzüglich den zuständigen Behörden angezeigt. Das weitere 

Vorgehen wird mit den zuständigen Behörden abgestimmt. 

1.8 Summen- und Wechselwirkungen 

Zusammenhänge in Form von Wechselwirkungen können sich durch Vermeidungs- und 

Kompensationsmaßnahmen ergeben, die sich neben dem beabsichtigten, günstigen Effekt für 

ein Schutzgut störend oder beeinträchtigend für ein anderes Schutzgut auswirken. 

Dieser Umstand wurde bei der Planung der für das Vorhaben notwendigen Maßnahmen 

berücksichtigt. 

Die für das Plangebiet vorgesehenen Gehölzpflanzungen und Ausgleichsmaßnahmen führen zu 

einer Aufwertung von Lebensräumen für Pflanzen und Tiere, zu einer Einbindung des 

Vorhabens in die Landschaft und bewirken Entlastungen in den Schutzgütern Wasser und 

Boden. 



1.9 Zusammenfassung der vorgesehenen Maßnahmen zur Vermeidung und Minderung 

In der nachfolgenden Tabelle sind zusammenfassend die vorgesehenen Vermeidungs- und 

Verminderungsmaßnahmen dargestellt: 

Tabelle 6: Vermeidungs-/Minderungsmaßnahmen 

Nr. Vermeidungs-/ Minderungsmaßnahme Schutzgut Festsetzung 

V1 Als Außenbeleuchtung sind nur Natriumdampflampen mit nach Schutzgut Tiere 

unten gerichtetem Lichtkegel zulässig. 

und Pflanzen 

√ 

V2 Unterirdische Verlegung von Kommunikations- und 

Schutzgut 

Niederspannungsleitungen. 

Landschaft 

√ 

V3 Durchführung einer Tiefenlockerung nach Beendigung der Schutzgut Boden, 

Bauarbeiten in den verdichteten Bereichen. 

Wasser 

√ 

V4 Minderung der Beeinträchtigung des Landschaftsbildes durch Schutzgut 

Festsetzung von Pflanzgeboten im Geltungsbereich unter 

Landschaft 

Verwendung von Gebiets-heimischem und standortgerechtem 

√ 

Pflanzmaterial im Übergangsbereich zur freien Landschaft. 

V5 Minderung der Beeinträchtigung der Insektenwelt durch Einsatz Schutzgut Tiere 

V6 

V7 

V8 

V9 

V10 

von Natriumdampflampen mit nach unten gerichtetem Lichtkegel. 

Vermeidung des Verlustes von Oberboden nach § 202 BauGB 

durch profilgerechten Abtrag, fachgerechte Zwischenlagerung und 

ordnungsgemäßen Widereinbau. 

Durch umsichtig ausgeführte Bauarbeiten können 

Abwassereinleitungen und Schadstoffemissionen sowie 

Bodenverdichtung und -veränderung vermindert werden. 

Die Baustraßen und Baustelleneinrichtung werden auf ein 

räumliches und zeitliches Mindestmaß reduziert. Durch eine 

kompakte Bauausführung werden Beeinträchtigungen durch den 

Baubetrieb auf einen möglichst geringen Umfang und Zeitraum 

beschränkt. 

Sparsamer Umgang mit Grund und Boden durch verdichtete 

Bauweise (Beachtung der Bodenschutzklausel aus § 1a Abs. 2 

BauGB). 

Metalleindeckungen von Dächern dürfen nur aus umweltneutralem 

Material bestehen oder müssen eine entsprechende Beschichtung 

haben. 

und Pflanzen 

Schutzgut Boden 

Schutzgut Boden, 

Wasser 

alle Schutzgüter 

Schutzgut Boden 

Schutzgut Wasser 

V11 Vermeidung von Emissionen/Immissionen. Schutzgut 

Menschen, Klima 

und Luft, Boden, 

Wasser und 

Landschaft 

√ 

√ 

√ 

√ 

√ 

√ 

√ 



2 Ausgleichs- und Kompensationskonzept 

Unter Berücksichtigung von Vermeidungs- und Verminderungsmaßnahmen verbleiben folgende 

erhebliche Beeinträchtigungen des Naturhaushaltes und des Landschaftsbildes (Konflikte, s. 

Tab. 10), die nach § 21 NatSchG BW auszugleichen sind: 

Tabelle 7: Konflikte 

Konflikt Umweltauswirkung/ Konflikt Schutzgutfunktion Umfang in qm 

K1 Flächenversiegelung Schutzgut Boden 13.035 qm 

K2 Havariewall Schutzgut Boden 1.818 qm 

Erhebliche Beeinträchtigungen des Schutzgutes Wasser werden nicht prognostiziert, da das 

anfallende Niederschlagswasser im Geltungsbereich verwertet wird. Eine erhebliche Beeinträchtigung 

des Schutzgutes Landschaft kann durch Festsetzung von Pflanzgeboten vermieden 

werden. Es entsteht ein Defizit für das Schutzgut Boden, das auszugleichen ist. Der Eingriff in 

das Schutzgut Mensch unterliegt nicht der naturschutzfachlichen Eingriffsregelung, gleichwohl 

die Gestaltungs- und Ausgleichsmaßnahme auch dem Schutzgut Menschen dienen. 

Die Bilanzierung (Schutzgut Arten und Biotope sowie Boden) erfolgt gemäß Ökokonto- 


2.1 Planinterne Maßnahmen 

Die vorgeschriebenen Gestaltungsmaßnahmen (S. GOP Maßnahmen, G 1 – 3) dienen der 

landschaftlichen Einbindung der Vorhabens. 

Gestaltungsmaßnahme 1: 

Anlage von landschaftlichen Gehölzpflanzungen (§ 9 Abs. 2 Nr. 25 BauGB) 

Um das Vorhaben in die Landschaft einzubinden wird die Anlage mit Gehölzpflanzungen 

eingegrünt. 


Pflanzung von Laubbaumhochstämmen 1. und 2. Ordnung (§ 9 Abs. 2 Nr. 25 BauGB) 

Um das Vorhaben in die Landschaft einzubinden wird die Pflanzung von 

Laubbaumhochstämmen 1. und 2. Ordnung festgesetzt. Die Arten werden auf die potentiell 

natürliche Vegetation abgestimmt. 


