Sieger des Fotowettbewerbs „Ich sehe was, was du nicht siehst ...

Aktuelles Turbulente
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Neues aus dem VITA-CENTER
Interview mit dem Centermanager lässt positiv in die Zukunft schauen
Zeiten liegen hinter dem
VITA-CENTER, doch wo geht´s hin?
Darüber sprach Carola Jäckel mit dem
Centermanager Gunter Handau.
Durch medi max und rewe gab es
eine augenscheinliche Stabilisierung,
doch nun geht Lückemann
und scheint große Verkaufsflächen
zu hinterlassen - gibt es schon
Nachmieter für diese?
Zuerst einmal, das Modegeschäft
Lückemann wird entgegen anderer
Annahmen im Center verbleiben, seine
Verkaufsfläche jedoch auf ca. 600
bis 700 m² verkleinern. Für die große
freiwerdende Ladenfläche ist bereits
ein Nachmieter gefunden, mit dessen
Geschäftseröffnung im Frühherbst zu
rechnen ist. Den Namen darf ich Ihnen
aus vertragsrechtlichen Gründen noch
nicht nennen, ich weiß aber, dass viele
Kunden begeistert sein werden.
Und wie steht es um die verschiedenen
kleinen Leerflächen? Welche
Mieter werden noch zeitnah das
Center verlassen und welche kommen
hinzu?
Auch die restlichen Freiflächen sollen
bald wieder vermietet sein, wobei
vor allem der Branchenmix weiter
ausgebaut werden soll. Zurzeit sind
wir unter anderem mit einem Haushaltswaren-Anbieter,
einer Reinigung,
einem Schlüsseldienst und einem
Jeansmodeladen in Verhandlungen.
Zudem haben viele Mieter, wie die
Boutique Wissmach, ihre Mietverträge
verlängert und nur ein Geschäft,
dessen Mietvertrag ausläuft, wird das
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Pfennig Insel Chemnitz
Center in naher Zukunft verlassen.
Bürger äußern in Gesprächen
immer den Bedarf eines Reformhauses
- gibt es dazu Bemühungen
und vielleicht sogar neue Entwicklungen?
Wir bemühen uns, den Bedarf nach
einem Reformhaus noch im Jahr 2011
decken zu können. Die Bedingungen
von Fläche und Angebot müssen
passen, denn auch rewe bedient die
Sparte der Bio-Lebensmittel.
Sind für 2011 wieder besondere
Veranstaltungen im VITA-CENTER
geplant, wie z.B. Ostalgiemesse
oder Eislaufen und Kabarett, die ja
gut ankamen?
Auch für mich ist das VITA-CENTER
nicht nur ein Shoppingcenter, sondern
auch ein kultureller Treffpunkt. Die
Ausstellungen „Unter vollen Segeln“
oder „Erben der Dinosaurier“, eine
Festwoche sowie weitere Aktionen und
Gewinnspiele sind dabei vor allem im
Herbst geplant und werden von uns
rechtzeitig bekannt gegeben.
Gibt es konkrete Vorhaben, den
play&fun-Bereich zu vitalisieren?
Dieser verfügt ja vor allen im Bereich
des Kinos / der Gastronomie
über viel Platz.
Hier wollen wir wieder einen Kinobetrieb
forcieren und setzen dabei auf
neue Systeme, z. B. 3D. Eine anderweitige
Nutzung benötigt einen bautechnisch
sehr aufwendigen Umbau.
Jedoch wird das in diesem Jahr wohl
eher nicht realisiert werden können,
zumal der Schwerpunkt erst einmal
auch auf der Ladenstraße liegt. Das
Markersdorfer Straße 96 Paul-Bertz-Straße 20
09122 Chemnitz 09120 Chemnitz
Tel.: 0371 2364593 Tel.: 0371 2800105
Mo bis Fr 8.30 – 18.00 Uhr Mo bis Sa 9.00 – 18.00 Uhr
Sa 8.30 – 12.00 Uhr ab August 8.00 – 18.00 Uhr
Unsere Angebote
sind wir unseren Mietern schuldig, die
dem VITA-CENTER auch in schweren
Zeiten die Treue gehalten haben.
Als Centermanager haben Sie schon
einige Center geleitet. Können Sie
aufzeigen, was das VITA-Center
auszeichnet und mit welchen Problemen
es speziell kämpft?
Ich bin seit 17 Jahren Centermanager
und habe Center verschiedener
Größen und Lagen betreut. Das
VITA-CENTER habe ich exzellent geführt
vorgefunden. Der Zeitpunkt der
Übernahme 2008 war schwierig, denn
die Zehn-Jahres-Mietverträge liefen
aus und die Wirtschaftskrise schlug
zu Buche, doch mit dem Eigentümer
wurden die Probleme gut gelöst und
ich bin sehr froh über die Kunden- und
Mietertreue.
Wie sehen Sie die zukünftige Entwicklung
des Centers, vor allem
auch im Hinblick der wachsenden
Konkurrenz vis-à-vis in Morgenleite
(ehem. VZ Bruno-Granz-Straße:
Netto, kleinteilige Läden)?
Ich sehe die Situation sehr kritisch,
denn jede Handelsansiedlung vor
allem im Umfeld ist Konkurrenz. Die
Kaufkraft verstärkt sich ja nicht, sondern
der Umsatz verteilt sich. Das stellt
für die Mieter des VITA-CENTERS
eine nicht absehbare Belastung dar.
Wir betreiben daher weiterhin viel
Aufwand, um das Center attraktiv zu
halten und investieren in Aufenthaltsqualität,
Sauberkeit und Sicherheit.
Wir bedanken uns bei Herrn Handau
für das Gespräch. Carola Jäckel
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