Mitglieder-Information 1 / 2013 laden - Wohnungsbau ...

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Wohnungsbau-Genossenschaft „Treptow Nord“ eG 1/2013
E pro m 2 WF und Monat
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Nettokaltmietenvergleich
WBG „Treptow Nord“ eG BBU Berlin (Ost)
BBU Berlin (West)
ausgew. Genossenschaften
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5
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2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
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Zum Abschluss des Geschäftsjahres gehörten der Genossenschaft 5.698 Mitglieder (VJ 5.706) an. Trotz
des leichten Rückgangs der Mitgliederzahl erhöhten sich die gezeichneten Geschäftsanteile der Mitglieder
von 40.752 um 169 auf 40.921 Anteile. Das um Todesfälle und Kündigungen bereinigte Geschäftsguthaben
der verbleibenden Mitglieder stieg im gleichen Zeitraum von 6.316,6 T€ auf 6.342,8 T€.
Der leichte Rückgang der Mitglieder ist zum Teil der allgemeinen Lage am regionalen Wohnungsmarkt
und der Auflösung von Doppelmitgliedschaften pro Haushalt geschuldet.
Leiblstraße 8–10
Wohlgemuthstraße 3–5
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Stand der Baumaßnahmen 2013
Die Baumaßnahmen zur Umsetzung der in diesem Jahr geplanten Instandsetzungen und Modernisierungen
an unseren Wohngebäuden konnten trotz des langanhaltenden Winters größtenteils planmäßig
begonnen werden.
Umgesetzt werden in diesem Jahr Baumaßnahmen mit einem Gesamtvolumen
von 3,45 Millionen Euro. Darüber hinausgehende Leistungen betreffen im Wesentlichen
die Fortsetzung der energetischen Sanierung und Instandsetzung
der Geschäftsstelle und den Neubau im Heidekampweg 45/47.
In der Haushoferstraße 1–11 erfolgt die Dämmung der Längsfassaden. Neben
den bereits in den Vorjahren an anderen Q3A –Bauten erfolgten Arbeiten zum
Verschieben der Balkone auf der Hauseingangsseite war es notwendig, auf der
Hausrückseite, nach dem Verschieben der Balkonplatten, eine zusätzliche umfangreiche
Anpassung der vorhandenen Brüstungskonstruktion durchzuführen.
Der Grund liegt in dem an diesem Haus vorhandenen zweiten Balkonsystem.
Die Arbeiten stehen kurz vor der Fertigstellung.
Nachdem im Wohngebiet Leiblstraße im letzen Jahr am Haus Nr. 5–7 mit den
Baumaßnahmen zum Balkonabriss und Neuanbau und zur Dämmung der
Längsfassaden begonnen wurde, werden diese an den Häusern 8–10 und 11–13
fortgesetzt.
Erstmals erfolgen Balkonanbauten im Wohngebiet Eichbuschallee. Hier laufen
derzeitig die Arbeiten an den Wohnhäusern Eichbuschalle 35a–35e und 37a–
37e wie vorgesehen. Neben den Arbeiten zur Ausstattung aller Wohnungen
mit Balkonen erfolgen die Arbeiten zur Dämmung der Längsfassaden und der
damit verbundenen notwendigen Verschiebung der Bestandsbalkone.
Bereits ausgeführt wurden die Baumaßnahmen zur Kellerdeckendämmung in
der Leiblstraße 8–10 und 11–13, die Erneuerung der Elektrosteigestränge in
der Wohlgemuthstraße 3–5 und Kiefholzstraße 171–171 b, die Erneuerung
und Verlegung der Briefkastenanlagen in den Außenbereich in der Hans-Thoma-
Straße 10–12, der Frauenlobstraße 20–26, der Wohlgemuthstraße 3–5 und der
Sonnenallee 397–403.
Zurzeit beginnt die Treppenhausinstandsetzung in der Sonnenallee 397–403.
Bereits abgeschlossen werden konnten die Instandsetzungsarbeiten an den
Treppenhäusern Hans-Thoma-Straße 10–12, Frauenlobstraße 20–26 und in
der Wohlgemuthstraße 3–5. Der für dieses Jahr geplante Abschluss der 2010
begonnenen Instandsetzung aller Garagen des Garagenkomplexes Eichbuschallee
9a mit der Instandsetzung der letzten 12 Garagen kann nicht wie vorgesehen