Einsaat der Zwischenbereiche (§ 9 Abs. 2 Nr. 25 BauGB) 

Die Zwischenbereiche werden zu blütenreichen Saumstreifen entwickelt und mit RSM 8.1 

(autochthones/einheimisches Saatgut mit einem Kräuteranteil von mind. 70 %) eingesät. 

2.2 Kompensationsmaßnahmen außerhalb des Planungsgebietes („planextern“) 

Mit der Ausgleichsmaßnahme werden die Eingriffe in das Schutzgut Boden ausgeglichen, da 

ein erheblicher Maßnahmen-Überhang im Vergleich zum getätigten Eingriff in das Schutzgut 

Arten und Biotope (und damit zum Kompensationsbedarf) besteht (vgl. Kap. E 

„Naturschutzrechtliche Eingriffsregelung“ in der Begründung). 

Auf einer Teilfläche von Fl.-Nr. 302 (Gesamtgröße Flurstück 56.676 qm), Gemarkung Sießen im 

Wald, wird der Kompensationsbedarf im Schutzgut Arten und Biotope und Boden ausgeglichen. 

Eine Fläche von 8.136 qm wird aus der intensiven landwirtschaftlichen Nutzung als Acker 

genommen und zu extensiv genutzten Wirtschaftswiese bzw. in einer Breite von ca. 10m 

entlang der Weihung zu einer gewässerbegleitenden Hochstaudenflur entwickelt (siehe Plan 

Ausgleich). 

Die Maßnahme umfasst den sofortigen Verzicht auf Pestizideinsatz und jegliche Düngung 

sowie die Einsaat mit geeigneten Gras- Kräutermischungen (autochthones Saatgut mit einem 

Kräuteranteil von min. 70%). 

15 






Die weitere Pflege des Grünlandes ist über eine zweischürige Mahd ab Mitte Juli 

sicherzustellen. Die Hochstaudenflur entlang der Weihung wird in mehrjährigem Abstand nach 

Bedarf gemäht. 

Tabelle 8: Ausgleichswert Biotope und Arten: planexterne Ausgleichsfläche 


Biotoptyp 


Acker 37.11 8.136 qm 4 32.544 



Biotoptyp 



Gewässerbegleit. Hochstaudenflur 35.42 1.718 qm 19 32.642 



Im Schutzgut Arten und Biotope ergibt sich für die externe Ausgleichsfläche ein Überhang von 

83.532 Ökopunkten. 

Tabelle 9: Ausgleichswert Boden: planexterne Ausgleichsfläche 





2 - 1 - 2 (mittel) 1,666 8.136 qm 6,66 54.186 






3 - 2 - 3 (hoch) 2,666 8.136 qm 10,66 86.730 



Im Schutzgut Boden ergibt sich für die externe Ausgleichsfläche ein Überhang von 32.544 

Ökopunkten. 



3 Alternative Planungsmöglichkeiten 

Die bestehende Biogasanlage mit derzeit einem BHKW-Motor mit einer Leistung von 340 KW el 

soll erweitert werden. Die Erweiterungsflächen sind aufgrund der Verkehrsanbindung, des 

gewahrten Abstandes zur nächstgelegenen Wohnbebauung und der kompakten Entwicklung 

des Standorts angrenzend an die bestehende Anlage als günstig anzusehen. 

Daher wurden auf eine Prüfung alternativer Standorte verzichtet. 

4 Fazit 

Abschließend wird festgestellt, dass nach derzeitigem Kenntnisstand nach Realisierung der 

Planung und der vorgeschlagenen Maßnahmen zur Vermeidung und Minimierung und 

Kompensation der Eingriffe in den Naturhaushalt keine erheblichen nachteiligen 

Umweltauswirkungen verbleiben. 

Die internen und externen Gestaltungs- und Ausgleichsmaßnahmen entsprechen den lokalen 

Zielen von Naturschutz und Landschaftspflege. 

Nach Abarbeitung der Eingriffsregelung gemäß § 1a BauGB in Verbindung mit § 21 NatSchG 

und der Erstellung des Konzeptes zur Grünordnung sind nach Realisierung der Maßnahmen 

alle erheblichen Beeinträchtigungen des Naturhaushalts, die durch das Bauvorhaben 

entstehen, entweder vermieden, vermindert oder ausgeglichen. Das Landschaftsbild ist 

wiederhergestellt oder landschaftsgerecht neu gestaltet. 



E 

AUSSAGEN ZUR UMWELTVERTRÄGLICHKEIT UND ZUM 

MONITORING 

1 Beurteilung der Umweltverträglichkeit des Vorhabens 

Die Umweltverträglichkeit des Vorhabens ist unter Berücksichtigung aller Schutzgüter der 

Umwelt gegeben. Dem Vermeidungs- und Minimierungsgebot wird zum einen dadurch 

Rechnung getragen, dass für das Vorhaben Flächen ausgewählt wurden, deren Inanspruchnahme 

aus Sicht der meisten Schutzgüter keine bedeutsamen Beeinträchtigungen verursacht 

und der Standort bereits durch die bestehende Anlage vorbelastet ist. Zum anderen wurden im 

Rahmen der Planung Möglichkeiten zur Verminderung der Beeinträchtigungen so weit wie 

möglich berücksichtigt. 

So sind die Schutzgüter der Umwelt nur in geringem Umfang vom Vorhaben betroffen. 

Die verbleibenden Beeinträchtigungen in den jeweiligen Schutzgütern sind durch geeignete 

Kompensationsmaßnahmen ausgleichbar. 

Nach derzeitigem Kenntnisstand verbleiben nach Realisierung des Vorhabens keine Risiken für 

die Umwelt, die nicht abgrenzbar und beherrschbar sind. 

2 Maßnahmen zur Überwachung / Monitoring 

Nach Bau und Fertigstellung einer Anlage beginnt die Betriebsphase. Dabei hat der Anlagenbetreiber 

die Verpflichtung, die für den Betrieb der Anlage geltenden Anforderungen einzuhalten. 

