Die Folgen der Insolvenz von Mietern und Wohnungseigentümern
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Strunz ♦ Alter<br />
Rechtsanwälte<br />
Vertragliche Rücktrittsrechte verlieren mit Verfahrenseröffnung<br />
ihre Wirksamkeit.<br />
Soweit Räume noch nicht übergeben wurden, sollte die<br />
Übergabe bei Kenntnis <strong>der</strong> <strong>Insolvenz</strong>antragstellung o<strong>der</strong> gar<br />
Eröffnung tunlichst unterbleiben. Nicht selten reicht die<br />
<strong>Insolvenz</strong>masse nicht aus, alle For<strong>der</strong>ungen zu befriedigen, so<br />
dass ein hoher Ausfall droht. Daher erst Genehmigung vom<br />
Treuhän<strong>der</strong> einholen, so dass dieser im Zweifel in <strong>der</strong><br />
Haftung ist.<br />
Der Schadensersatzanspruch wegen Mietausfall bis zum<br />
gedachten frühesten Beendigungszeitpunkt unter Anrechnung<br />
ersparter Aufwendungen (neuer Mieter) kann als<br />
<strong>Insolvenz</strong>for<strong>der</strong>ung zur Tabelle angemeldet werden.<br />
Mandantentreffen 2006
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