Immobilienmagazin 2013 - 2. Ausgabe
Immobilienmagazin der Metropolregion Nürnberg
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Tipps für den<br />
Immobilienkauf<br />
Checkliste für zukünftige Bauherren<br />
Vergeben Sie nur einen Bauauftrag wenn diese vertraglichen Zusagen<br />
getroffen werden:<br />
1. Es ist darauf zu achten, dass das Unternehmen QM zertifiziert ist und eine<br />
SU-Überwachung gewährleistet ist.<br />
<strong>2.</strong> Wird vom Auftragnehmer unmittelbar vor der Abnahme kostenfrei ein Differenzdruck-Messverfahren<br />
durchgeführt? (Blower-Door-Test; DIN EN<br />
13829) Wird dem Auftraggeber/Bauherr ein Zertifikat über den bestandenen<br />
Test ausgehändigt?<br />
3. Wird vor Beginn der Planung und der Ausführung ein Baugrundgutachten<br />
durch den Auftragnehmer eingeholt und ist gewährleistet, dass der Bauherr<br />
eine kostenlose Kopie erhält?<br />
4. Unabhängig von der gesetzlichen Verpflichtung, (&632a Abs. 3 BGB ver<br />
pflichtet sich der Auftragnehmer nach dem Vertrag, dem Auftraggeber /<br />
Bauherrn eine (zusätzliche) Vertragserfüllungssicherheit für die fristgerechte<br />
und mängelfreie Fertigstellung des Bauvorhabens zu zusichern. Ist<br />
dies gegeben? Wenn ja, wird diese Sicherheit bereits bei Vertragsunter<br />
zeichnung gestellt?<br />
5. Keller: Sind alle Bauteile innerhalb aus wasserundurchlässigem Beton bzw.<br />
ist eine Zusatzüberwachung durch WEWATON oder ähnliche Firmen gewährleistet?<br />
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