Ergänzend zu den o.g. Verpflichtungen aufgrund gültiger Rechtsnormen sind zur Vermeidung 

von Umweltauswirkungen folgende zusätzliche Aspekte zu beachten: 

Erfolgskontrolle nach Durchführung der Pflanz- und Ausgleichsmaßnahmen, 

Pflege und Unterhaltung der Eingrünungsmaßnahmen auf Grundstück Fl. Nrn. 399, 

400, 401 und 403, Sießen im Wald, 

Pflege und Unterhaltung der Ausgleichsmaßnahmen auf Grundstück Fl. Nr. 302, 

Gemarkung Sießen im Wald. 

Sollten die vorgesehenen Ausgleichsmaßnahmen nicht oder nicht vollständig realisiert 

werden können, so sind in entsprechendem Umfang andere Maßnahmen umzusetzen, 

um den naturschutzrechtlich erforderlichen Ausgleich der Eingriffe des Vorhabens 

„Energiehof Thanner“ zu erreichen. 



F 

ALLGEMEIN VERSTÄNDLICHE ZUSAMMENFASSUNG 

Die Auswirkungen des Bebauungsplanes „Energiehof Thanner“ sind insgesamt durch die 

bisherige intensive landwirtschaftliche Nutzung der vorgesehenen Flächen und der 

Vermeidungsmaßnahmen von geringer bis mittlerer Erheblichkeit. 

Die dennoch zu erwartenden verbleibenden Umweltauswirkungen sind nachstehend 

schutzgutbezogen aufgeführt. 

1 Schutzgut Mensch 

Der Standort der Biogasanlage liegt östlich des Ortsteiles Hörenhausen, Gemeinde Schwendi, 

an dem öffentlichen Weg „Zellerbachweg“ und wird intensiv genutzt bzw. ist von der 

bestehenden Anlage bestanden. Die nächstgelegene Wohnbebauung befindet sich in 

südwestlicher Richtung in rd. 165 m Entfernung. 

65 % der Fahrbewegungen zur Andienung der Anlage erfolgen derzeit durch den Teilort 

Hörenhausen, 20 % kommen von Norden auf dem Zellerbachweg und 15 % fahren die Anlage 

von Osten her über die Bergergasse an. Die Fahrten beschränken sich allerdings auf ca. 47 

Tage im Jahr. Insgesamt sind zur Anlieferung der Substrate sowie zum Abtransport der 

Gärreste ca. 1.122 Fahrten nötig. 16 

Die Fläche hat bezüglich einer Erholungsnutzung keine Bedeutung. 

Beauftragte Gutachten zur Schallimmission, Geruchsimmission sowie ein Konzept zur 

Verhinderung von Störfällen kommen einheitlich zu dem Ergebnis, dass für das Schutzgut 

Mensch keine erheblichen Auswirkungen zu erwarten sind. 

2 Schutzgut Arten und Biotope 

Das Plangebiet umfasst eine Fläche von 21.908 qm und wird intensiv landwirtschaftlich genutzt 

(Ackerstatus) bzw. ist von der bestehenden Biogasanlage bestanden (vgl. GOP 

Bestandsaufnahme). Südlich des Geltungsbereiches befindet sich das nach §32 NatSchG 

geschützte als Feldgehölz und Feldgehölze amtlich kartierte Biotop 177264260113 

„Feldgehölze am Ortsrand, östlich Hörenhausen“. Für das Schutzgut Arten und Biotope sind 

aufgrund des Ackerstatus der Fläche und der intensiven Nutzung durch die bestehende Anlage 

Umweltauswirkungen von geringer Erheblichkeit zu erwarten. Ein vollständiger Ausgleich der 

Eingriffe ins Schutzgut Arten und Biotope ist innerhalb des Gebietes möglich. 

3 Schutzgut Boden 

Durch das Vorhaben werden insgesamt 13.035 qm mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 

versiegelt. 1.818 qm werden durch die Anlage eines Havariewalles beeinträchtigt. 

Die belebte Oberbodenschicht sowie sämtliche anderen Bodenfunktionen (mittlere bis hohe 

hohe Bedeutung) gehen an diesen Stellen verloren bzw. werden beeinträchtigt. 

Es ergibt sich ein Defizit von 140.785 Ökopunkten. 

4 Schutzgut Wasser 

Im Plangebiet sind keine Wasserschutzgebiete bekannt bzw. das Planungsgebiet liegt nicht 

innerhalb eines Wasserschutzgebietes. 

Dem Schutzgut Wasser wird im Hinblick auf die Flächenbewertung eine mittlere Wertigkeit 

zugeordnet. 17 

Das Vorhaben führt zum Verlust des Rückhaltevermögens der Flächen sowie zur Reduzierung 

der Grundwasserneubildungsrate durch eine mögliche Neuversiegelung von 13.035 qm. 

Aufgrund der Versiegelung von Flächen tritt bei Regenereignissen eine kurzzeitig erhöhte 

Ableitung von Oberflächenwasser auf. Das abfließende Wasser steht für die 

Grundwasserneubildung am Ort des Niederschlags nicht mehr zur Verfügung. 

Das Entwässerungskonzept für Flachsilos, der Fahrbahnen und der Wege ist in den 

Bauvorlageplänen dargestellt. 4 

Für das Schutzgut Wasser ist insgesamt eine geringe Beeinträchtigung zu erwarten. 

16 

NQ-Anlagentechnik GmbH, H.-J. Drexler, H. (08.02.2013): NQ-Anlagenauslegung. Investition in eine Biogasanlage. 

Auslegung: Erweiterung einer landwirtschaftlichen Biogasanlage 630 kWel. Firma: Energiehof Thanner GmbH & Co. KG 

17 KÜPFER, C. (2010) : Empfehlung für die Bewertung von Eingriffen in Natur und Landschaft in der Bauleitplanung“ 

sowie „Ermittlung von Art und Umfang von Kompensationsmaßnahmen sowie deren Umsetzung. 



5 Schutzgut Klima und Luft 

Das Schutzgut Klima wird aufgrund der teilweise bestehenden Bebauung in einer mittleren 

Wertigkeit eingestuft: 

An der Biogasanlage wird durch Flächenversiegelung sowie die Anlage eines Havariewalles 

eine Gesamtfläche von 14.853 qm in Anspruch genommen, die aufgrund der Vorbelastung 

durch die bestehende Bebauung aus Sicht der Schutzgüter Klima und Luft eine mittlere 

Funktion wahrnimmt 

Ein Immissionsschutzgutachten wurde beauftragt und wird derzeit angefertigt. 

