Traumimmobilien - Minkner & Partner
Traumimmobilien - Minkner & Partner
Traumimmobilien - Minkner & Partner
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
www.minkner.com<br />
mp&<br />
minkner & partner<br />
minkner & partner<br />
TRAUMIMMOBILIEN<br />
38<br />
MALLORCAS <strong>Traumimmobilien</strong><br />
CALVIA – SON FONT<br />
4.013 m² Baugrundstück mit fantastischem<br />
Meer- und Panoramablick<br />
Hoch über dem Dorf Calvia liegt die Urbanisation Son Font: Um<br />
das alte Herrschaftsgut, zu dem auch das Tal zwischen Son Font<br />
und Galilea gehört, befinden sich großzügige Grundstücke von<br />
mindestens 4.000 m², die seit den 60er Jahren des vergangenen<br />
Jahrhunderts mit Villen und Landhäusern bebaut wurden. Die Eigentümerstruktur<br />
ist international: Man kennt sich, und dennoch<br />
schafft die Größe der Grundstücke Distanz und Intimität. Das angebotene<br />
Grundstück mit einem fantastischen Meer- und Panoramablick<br />
misst 4.013 m² und hat eine leichte Hanglage.<br />
Exklusiv<br />
Nach den aktuellen Bauvorschriften kann das Grundstück mit<br />
einem Einfamilienhaus mit Swimmingpool und einer maximalen<br />
Wohnfläche von 250 m² über zwei Geschosse zzgl. Keller bebaut<br />
werden. Die Urbanisation wird derzeit von „zona rustica“ in<br />
„zona urbana“ umgewandelt, zugleich werden einige Infrastrukturmaßnahmen<br />
ausgeführt. Voraussichtlich ab Frühjahr 2014 greifen<br />
dann neue Normativa, nach denen dann eine maximale<br />
Wohnfläche von 9 % = 361,17 m² erlaubt ist. Es steht zu erwarten,<br />
dass mit Rechtskraft der neuen Bauvorschriften die Preise<br />
deutlich anziehen werden.<br />
Ref. 7001, P.: 780.000 € + 21 % IVA, Tel. 0034 – 971 – 695 255<br />
TORRENOVA – Wohnung mit großer<br />
Terrasse in 1. Meereslinie<br />
Die kleine, weiße, mediterrane Apartmentanlage mit nur 38 Wohnungen<br />
liegt auf einem terrassierten Grundstück in erster Meereslinie<br />
und hat einen direkten Meerzugang. Die Residenz hat im<br />
unteren Teil eine großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Swimmingpool.<br />
Über eine Treppe gelangt man zum Badeplateau, von<br />
dem man direkt ins Meer springen kann. Eine wunderbar ruhige<br />
Wohnsituation am Meer – und dennoch befinden sich Restaurants<br />
und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Lauflage. Auf dem Grundstück<br />
gibt es PKW-Stellplätze. Ein ideales Feriendomizil.<br />
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Stock und hat eine Wohnfläche<br />
von 86 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer,<br />
eine amerikanische Küche, zwei Schlafzimmer und zwei<br />
Bäder. Weiterhin gibt es eine 25 m² große Südterrasse, von der<br />
man einen atemberaubenden Meerblick genießen kann. Die Wohnung<br />
ist komfortabel ausgestattet (Aluminium- und Kunststofffenster,<br />
teilweise Doppelverglasung, Gaszentralheizung,<br />
Einbauküche mit allen elektrischen Geräten). Sie ist ansprechend<br />
möbliert und dekoriert.<br />
Ref. 7091, P.: 350.000 €, Tel. 0034 – 971 – 695 255<br />
: 86 : 2 : 2