liegen die Zahlen auf dem Tisch - GWG Wuppertal
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Eingänge <strong>auf</strong> abgeschriebene Forderungen enthalten. Die im Rahmen der Hausbewirtschaftung angefallene<br />
Grundsteuer wurde unter der Position „Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen“<br />
(Aufwendungen für Hausbewirtschaftung) erfasst.<br />
SONSTIGE ANGABEN Der durch <strong>die</strong> Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH <strong>Wuppertal</strong> <strong>auf</strong>gestellte<br />
Konzernabschluss wird unter HR B 2174 beim Handelsregister des Amtsgerichtes <strong>Wuppertal</strong> eingereicht.<br />
Es bestehen folgende nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen, <strong>die</strong> für <strong>die</strong><br />
Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind:<br />
Aus einem Mietvertrag über das von <strong>GWG</strong> und <strong>GWG</strong>-SPE genutzte Verwaltungsgebäude resultiert im Konzern<br />
eine jährliche Verpflichtung in Höhe von TEUR 375.<br />
Aus sonstigen Lizenz-, Miet- und Leasingverträgen ergibt sich eine jährliche finanzielle Verpflichtung von TEUR<br />
112 (Konzern TEUR 310).<br />
Das Bestellobligo für Baumaßnahmen im Anlage- und Uml<strong>auf</strong>vermögen beläuft sich <strong>auf</strong> insgesamt rund<br />
TEUR 14.138 (Konzern: TEUR 14.138). Die Investitionen sind durch Eigen- und Fremdmittel gedeckt.<br />
Maßnahmen zum Abbau des Instandhaltungsstaus des von der Stadt <strong>Wuppertal</strong> in Vorjahren erworbenen<br />
Wohnungsbestandes werden überwiegend mit Eigenmitteln aus liquiden Überschüssen im Rahmen von<br />
Bestandsverkäufen finanziert. Bauinstandhaltungen werden mit Eigenmitteln finanziert.<br />
Für 185 Wohnungen von zwei Seniorenwohnanlagen sind im Konzern 20-jährige Mietgarantien eingegangen<br />
worden. Der Jahresbetrag beläuft sich <strong>auf</strong> TEUR 1.976, der mit 5,5 Prozent abgezinste Gesamtbetrag bei einer<br />
Restl<strong>auf</strong>zeit von 13 Jahren <strong>auf</strong> 18.011 TEUR. Im Konzernjahresabschluss sind als Rückstellung für drohende<br />
Verluste aus schwebenden Geschäften für <strong>die</strong>se beiden Objekte 2.882 TEUR enthalten.<br />
Die Gesellschaft besitzt Kapitalanteile in Höhe von 100 Prozent an der im Jahr 1995 gegründeten <strong>GWG</strong> Stadtund<br />
Projektentwicklungsgesellschaft mbH, <strong>Wuppertal</strong>. Das Stammkapital der Tochtergesellschaft beträgt<br />
255.700,00 EUR. Die Kapitalrücklage am 31.12.2004 beträgt unverändert gegenüber <strong>dem</strong> Vorjahr 10.612.203,30<br />
EUR. Der Verlustvortrag von 10.863,56 EUR resultiert aus <strong>dem</strong> Ergebnis des Rumpfgeschäftsjahres 1995.
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