Das bestehende offene Gärrestelager entfällt mit der geplanten Anlagenerweiterung durch die 

gasdichte Abdeckung. 

6 Schutzgut Landschaft 

Die für das Vorhaben in Anspruch genommenen, ebenen Flächen weisen keinerlei landschaftstypische 

und landschaftsprägende Elemente auf. Der gesamte Geltungsbereich wird als gering 

bedeutsam eingestuft, da wenig bis gar keine gliedernden Elemente und keine Strukturen zur 

Erholungsnutzung vorhanden sind sowie eine Vorbelastung durch die bestehende Anlage 

vorliegt. 

Der Standorte ist durch die bestehende landwirtschaftliche Anlage bereits vorbelastet . 

Die Lage des Plangebietes vermindert zudem die Einsehbarkeit erheblich. Für das Schutzgut 

Landschaft daher sind Umweltauswirkungen von geringer Erheblichkeit zu erwarten. 

7 Schutzgut Kultur- und Sachgüter 

Für das vom Vorhaben „Energiehof Thanner“ direkt betroffen Grundstück sind keine Bau- oder 

Bodendenkmale bekannt. 






VORHABEN: 


BEBAUUNGSPLAN 



FLURNUMMERN 399, 400, 401, 403, 



TEXTLICHE 

FESTSETZUNGEN 





Pflegweg 13 






Telefon 0 73 62/92 05-17 

E-Mail info@godts.de 

Bearb. Dipl.-Ing. J. Godts 

und Dipl.-Biogeogr. J. Heyer

Textliche Festsetzungen zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Energiehof Thanner“ Seite 2 

A 

PRÄAMBEL 

Nach den § 10, 12 des Baugesetzbuches (BauGB) i. d. Fassung 23.09.2004 (BGBI. I S. 2414), 

zuletzt geändert durch Art. 21 des Gesetzes vom 21.06.2005 (BGBI. I S. 1818) i. V. m. Art. 74 

der Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO BW) und § 4 der Gemeindeordnung für 

Baden-Württemberg (GemO) hat die Gemeindevertretung der Gemeinde Schwendi in 

öffentlicher Sitzung am 25.02.2013 den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Energiehof 

Thanner“ als Satzung beschlossen. 

Rechtsgrundlagen 

a) § 9 Abs. 1 und 7 und § 12 Baugesetzbuch (BauGB) i. d. F. der Bek. vom 23.09.2004 

(BGBI. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 

1509). 

b) Baunutzungsverordnung (BauNVO) i. d. F. der Bek. vom 23.01.1990, zul. geänd. durch 

Art. 3 Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetzes vom 22.04.1993 (BGBI. I S. 466). 

c) Planzeichenverordnung ((PlanZV), Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne 

und die Darstellung des Planinhalts vom 18. Dezember 1990 (BGBl. 1991 I S. 58), zuletzt 

geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 22. Juli 2011 (BGBl. I S. 1509). 

d) Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO BW) i. d. F. der Bek. vom 5. März 2010 

(GBl. Nr. 7 vom 20.4.2010 S. 357), letzte berücksichtigte Änderung: §§ 3, 46 und 73 geändert 

durch Artikel 70 der Verordnung vom 25. Januar 2012 (GBl. S. 65, 73) 

NQ2189-vBP-Energiehof-Thanner-130610a-TFES.docx


Textliche Festsetzungen 

In Ergänzung der Planzeichnung wird nachfolgendes festgesetzt: 

B 

PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 BauGB) 

1 Geltungsbereich 

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan „Energiehof Thanner“ setzt die Grenzen seines 

räumlichen Geltungsbereiches fest (§ 9 (7) BauGB) und erstreckt sich auf die Fl.-Nrn. 399, 400, 

401, 403, jeweils Gemarkung Sießen im Wald, Gemeinde Schwendi. 

2 Art der baulichen Nutzung 

(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. §§1 - 11 BauNVO) 

2.1 Sonstiges Sondergebiet „Biogasanlage“ 

Gemäß § 11 BauNVO 

§ 11 Sonstige Sondergebiete 

(1) Als sonstige Sondergebiete sind solche Gebiete darzustellen und festzusetzen, die 

sich von den Baugebieten nach den §§ 2 bis 10 wesentlich unterscheiden. 

(2) Für sonstige Sondergebiete sind die Zweckbestimmung und die Art der Nutzung 

darzustellen und festzusetzen. Als sonstige Sondergebiete kommen insbesondere in 

Betracht: Gebiete für Anlagen, die der Erforschung, Entwicklung oder Nutzung 

erneuerbarer Energien dienen. Zulässig ist eine: 

Biogasanlage mit einer installierten Feuerungswärmeleistung von 

insgesamt 1,7 MW. 

für die Gasverwertung und Abwärmenutzung erforderliche Nebeneinrichtungen 

wie z.B. Blockheizkraftwerke, Gasreinigungs- und Aufbereitungsanlagen 

Fahrsilos 

Behälter (z.B. Vor-/ Sickersaftgrube, Fermenter, Nachgärer, Gärrestelager, 

Güllelager) 

Faßbefüllstation 

Sonstige Betriebsgebäude (z. B Maschinenhaus und –unterstand, Garage, 

Technikraum, Pumpenraum) 

Havariewall 

(3) Sonstige Zweckbestimmungen gemäß § 11 Abs. 3 BauNVO sind nicht zugelassen. 

2.2 . 

Der Grünordnungsplan Teil Maßnahmen und Ausgleich sind rechtsverbindliche Bestandteile 

des Bebauungsplanes. 

3 Maß der baulichen Nutzung 

(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. §§ 16 - 21 BauNVO) 

Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,8. 

3.1 Höhe der baulichen Anlagen 

(§ 16 Abs. 3 BauNVO) 

Gebäude: Die Wandhöhe beträgt bei Betriebsgebäuden/Hallen maximal 7,5 m, gemessen bei 

geneigten Dächern an der traufseitigen Außenkante der Außenwand als Abstand zwischen 

Oberkante geplantem Gelände (bergseits) und dem Schnittpunkt der Wand mit der Dachhaut 

oder bis zum oberen Abschluss der Wand. 

Fahrsilos/Stützwand: Die maximale Wandhöhe der Silos bzw. der Stützwand für Havarieschutz 

beträgt 4,0 m, gemessen an dem geplanten Gelände (bergseits). 

