PDF Download - Kreisbau Künzelsau eG

LAGEBERICHT
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2 Doppelhäuser in Gaisbach
Einfamilienhäuser
c) Projektierte Bauvorhaben
6 Eigentumswohnungen in Künzelsau, Wiesweg 3
Im Baugebiet ‚Wilhelmsäcker’ konnten wir bis 2011 drei
Doppelhäuser erstellen und verkaufen. Die Nachfrage
nach diesen Häusern hat aufgrund des guten Preis-
/Leistungsverhältnisses und der attraktiv ebenen
Grundstückslage stark zugenommen.
Aus diesem Grund haben wir 2011 mit dem Bau von zwei
weiteren Doppelhäusern begonnen. Bis zum Berichtszeitpunkt
konnten bereits 3 dieser 4 Doppelhaushälften
verkauft werden. Durch die Möglichkeit einer
Besichtigung der fertigen Häuser rechnen wir mit einem
zeitnahen Verkauf der letzten noch unverkauften
Haushälfte.
Im Rahmen der Baubetreuung haben wir 2011 zwei
Einfamilienhäuser in Niedernhall und in Kupferzell-
Westernach zum schlüsselfertigen Festpreis fertig
gestellt. Außerdem wurde mit dem Bau eines
Einfamilienhauses in Gaisbach begonnen, welches im
Mai 2012 fertig gestellt wird. Der Baubeginn bei
Einfamilienhäusern erfolgt grundsätzlich erst nach
Verkaufsabschluss.
Unterhalb des Bauvorhabens ‚Amrichshäuser Str. 54’
planen wir ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 6
Wohnungen, 6 Einzelgaragen, einer Aufzugsanlage und
einer hochwertigen Ausstattung. Durch die stadtnahe
Südlage des Gebäudes rechnen wir mit einem ebenso
kurzfristigen Abverkauf der Wohneinheiten, wie dies beim
benachbarten Gebäude der Fall gewesen war. Der
Baubeginn wird bis Mitte des Jahres 2012 erwartet.
Erschließung eines Baugebietes in Garnberg
Im Künzelsauer Teilort Garnberg verfügen wir über ein 4.120 m² großes Grundstück, das in
der Ortsmitte gelegen nach Süden ausgerichtet ist. Die Lage zeichnet sich ferner durch eine
ebene Fläche und durch die Nähe zu einem großen Unternehmen aus. Da in Garnberg seit
geraumer Zeit keine neuen Wohnangebote mehr geschaffen wurden und insbesondere ein
geplantes Baugebiet der Stadt Künzelsau an Nachbareinsprüchen gescheitert ist, besteht eine
große Nachfrage nach Bauplätzen für Einfamilienhäuser. Wir planen daher, diese Fläche für
eine Bebauung mit 4 Einfamilienhäusern und 3 Doppelhäusern zu parzellieren und zu
erschließen. Die baureifen Grundstücke werden danach zusammen mit der schlüsselfertigen
Planung und Erstellung der Gebäude zum Verkauf angeboten. Mit dem Beginn sowohl der
Erschließungsarbeiten als auch der Verkaufstätigkeit kann bis Mitte des Jahres 2012
gerechnet werden
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