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Wohnungsbau-Genossenschaft „Treptow Nord“ eG 1/2013
erfolgen. Voraussetzung für die Instandsetzungsinvestition ist die Übergabe der Garagen
in das Eigentum der Genossenschaft. Die derzeitigen Eigentümer sind dazu nicht
bzw. nur zu nicht akzeptablen Bedingungen bereit, so dass wir uns entschlossen haben,
die Sanierung auf diesem Garagenhof vorerst nicht weiterzuführen.
Zur Festlegung, ob und welche Garagen stattdessen in diesem Jahr instand gesetzt werden,
erfolgen zurzeit die Prüfung der baulichen Voraussetzungen, die Erstellung der
entsprechenden Leistungsverzeichnisse und die dazugehörige Angebotseinholung. Aus
heutiger Sicht kommen dafür die Mietgaragen in der Kiefholzstraße 237 in Betracht.
Bei der Umsetzung der Maßnahmen zur Instandsetzung und Modernisierung der haustechnischen
Anlagen konnten bis zum jetzigen Zeitpunkt, z.B. die Erneuerung der Trinkwasser-Hausanschlüsse
der Häuser Heidelbergerstraße 96–99, 100–103, 104–107 und
am Schmollerplatz 4–10 abgeschlossen werden.
Kellerdämmung Leiblstraße 8–10
Instandsetzung, Umbau und
Modernisierung der Geschäftsstelle
Stand: Juni 2013
Nachdem Anfang Juni die straßenseitige Rüstung an der Kiefholzstraße demontiert
wurde, ist zu erkennen, dass die umfangreichen Umbauarbeiten an
und in unserer Geschäftsstelle sich ihrem Ende nähern.
Offensichtlich ist allerdings auch, welche Arbeiten noch ausstehen: die Neugestaltung
des Eingangsbereiches und der Einbau des Aufzuges.
Im letzen halben Jahr konnten die Dach- und Klempnerarbeiten, die notwendigen
Veränderungen an der Dachunterkonstruktion, die Arbeiten zur Fassadendämmung
an den Giebeln und der Hausrückseite, die Dämmung des Dachbodens,
der Einbau der Fenster und der dazugehörigen Außen jalousie anlagen
abgeschlossen werden. Nach Fertigstellung dieser Baumaßnahmen sind insbesondere
die im März dieses Jahres herrschenden Außentemperaturen und die
erschwerten Bedingungen beinahe vergessen.
Geschäftsstelle mit moderner Fassadengestaltung
Umfangreich waren auch die Arbeiten, die in diesem Zeitraum innerhalb der
Geschäftsstelle umgesetzt werden konnten. Der Fenstereinbau, die notwendigen
Veränderungen an der Elektroanlage, das Umverlegen von Daten- und
Telefonleitungen, die erforderlichen Änderungen an der Heizungsanlage, die
Arbeiten im Deckenbereich des Obergeschosses und die notwendigen Baumaßnahmen
in den Büroräumen wurden vollständig abgeschlossen. Dabei waren
nach Abschluss dieser Arbeiten in den Büroräumen auch neue Deckenplatten
zu montieren, Tapezier- und Malerleistungen zu erbringen und der Belag der
Fußböden zu erneuern. Teilweise war es notwendig, auf Grund der geänderten
Raumgrundrisse Türen zu versetzen und zu erneuern.
integrierte Solarpanells im Frontbereich
Ebenso wurde die Funktion einiger Räume geändert. Auch in diesem Bereich,
insbesondere in der Umnutzung von Räumen zu Küchen, wurden die Arbeiten
einschließlich des Einbaus der Küchenmöbel abgeschlossen.
Die WC-Räume wurden soweit wie möglich errichtet, so dass nur noch die unmittelbar
an den zukünftigen Eingangs- und Aufzugsbereich angrenzenden Sanitärräume
noch der Vollendung harren.
Auch wenn schon einmal an anderer Stelle erwähnt, war die Umsetzung dieser
Umbau- und Modernisierungsarbeiten bei uneingeschränktem Geschäftsbetrieb
nur deshalb möglich, weil sowohl die ausführenden Firmen als auch die
Mitarbeiter unserer Genossenschaft auf die jeweils anstehenden Aufgaben flexibel,
einsatzbereit und nervenstark reagiert haben. Die unseren Mitgliedern,
Mietern und Interessenten entstandenen und bis zum Abschluss aller Arbeiten
im September entstehenden Unannehmlichkeiten bitten wir zu entschuldigen.
Abwasserinstallation im Kellerbereich
Montage des neuen Firmenschildes
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