Behälter: Fermenter, Endlager, Nachgärer, Gärrestelager 

Die max. Wandhöhe beträgt 8 m, gemessen an dem geplanten Gelände (bergseits). 

Allgemein: Auf die Höhenvorgaben in den beigefügten Ansichten und Schnitten wird verwiesen. 



4 Bauweise, Baugrenzen 

(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 22 BauNVO) 

Gebäudelängen über 50 m sind zulässig. Die Abstandregelungen der LBO werden 

übernommen. 

Fahrsilos sind in einer Gesamtlänge von max. 100 m zulässig. 

Die Errichtung von baulichen Anlagen und Stellplätzen sind nur auf der Sondergebietsfläche 

zulässig. 

5 Ein- und Ausfahrt 

Das Sondergebiet wird über den öffentlichen Wirtschaftsweg Zellerbachweg (im Westen) und 

die öffentliche Straße Bergergasse (im Süden) erschlossen. 

Die Ein- und Ausfahrt ist durch entwässerungstechnische Maßnahmen so zu gestalten, dass 

kein Oberflächenwasser dem öffentlichen Weg zufließen kann. 

6 Grünflächen 

(§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) 

Im Planteil sind die privaten Grünflächen und ihre Nutzung festgesetzt. 

7 Maßnahmen zum Schutz zur Pflege und Entwicklung von Natur und 

Landschaft 

(§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) 

Schutz des Grundwassers 

Metalleindeckungen von Dächern dürfen nur aus umweltneutralem Material bestehen oder 

müssen eine entsprechende Beschichtung haben. 

Außenbeleuchtung 

Als Außenbeleuchtung sind energiesparende Lampen zu verwenden. 

Interne Kompensationsmaßnahmen 

Die privaten Grünflächen werden vollständig als Ausgleich für den Eingriff in das Schutzgut 

„Arten und Biotope“ herangezogen. 

8 Pflanzgebote 

(§ 9 Abs. 1 Nr. 25a und 25b BauGB) 

Auf die Verwendung von autochthonem Pflanzgut ist zu achten. 

Das Nachbarrecht ist bezüglich der erforderlichen Grenzabstände in allen Fällen zu beachten. 

Bei Gehölzpflanzungen in der Nähe von Bauwerken, Leitungen und Belägen sind 

gegebenenfalls Schutzmaßnahmen für die Bauwerke (z.B. Regenrückhaltebecken, 

Havariewall), Leitungen und Beläge erforderlich. Die gesetzlich festgelegten Grenzabstände 

sind einzuhalten. Die Bepflanzung darf die Funktionsfähigkeit der Bauwerke nicht 

beeinträchtigen. 

8.1 G1 - Pflanzgebot für flächige Gehölzpflanzung auf der privaten Grünfläche 

Die Bepflanzungen sind entsprechend der Planfeststellung mit Bindungen zum Anpflanzen von 

Gehölzgruppen festgesetzt. Die Bepflanzungen sind mit Pflanzen aus der Artenliste anzulegen. 

Artenliste: 

Sträucher, zweimal verpflanzt (2xv), 60-100 cm hoch. 

Cornus sanguinea Hartriegel 

Corylus avellana Haselnuss 

Euonymus europaea Pfaffenhütchen 

Ligustrum vulgare Liguster 

Lonicera xylosteum Heckenkirsche 

Prunus spinosa Schlehdorn 

Rosa arvensis 

Feld-Rose 



Sambucus nigra Schwarzer Holunder 

Viburnum lantana Wolliger Schneeball 

sowie einheimisches Strauchbeerenobst. 

8.2 G2 - Pflanzgebot für Laubbaumhochstämme auf der privaten Grünfläche 

Die Bepflanzungen sind entsprechend der Planfeststellung mit Bindungen zum Anpflanzen von 

einheimischen Laubbaumhochstämmen 1. und 2. Ordnung festgesetzt. Die Bepflanzungen sind 

mit Pflanzen aus der Artenliste anzulegen. 

Artenliste: 

Bäume 1. Ordnung, Hochstamm (H), dreimal verpflanzt (3xv), Stammumfang 12 – 14 cm 

Acer platanoides Spitzahorn 

Acer pseudoplatanus Bergahorn 

Fagus sylvatica Rot-Buche 

Quercus robur 

Stiel-Eiche 

Tilia cordata 

Winter-Linde 

Bäume 2. Ordnung, Hochstamm (H), dreimal verpflanzt (3xv), Stammumfang 10 – 12 cm 

Acer campestre Feld-Ahorn 

Betula pendula Sand-Birke 

Carpinus betulus Gemeine Hainbuche 

Prunus avium 

Vogel-Kirsche 

8.3 G3 – Einsaat der Zwischenbereiche auf der privaten Grünfläche 

Die nicht bepflanzten Grünflächen und Zwischenbereiche sind mit RSM 8.1 (artenreiches 

Extensivgrünland, autochthones/einheimisches Saatgut mit einem Kräuteranteil von mind. 70%) 

zu begrünen. 

8.4 Zeitpunkt der Pflanzungen 

Eine Vegetationsperiode nach Beginn des jeweiligen Bauabschnittes muss die Begrünung 

abgeschlossen sein. 



9 Naturschutzrechtliche Zuordnung von Flächen und/oder 

Maßnahmen im Sinne des § 1a (3) BauGB an anderer Stelle 

Dem durch die vorliegende Planung verursachten Eingriff wird eine Ausgleichsfläche/ - 

maßnahme auf einer Teilfläche der Flurnummer 302, Gemarkung Sießen im Wald, zugeordnet. 

Der Vorhabenträger ist Verfügungsberechtigter der benötigten Ausgleichsfläche. 

Dieses Grundstück wird den Eingriffsflächen im Geltungsbereich des Bebauungsplans als 

Ausgleichsmaßnahme zugeordnet (siehe Grünordnungsplan „Ausgleich“). 

9.1 Ausgleichsmaßnahme 

Die Ausgleichsflächen (8.136 qm) für das Baugebiet werden durch grünordnerische 

Festsetzungen auf Fl.-Nr. 302, Gemarkung Sießen im Wald, aufgewertet bzw. ausgeglichen. 

