ENERGIEHOF THANNER GMBH & CO.KG ... - Schwendi

Textliche Festsetzungen zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Energiehof Thanner“ Seite 7
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ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN
(§ 74 LBO BW)
1 Gestaltung der baulichen Anlagen und Freiflächen
(§ 74 (1) LBO BW)
1.1 Gestaltung der Dächer
(§ 74 (1) Nr. 1 LBO BW)
Im Sondergebiet sind für die Betriebsgebäude Satteldächer von 7° bis 30° bzw. asymmetrische
Satteldächer im Verhältnis ein Drittel – zwei Drittel von 12° bis 35°, Pultdächer von 7° bis 15°
sowie Flachdächer zulässig.
Reflektierende Materialen dürfen nicht verwendet werden.
Bei den Behältern sind Viertelkugel, Zeltdächer (Luftdach bis 40°) sowie Flachdächer zulässig.
Die Folienhaube kann eine Höhe von bis zu 8,5 m erreichen, gemessen ab dem Schnittpunkt
Außenkante der Außenwand mit der Oberkante Dachkonstruktion.
Die Dächer sollen die Farbe Staubgrau (RAL 7037) erhalten.
Metalleindeckungen von Dächern dürfen nur aus umweltneutralem Material bestehen oder
müssen eine entsprechende Beschichtung haben.
1.2 Gestaltung der Gebäude
(§ 74 (1) Nr. 1 LBO BW)
Auffallend gemusterter Putz ist unzulässig. Zur Gliederung der Baukörper sind helles
Sichtmauerwerk und Sichtbeton bis zu 1/3 der Fassadenfläche zugelassen.
Die Farbgebung der Trapezbleche der Fermenter ist in Reseda-Grün (RAL 6011) auszuführen.
Baustoffe und Anstriche in grellen Farben und/oder reflektierende Materialien sind an Gebäudeund
Siloaußenflächen unzulässig.
1.3 Werbeanlagen
(§ 74 (1) Nr. 2 LBO BW)
Werbeanlagen dürfen nicht oberhalb der Traufe angebracht werden.
Unzulässig sind Anlagen mit bewegtem Licht.
Es darf nur für standortbezogene Leistung geworben werden.
1.4 Einfriedungen
(§ 74 (1) Nr. 3 LBO BW)
Einfriedungen sind nur innerhalb der Flächen „Sonstiges Sondergebiet - Biogasanlage“ in Form
von Maschendraht - oder Stahlgitterzäunen bis max. 2,0 m Höhe ohne Sockel zulässig.
Zur Durchlässigkeit von Kleintieren ist mit der Einzäunung eine Bodenfreiheit von 15 cm
einzuhalten. Innerhalb der Grünflächen sind keine Einfriedungen erlaubt.
1.5 Aufschüttungen und Abgrabungen
(§ 74 (1) Nr. 3 LBO BW)
Ausnahmsweise sind Veränderungen des natürlichen Geländeverlaufs (Auf- und Abtragungen)
bis 4,0 m zulässig, in den Antragsunterlagen darzustellen und nur im Einvernehmen mit der
Gemeinde Schwendi und dem Landratsamt Biberach vorzunehmen.
Entlang den Grundstücksgrenzen ist ein höhengleicher Geländeübergang zwingend
herzustellen.
2 Ordnungswidrigkeiten
Ordnungswidrig nach § 75 Abs. 3 Nr. 2 LBO BW handelt, wer vorsätzlich oder fahrlässig den
bauordnungsrechtlichen Festsetzungen von § 74 LBO BW zuwiderhandelt.
NQ2189-vBP-Energiehof-Thanner-130610a-TFES.docx