ENERGIEHOF THANNER GMBH & CO.KG ... - Schwendi

Textliche Festsetzungen zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Energiehof Thanner“ Seite 6
9 Naturschutzrechtliche Zuordnung von Flächen und/oder
Maßnahmen im Sinne des § 1a (3) BauGB an anderer Stelle
Dem durch die vorliegende Planung verursachten Eingriff wird eine Ausgleichsfläche/ -
maßnahme auf einer Teilfläche der Flurnummer 302, Gemarkung Sießen im Wald, zugeordnet.
Der Vorhabenträger ist Verfügungsberechtigter der benötigten Ausgleichsfläche.
Dieses Grundstück wird den Eingriffsflächen im Geltungsbereich des Bebauungsplans als
Ausgleichsmaßnahme zugeordnet (siehe Grünordnungsplan „Ausgleich“).
9.1 Ausgleichsmaßnahme
Die Ausgleichsflächen (8.136 qm) für das Baugebiet werden durch grünordnerische
Festsetzungen auf Fl.-Nr. 302, Gemarkung Sießen im Wald, aufgewertet bzw. ausgeglichen.
Auf Fl.-Nr. 302 werden 8.136 qm aus der intensiven landwirtschaftlichen Nutzung (Acker)
genommen und zu einer extensiv bewirtschafteten Wiese bzw. gewässerbegleitender
Hochstaudenflur entwickelt (siehe Grünordnungsplan „Ausgleich“).
Folgende Maßnahmen werden auf dem Flurstück festgelegt:
Sofortiger Verzicht auf Pestizideinsatz und jegliche Düngung.
Einsaat mit RSM 8.1 für die zwei Biotoptypen (autochthones Saatgut mit einem
Kräuteranteil von min. 70%).
In den ersten Jahren sind in Abhängigkeit des Aufwuchses zur Aushagerung mehr als
zwei Schnitte notwendig.
Die weitere Pflege der Wirtschaftswiese ist über eine ein- bis zweischürige Mahd ab
Anfang Juli sicherzustellen (Schnitthöhe 5-10 cm).
Die Hochstaudenflur entlang des Grabens wird in mehrjährigem Abstand nach Bedarf
gemäht.
Entwicklungsziel: Extensiv genutzte Wirtschaftswiese mit gewässerbegleitender
Hochstaudenflur.
In dem der Begründung beiliegenden Plan „Ausgleich “ sind die Maßnahmenflächen als Fläche
für Zwecke des Naturschutzes und der Landschaftspflege dargestellt.
9.2 Umsetzung und dingliche Sicherung
Die extensiven Pflege- und Entwicklungsmaßnahmen sowie die Pflanzmaßnahmen sind unter
Absprache mit der zuständigen Unteren Naturschutzbehörde vorzunehmen.
Mit der Umsetzung der Ausgleichsmaßnahmen bzw. Ausführungsplanung ist unmittelbar nach
Beginn des Bebauungsplan-Verfahrens zu beginnen.
5 Jahre nach Bauende ist eine Erfolgskontrolle der Ausgleichsmaßnahmen durchzuführen.
Die Sicherung der Ausgleichsfläche und Umsetzung der Ausgleichsmaßnahmen gehen zu
Lasten des Vorhabenträgers und sind damit dinglich zu sichern.
10 Immissionsschutz
Bezüglich Geruchsemissionen ist die Richtlinie GIRL einzuhalten.
Bezüglich Lärmemissionen ist die TA Lärm bzw. die DIN 18005 und die 16. BImSchV
einzuhalten.
Ggf. sind weitergehende Gutachten erforderlich.
NQ2189-vBP-Energiehof-Thanner-130610a-TFES.docx