Auf Fl.-Nr. 302 werden 8.136 qm aus der intensiven landwirtschaftlichen Nutzung (Acker) 

genommen und zu einer extensiv bewirtschafteten Wiese bzw. gewässerbegleitender 

Hochstaudenflur entwickelt (siehe Grünordnungsplan „Ausgleich“). 

Folgende Maßnahmen werden auf dem Flurstück festgelegt: 

Sofortiger Verzicht auf Pestizideinsatz und jegliche Düngung. 

Einsaat mit RSM 8.1 für die zwei Biotoptypen (autochthones Saatgut mit einem 

Kräuteranteil von min. 70%). 

In den ersten Jahren sind in Abhängigkeit des Aufwuchses zur Aushagerung mehr als 

zwei Schnitte notwendig. 

Die weitere Pflege der Wirtschaftswiese ist über eine ein- bis zweischürige Mahd ab 

 

Anfang Juli sicherzustellen (Schnitthöhe 5-10 cm). 

Die Hochstaudenflur entlang des Grabens wird in mehrjährigem Abstand nach Bedarf 

gemäht. 

Entwicklungsziel: Extensiv genutzte Wirtschaftswiese mit gewässerbegleitender 

Hochstaudenflur. 

In dem der Begründung beiliegenden Plan „Ausgleich “ sind die Maßnahmenflächen als Fläche 

für Zwecke des Naturschutzes und der Landschaftspflege dargestellt. 

9.2 Umsetzung und dingliche Sicherung 

Die extensiven Pflege- und Entwicklungsmaßnahmen sowie die Pflanzmaßnahmen sind unter 

Absprache mit der zuständigen Unteren Naturschutzbehörde vorzunehmen. 

Mit der Umsetzung der Ausgleichsmaßnahmen bzw. Ausführungsplanung ist unmittelbar nach 

Beginn des Bebauungsplan-Verfahrens zu beginnen. 

5 Jahre nach Bauende ist eine Erfolgskontrolle der Ausgleichsmaßnahmen durchzuführen. 

Die Sicherung der Ausgleichsfläche und Umsetzung der Ausgleichsmaßnahmen gehen zu 

Lasten des Vorhabenträgers und sind damit dinglich zu sichern. 

10 Immissionsschutz 

Bezüglich Geruchsemissionen ist die Richtlinie GIRL einzuhalten. 

Bezüglich Lärmemissionen ist die TA Lärm bzw. die DIN 18005 und die 16. BImSchV 

einzuhalten. 

Ggf. sind weitergehende Gutachten erforderlich. 



C 

ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN 

(§ 74 LBO BW) 

1 Gestaltung der baulichen Anlagen und Freiflächen 

(§ 74 (1) LBO BW) 

1.1 Gestaltung der Dächer 

(§ 74 (1) Nr. 1 LBO BW) 

Im Sondergebiet sind für die Betriebsgebäude Satteldächer von 7° bis 30° bzw. asymmetrische 

Satteldächer im Verhältnis ein Drittel – zwei Drittel von 12° bis 35°, Pultdächer von 7° bis 15° 

sowie Flachdächer zulässig. 

Reflektierende Materialen dürfen nicht verwendet werden. 

Bei den Behältern sind Viertelkugel, Zeltdächer (Luftdach bis 40°) sowie Flachdächer zulässig. 

Die Folienhaube kann eine Höhe von bis zu 8,5 m erreichen, gemessen ab dem Schnittpunkt 

Außenkante der Außenwand mit der Oberkante Dachkonstruktion. 

Die Dächer sollen die Farbe Staubgrau (RAL 7037) erhalten. 

Metalleindeckungen von Dächern dürfen nur aus umweltneutralem Material bestehen oder 

müssen eine entsprechende Beschichtung haben. 

1.2 Gestaltung der Gebäude 

(§ 74 (1) Nr. 1 LBO BW) 

Auffallend gemusterter Putz ist unzulässig. Zur Gliederung der Baukörper sind helles 

Sichtmauerwerk und Sichtbeton bis zu 1/3 der Fassadenfläche zugelassen. 

Die Farbgebung der Trapezbleche der Fermenter ist in Reseda-Grün (RAL 6011) auszuführen. 

Baustoffe und Anstriche in grellen Farben und/oder reflektierende Materialien sind an Gebäudeund 

Siloaußenflächen unzulässig. 

1.3 Werbeanlagen 

(§ 74 (1) Nr. 2 LBO BW) 

Werbeanlagen dürfen nicht oberhalb der Traufe angebracht werden. 

Unzulässig sind Anlagen mit bewegtem Licht. 

Es darf nur für standortbezogene Leistung geworben werden. 

1.4 Einfriedungen 

(§ 74 (1) Nr. 3 LBO BW) 

Einfriedungen sind nur innerhalb der Flächen „Sonstiges Sondergebiet - Biogasanlage“ in Form 

von Maschendraht - oder Stahlgitterzäunen bis max. 2,0 m Höhe ohne Sockel zulässig. 

Zur Durchlässigkeit von Kleintieren ist mit der Einzäunung eine Bodenfreiheit von 15 cm 

einzuhalten. Innerhalb der Grünflächen sind keine Einfriedungen erlaubt. 

1.5 Aufschüttungen und Abgrabungen 

(§ 74 (1) Nr. 3 LBO BW) 

Ausnahmsweise sind Veränderungen des natürlichen Geländeverlaufs (Auf- und Abtragungen) 

bis 4,0 m zulässig, in den Antragsunterlagen darzustellen und nur im Einvernehmen mit der 

Gemeinde Schwendi und dem Landratsamt Biberach vorzunehmen. 

Entlang den Grundstücksgrenzen ist ein höhengleicher Geländeübergang zwingend 

herzustellen. 

2 Ordnungswidrigkeiten 

Ordnungswidrig nach § 75 Abs. 3 Nr. 2 LBO BW handelt, wer vorsätzlich oder fahrlässig den 

bauordnungsrechtlichen Festsetzungen von § 74 LBO BW zuwiderhandelt. 



D 

HINWEISE 

1 Altlasten 

Wird bei Aushubarbeiten Material angetroffen, das nach Aussehen, Farbe und Geruch nicht 

natürlichem Material entspricht, so ist dieses unverzüglich bei den zuständigen Behörden 

anzuzeigen. 

