«gute Nachbarn reden miteinander.»

Ansichten
Ein Informationsdienst zur Golfplatzerweiterung des Lindner Hotel & Sporting Club Wiesensee
Ausgabe 2 • November 2006
Themen dieser Ausgabe
«Gute Nachbarn reden
miteinander.»
Otto Lindner jun. über positive und traurige Entwicklungen
der letzten Wochen und Monate.
Seite 1
«Oftmals werden alte,
offne Rechnungen beglichen.»
Interview mit Landschaftsplaner und Golfplatzexperte
Wolfgang R. Müller über den Einfluss
des Naturschutzes, über Ausgleichsmaßnahmen
und die Rolle von Golfplatzgegnern bei der
Anlage eines Golfterrains.
Seiten 2-3
«Ich möchte, dass die
Veranstaltung weitergeht.»
Bericht von der Bürgerversammlung zum Thema
Hotel- und Golfplatzerweiterung im Bürgerhaus
Stahlhofen am 20. September 2006.
Seite 4-5
«Du lebst hier im
Paradies.»
Stimmen von der Bürgerversammlung.
Seiten 4-5
«Was hat Pottum davon?»
Auf der Bürgerversammlung gestellte Fragen.
Seite 5
«Es geht um den
Wiesensee.»
Interview mit Gerhard Loos, Bürgermeister der
Verbandsgemeinde Westerburg, über die Bedeutung
des Wiesensees für den Westerwald,
ein aktuelles Gutachten und die darin vorgeschlagenen
Maßnahmen gegen die Verlandung
des Wiesensees.
Seiten 6-7
Vorläufiger Plan der
Golfplatzerweiterung.
Seite 8
Die rechtliche Seite –
Stand des Planungsverfahrens.
Wie funktioniert das Planungsverfahren und
an welcher Stelle befindet es sich zur Zeit.
Seite 8
Impressum Seite 8
«Gute Nachbarn reden
miteinander.»
Liebe Bürgerinnen und Bürger der
Verbandsgemeinde Westerburg,
seit der letzten Ausgabe der „Ansichten“, in
der ich Sie um die Aufnahme eines aktiven
Dialogs gebeten habe, hat sich viel getan:
Die Resonanz auf die erste Ausgabe
der„Ansichten“ selbst war großartig, aber
auch nicht ohne Kritik. „Endlich mal Informationen
aus erster Hand, das wurde Zeit“,
schrieb mir ein Pottumer in einer Mail.
Alle Fragen haben wir beantwortet und auf
unsere neu eingerichtete Kommunikationsplattform
im Internet teilweise online gestellt.
Unter www.lindner.de/golfplatzwiesensee
finden Sie auch das Interview, das die Redaktion
der Westerwälder Zeitung mit uns zum
Thema Hotel- und Golfplatzerweiterung
führte.
Auf der Bürgerversammlung am 20. September
hatten wir dann die Gelegenheit,
den 160 Anwesenden Fragen direkt zu beantworten.
Parallel dazu liefen die Gespräche mit den Eigentümern
an. Das Feedback ist sehr positiv.
Viele wollen sogar lieber verkaufen als verpachten,
deshalb bieten wir als Alternative
zur Pacht auch den Kauf an. Noch konnte
aufgrund der zum Teil veralteten Daten nicht
1
mit allen direkt gesprochen werden. Da bitten
wir die Eigentümer um Verständnis und
ein klein wenig Geduld.
«WWV stimmt Golfplatz zu.»
Ermutigend ist auch die Stellungnahme
der Naturschützer des Westerwald-Vereins
(WWV). „WWV stimmt Golfplatz zu.“
titelte die Westerwälder Zeitung am 04. Oktober.
Was mich – trotz der allgemeinen guten Resonanz
– jedoch traurig stimmt, ist die Tatsache,
dass gerade der kleine, harte Kern
der Golfplatzgegner einem offenen Dialog
ausweicht. Unter dem Motto „Gute Nachbarn
reden miteinander“ hatten wir die
Golfplatzgegner Ende August zu einem unverbindlichen
Gedankenaustausch mit Herrn
Wenzelmann und mir in das Lindner Hotel
eingeladen. Keiner ist gekommen.
Bei der Bürgerversammlung selbst verließen
sie unter großem Erstaunen aller Anwesenden
ohne erkennbaren Grund und ohne
ihre konkreten Fragen gestellt zu haben,
den Saal. Und auch weitere Angebote zum
Dialog an Mitglieder der Gemeinschaft der
Golfplatzgegner wurden abgelehnt.
Selbst die Möglichkeit, sich in der SWR-Live-
Diskussionssendung „Reiss & Leute“ offen
für jedermann zu stellen, wurde von ihnen
nicht wahrgenommen. Die geplante Sendung
musste daraufhin von der Redaktion
abgesagt werden.
„Nur wer redet, kann gemeinsam einen Weg
finden“, sagte Westerwald-Botschafter Reiner
Meutsch auf der Bürgerversammlung.
Unser Gesprächsangebot gilt weiter – für die
Gegner und alle sonstigen Interessierten. Sie
erreichen mich telefonisch unter Tel. 0211-
59 97-303 oder per Mail unter golfplatz.wiesensee@lindner.de.
