ENERGIEHOF THANNER GMBH & CO.KG ... - Schwendi

Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Energiehof Thanner“ Seite 7
3 Umsetzung und dauerhafte Sicherung der Ausgleichsmaßnahme
Die Ausgleichsfläche (8.136 qm) für das Sondergebiet wird auf einer Teilfläche von Fl.-Nr.
302, Sießen im Wald, in der Satzung festgesetzt und in dem der Begründung beiliegenden
Grünordnungsplan„Ausgleich“ dargestellt. Hiermit soll gewährleistet werden, dass die
Maßnahme zwingend und zeitnah umgesetzt wird.
F
BODENORDNENDE MASSNAHMEN
Bodenordnende Maßnahmen sind nicht erforderlich.
Der Vorhabenträger ist Verfügungsberechtigter aller benötigten Flächen.
G
ERSCHLIESSUNG
1 Ein- und Ausfahrten
Das Sondergebiet wird über den westlich verlaufenden befestigten Wirtschaftsweg
„Zellerbachweg“ sowie die südlich öffentliche Straße „Bergergasse“ erschlossen.
Die Ein- und Ausfahrten sind durch entwässerungstechnische Maßnahmen so zu gestalten,
dass kein Oberflächenwasser dem öffentlichen Weg zufließen kann.
Die eventuell entstehenden Kosten der vorgenannten Maßnahmen sind vom Vorhabenträger zu
tragen.
2 Wasserversorgung, Abwasser, Löschwasser
Bei Bedarf eines Anschlusses an eine öffentliche Wasserversorgung bzw. Abwasserentsorgung
(Kanal) sind die Untersuchungen und die erforderlichen Genehmigungen vorzulegen. Die
hierdurch entstehenden Kosten sind insgesamt vom Vorhabenträger zu tragen.
Im Rahmen des Bauantrags soll der Vorhabenträger eine ausreichende
Löschwasserversorgung nachweisen. Eventuell notwendige bau-, wasserrechtliche oder
sonstige Genehmigungen sind vorzulegen.
Die Feuerwehrzufahrt und ausreichende Rettungswege sind sicherzustellen.
Anforderungen an die Zufahrten und Aufstellflächen richten sich nach der Verwaltungsvorschrift
des Innenministeriums über Flächen für Rettungsgeräte der Feuerwehr auf Grundstücke (VwV-
Feuerwehrflächen) vom 11.08.1988 (GABl. S. 653), zul. geänd. und neu bekannt gemacht am
10.12.2004 (GABl. 2005 S. 10)
3 Sonstige Versorgungsträger
Die Versorgung soll vom Vorhabenträger eigenständig gesichert werden.
Hausmüll fällt keiner an, Sondermüll ist ordnungsgemäß zu entsorgen.
Hinweise: Den Versorgungsträgern ist der Beginn der Bauarbeiten jeweils drei Monate vorher
schriftlich anzukündigen, um entsprechende Vorbereitungen zu ermöglichen. Die Durchführung
von Unterhaltungsarbeiten an den Versorgungsleitungen darf nicht beeinträchtigt werden.
H
KOSTEN, FINANZIERUNG, DURCHFÜHRUNGSVERTRAG
Die mit der Realisierung des Bebauungsplanes verbundenen Kosten, insbesondere für die
Erschließung des Plangebietes sowie für die Kompensationsmaßnahmen der Eingriffe in Natur
und Landschaft, werden insgesamt vom Vorhabenträger der Biogasanlage übernommen.
Die Verpflichtungen des Vorhabenträgers werden in einem Durchführungsvertrag festgelegt,
der vor dem Satzungsbeschluss abgeschlossen wird.
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