2 Bodenschutz 

Mit der Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV) § 12, in Verbindung mit der 

DIN 19 731 bestehen Normen, die den Umgang mit kulturfähigem Boden regeln. Im Zuge der 

weiteren Planung und Ausführung werden folgende Hinweise zum Schutz des Bodens 

beachtet: 

Sicherung und Lagerung von Boden: Die Sicherung von Böden erfolgt möglichst nur bei 

trockenen bis schwach feuchten Bodenverhältnissen. Kulturfähiger Boden wird mittels 

bodenschonender Verfahren gesichert und in Mieten gelagert. 

Rückbau bauzeitlich beanspruchter Flächen: Von bauzeitlich beanspruchten Flächen 

werden ortsfremde Materialien entfernt. Verdichtungen des Unterbodens werden gelockert, 

um die Wasserdurchlässigkeit des Untergrundes zu gewährleisten. Der Oberboden wird 

möglichst am gleichen Standort sowie im Regelfall in der ursprünglichen Mächtigkeit wieder 

aufgetragen. 

Anfallender Erdaushub ist zum Bau der Havariewälle zu nutzen. Darüber Hinaus anfallendes 

Aushubmaterial (Ober- und Unterboden) soll möglichst im Plangebiet verbleiben. 

3 Brandschutz 

Die Feuerwehrzufahrt, ausreichende Rettungswege und die Löschwasserversorgung sind 

sicherzustellen. 

Anforderungen an die Zufahrten und Aufstellflächen richten sich nach der Verwaltungsvorschrift 

des Innenministeriums über Flächen für Rettungsgeräte der Feuerwehr auf Grundstücke (VwV- 

Feuerwehrflächen) vom 11.08.1988 (GABl. S. 653), zul. geänd. und neu bekannt gemacht am 

10.12.2004 (GABl. 2005 S. 10) 

4 Denkmalschutz 

Auf § 20 DschG (Denkmalschutzgesetz Baden Württemberg) wird hingewiesen. 

Wer Sachen, Sachgesamtheiten oder Teile von Sachen entdeckt, von denen anzunehmen ist, 

dass an ihrer Erhaltung aus wissenschaftlichen, künstlerischen oder heimatgeschichtlichen 

Gründen ein öffentliches Interesse besteht, hat dies unverzüglich einer Denkmalschutzbehörde 

oder der Gemeinde anzuzeigen. Der Fund und die Fundstelle sind bis zum Ablauf des vierten 

Werktages nach der Anzeige in unverändertem Zustand zu erhalten, sofern nicht die 

Denkmalschutzbehörde mit einer Verkürzung der Frist einverstanden ist. Diese Verpflichtung 

besteht nicht, wenn damit unverhältnismäßig hohe Kosten oder Nachteile verbunden sind und 

die Denkmalschutzbehörde es ablehnt, hierfür Ersatz zu leisten. 

5 Grundwasser 

Bei den Parzellen kann anstehendes Grundwasser nicht ausgeschlossen werden, so dass je 

nach Höhenlage der künftigen Baukörper gegebenenfalls im Kellerbereich entsprechend 

bauliche Vorkehrungen zu treffen sind (z.B. wasserdichte Wanne, etc). 

6 Lufthygiene 

Beim Betrieb der Biogasanlage sind die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen sowie die 

Auflagen des Genehmigungsbescheides bzw. behördliche Anordnungen zur Vermeidung von 

Geruchsbelästigungen zu erfüllen. 



7 Wasserwirtschaftliche Belange 

Durch die Vorlage eines Entwässerungsplanes M 1:500 bzw. 1:250, der sowohl die 

bestehenden als auch die geplanten Entwässerungseinrichtungen enthält, ist im Rahmen des 

Bauantrages aufzuzeigen, wie die anfallenden Gärsäfte sowie die verschmutzten und die 

unverschmutzten Niederschlagwässer aus dem gesamten Biogasanlagengelände 

(einschließlich der Fahrsilos) abgeleitet werden. 

Die Bodeneinläufe und Ableitungsrohre sind hydraulisch auf ein Starkregenereignis gemäß DIN 

1986 (mind. 300 l/s.ha) zu bemessen. 

Plätze, auf denen Gülle, ausgefaultes Substrat oder biogene Stoffe umgeschlagen werden, sind 

straßenbaumäßig, wasserundurchlässig zu befestigen. Das auf diesen Flächen anfallende 

verunreinigte Niederschlagswasser ist bei der Bemessung der Vorgrube bzw. des Endlagers zu 

berücksichtigen. Die erforderlichen Sammel- und Pumpschächte sind so groß zu bemessen, 

dass sie bei Starkregen (5-jährlicher 72-Stunden-Regen = ca. 80 mm) nicht überlaufen. 

Für die Lagerung des ausgefaulten Substrats und des verunreinigten Niederschlagswassers ist 

eine Lagerkapazität von mindestens sechs Monaten nachzuweisen. 

Im Falle einer Beeinträchtigung bzw. Beseitigung von Sammler und Drainagen ist eine 

ordnungsgemäße Ableitung sicherzustellen. 

Die Biogasanlage ist nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik zu erstellen. Hierbei 

ist das Merkblatt "Wasserwirtschaftliche Anforderungen an landwirtschaftliche Biogasanlagen" 

des Umweltministeriums Baden-Württemberg zugrunde zu legen. 

Vor Inbetriebnahme sind die Behälter und alle Anlagenteile bei offener Baugrube auf ihre 

Dichtheit zu prüfen. Die Prüfung sowie die ordnungsgemäße Ausführung der 

Sicherheitseinrichtungen ist von der bauausführenden Fachfirma zu protokollieren. Ein 

Sachverständiger nach § 22 VAwS hat die ordnungsgemäße Ausführung der Anlage und aller 

Anlagenteile zu bestätigen. 

Leckageerkennungseinrichtungen sind mindestens monatlich zu prüfen. Weitere Prüfungen und 

die Dokumentation der Prüfung sind entsprechend der Ziffer 6.2 des Merkblattes „Güllle- 

Festmist-Jauche-Gärsaft“ durchzuführen. Danach ist mindestens einmal jährlich die Dichtheit 

der Behälter, Rohrleitungen und Armaturen sowie die Funktionsfähigkeit der Kontrolleinrichtung 

zu überprüfen. 

Die Ergebnisse der Kontrollen sind schriftlich festzuhalten und auf Verlangen der 

Genehmigungsbehörde vorzulegen. 

Zum Schutz der Vorfluter bei Auslaufen von Gülle und Gärresten im Störfall ist in den 

Havariewall in unmittelbarer Nähe zum wasserführenden Graben auf Flst. 405/1 ein Lehmkern 

einzubauen. 

Die Betriebseinfahrt vom Wegflurstück 405/1 ist technisch so zu gestalten, dass ein Überlaufen 

von Gülle und Gärresten zum wasserführenden Graben ebenso wenig möglich ist. 

8 Kabeltrassen 

Kabeltrassen sind beidseitig auf einer Breite von je 2,5 m von Baumpflanzungen frei zu halten. 

9 Kommission für Anlagensicherheit (KAS) 

Bei der Planung, dem Bau und dem Betrieb der Biogasanlage ist der Leitfaden „KAS-18“ der 

Kommission für Anlagensicherheit mit „Empfehlungen für Abstände zwischen Betriebsbereichen 

nach der Störfall-Verordnung und schutzbedürftigen Gebieten im Rahmen der Bauleitplanung 

― Umsetzung § 50 BImSchG, erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Fortschreibung des Leitfadens 

SFK/TAA-GS-1“, einzuhalten. 



10 Lagerung 

Zur Minimierung der Methanemissionen sind ausreichend bemessene Gärresteendlager am 

Standort der Anlage gasdicht auszuführen. Die genaue Bemessung dieser gasdichten 

Endlager, die sich derzeit aus den Anforderungen der VDI 3475 Blatt 4 ergibt, wird im Zuge der 

Genehmigungsverfahren für die Biogasanlage festgelegt. 

AUFGESTELLT/AUSGEFERTIGT: 

Es wird bestätigt, dass der Inhalt dieses Bebauungsplanes mit seinen Festsetzungen durch 

Zeichnung, Farbe, Schrift und Text mit den hierzu ergangenen Beschlüssen des Gemeinderats 

übereinstimmt und dass die für die Rechtswirksamkeit maßgebenden Verfahrensvorschriften 

beachtet wurden. 

Schwendi, den . . . . . . . . . . . . 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

Günther Karremann, Bürgermeister 

(Siegel) 



E 

VERFAHRENSVERMERKE 

1 Aufstellungsbeschluss 

Die Gemeinde Schwendi hat gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauBG) in der öffentlichen 

Sitzung vom 25.02.2013 die Aufstellung des Bebauungsplanes beschlossen. Der 

Aufstellungsbeschluss wurde am . . . . . . . . . . . ortsüblich bekannt gemacht. 

2 Öffentlichkeitsbeteiligung 

Die Gemeinde Schwendi hat die Bürger über die allgemeinen Ziele und Zwecke und die 

voraussichtlichen Auswirkungen der Planung unterrichtet und ihnen in der Zeit vom 12.04.2013 

bis einschließlich 13.05.2013 Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. 

Ort und Zeit der Auslegung wurde am . . . . . . . . . . . ortsüblich bekannt gemacht. 

3 Vorgezogene Behördenbeteiligung 

Die Gemeinde Schwendi hat die Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher 

Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom 28.03.2013 bis einschließlich 03.05.2013 

durchgeführt. 

4 Billigungs- und Auslegungsbeschluss 

Die Gemeinde Schwendi hat am 10.06.2013 den Vorentwurf sowie die Begründung dieses 

Bebauungsplanes in der Fassung vom 10.06.2013 gebilligt und die Auslegung nach § 3 Abs. 2 

BauGB beschlossen. 

5 Auslegung (Offenlegung) 

Der Entwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom 10.06.2013 wurde mit textlichen 

Festsetzungen und Begründung gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom . . . . . . . . . . bis 

einschließlich . . . . . . . . . . zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt. 

Ort und Zeit der Auslegung wurde am . . . . . . . . . . ortsüblich bekannt gemacht und darauf 

hingewiesen, dass Anregungen während der Auslegungsfrist vorgebracht werden können. 

Gleichzeitig wurde die Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange 

gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt. Die zum Auslegungszeitpunkt vorliegenden umwelt– 

bezogenen Informationen wurden mit ausgelegt. 

6 Durchführungsvertrag 

Der Durchführungsvertrag wurde am . . . . . . . . . . von den Vertragspartnern unterzeichnet. 

7 Satzungsbeschluss 

Der Gemeinderat hat den vorhabenbezogenen Bebauungsplan i.d.F.v . . . . . . . . . . nach 

Prüfung der Bedenken und Anregungen zum Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB in seiner 

Sitzung am . . . . . . . . . . als Satzung gem. § 10, Abs.1 BauGB beschlossen. Die Begründung 

wurde übernommen. 


. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 


(Siegel) 



8 Genehmigung 

Das Landratsamt Biberach hat den Bebauungsplan mit Bescheid Nr. . . . . . . . . . . . vom . . . . . . . 

. . . . gemäß § 10 Abs. 2 BauGB genehmigt 

Biberach, den . . . . . . . . . . . . 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

Dr. Heiko Schmidt, Landrat 

(Siegel) 

9 In-Kraft-Treten 

Die Genehmigung wurde am . . . . . . . . . . . ortsüblich bekannt gemacht. 

Mit der Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft. Auf die Rechtsfolgen der §§ 44, 214 

und 215 BauGB wurde hingewiesen 

Der Bebauungsplan mit textliche Festsetzungen und Begründung sowie zusammenfassende 

Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB wird seit diesem Tage zu den üblichen Dienststunden im . . 

. . . . . . . . . , Zimmer . . . . . . . . . . . , zu jedermanns Einsicht bereitgehalten und über dessen 

Inhalt auf Verlangen Auskunft gegeben. 


. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 


(Siegel) 


1 

Wasser 

Achse 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Achse 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 


Eingang 

Pflaster 

Eingang 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Achse 

Achse 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Achse 

Pflaster 

Achse 

Pflaster 

Einfahrt 

Einfahrt 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Einfahrt 

Einfahrt 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Pflaster 

Eingang 

Eingang 

Einfahrt 

Einfahrt 

Einfahrt 

Einfahrt 

Achse 

d

ENERGIEHOF THANNER GMBH & CO.KG ... - Schwendi

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