Ihr
Otto Lindner jun.

ANSICHTEN • Ein Informationsdienst zur Golfplatzerweiterung des Lindner Hotel & Sporting Club Wiesensee • Ausgabe 2 • November 2006
«Oftmals werden alte, offene
Rechnungen beglichen.»
Seit mehr als 20 Jahren beschäftigt sich
Wolfgang R. Mueller mit der Planung
von Golfplätzen. ANSICHTEN sprach mit
dem Landschaftsplaner vom Niederrhein
über den Einfluss des Naturschutzes,
über Ausgleichsmaßnahmen und die
Rolle von Golfplatzgegnern.
Ansichten: Sie sind Landschaftsarchitekt
und beschäftigen sich seit über 20 Jahren
auch mit dem Bau von Golfplätzen.
Welche Trends bei der Gestaltung konnten
Sie hier in den vergangenen Jahren
feststellen?
Mueller: Golfplätze werden auf Jahrzehnte
angelegt. Was hier zählt, ist kein Trend, sondern
eine nachhaltige Planung. Seit den achtziger
Jahren legt man hierzulande beispielsweise
einen großen Wert auf landschaftlich
geprägte, parkähnliche Anlagen. Das freut
nicht nur die Golfer, die Rasenautobahnen
auch nicht spannend finden. Das freut die
Anwohner, denn so eine Anlage bietet einen
sehr schönen Anblick. Und sie sind im
Sinne der Naturschützer, denn sie bieten viel
Schutzraum für Tiere und Pflanzen.
Ansichten: Wie groß ist der Einfluss des
Naturschutzes bei der Gestaltung von
Golfterrains?
Mueller: Ohne Naturschutz geht es nicht. Jeder,
der einen Golfplatz plant, muss beispielsweise
einen sogenannten „landespflegerischen
Begleitplan“ aufstellen. In Rheinland-Pfalz
schreibt dies das Landesnaturschutzgesetz vor.
Golfplatzplaner Wolfgang R. Mueller an seinem Schreibtisch.
Naturparadies Golfplatz Willich: Auf einer ehemaligen Maisanbaufläche entstand eine parkähnliche Golfanlage.
Ansichten: Was steht in so einem Begleitplan?
Mueller: Darin werden beispielsweise die
bisherige Nutzung, das Geländerelief, jede
Art von Pflanzen und Tieren, die auf dem
Terrain vorkommen, erfasst. Das ist sehr zeitaufwendig.
Meine Mitarbeiterin, Frau Engelke,
auch Landschaftsarchitektin, war oft
vor Ort am Wiesensee und hat an dem Plan
mehrere Wochen gearbeitet.
Ansichten: Was sagt der Plan zur möglichen
Veränderung des Geländes durch
einen Golfplatz?
Mueller: Hier werden bereits konkrete Ziele
formuliert, die auch eingehalten werden
müssen. Eine Aussage
ist beispielsweise, dass
nur ein Drittel des 30
Hektar großen Geländes
für die Abschläge, Golfbahnen
und Grüns genutzt
werden darf. Auf
den restlichen zwei Dritteln
würden Wildwiesen,
Feldgehölze und Wald
entstehen. Damit würde
das Gelände, das bisher
vorwiegend ackerbaulich
genutzt wird, eine
erhebliche ökologische
Aufwertung erfahren.
Ansichten: Sagt der
Begleitplan auch etwas
zu den Bäumen
aus?
Mueller: Es gibt zwar nicht so viele – von
2
den rund 30 Hektar sind nur 10 Prozent bewaldet
– aber der Plan gibt auch hier klar
vor, dass beispielsweise alle großen und prägenden
Bäume im Gebiet erhalten und geschützt
werden müssen.
Ansichten: Die Golfplatzgegner interessiert
vor allem das Wäldchen am Palzhahn.
Mueller: Das Wäldchen am Palzhahn wurde
im Sommer bei einer Begehung von Forstexperten
begutachtet. Es besteht im Außenbereich
aus großen und erhaltenswerten
Bäumen, im Inneren aus sogenanntem Stangenholz,
das nach einem Sturmschaden vor
über zehn Jahren einfach so nachgewachsen
ist.
Aus forstwirtschaftlicher Sicht wäre dieses
Stangenholz nicht erhaltenswert bzw. besser,
es durch echte, lebensfähige Bäume im
Rahmen von Ausgleichsmaßnahmen zu ersetzen.
Das ist das eine. Das andere ist, dass
vielen in Pottum das Wäldchen am Palzhahn
sehr am Herzen liegt. Das nehmen wir ernst,
d. h. wir würden die Planungen so anlegen,
dass selbst von dem an sich wertlosen Stangenholz
so wenig wie möglich abgeholzt
werden muss.
Ansichten: Sie sprachen vorher von einer
ökologischen Aufwertung des Geländes.
Ein Teil der Golfplatzgegner äußerte die
Angst, dass bei Baubeginn Bagger das
Gelände erstmal in eine Mondlandschaft
verwandeln. Wo ist da die ökologische
Aufwertung?
Mueller: Die Bilder von Golfplatzbaustellen,
die aussehen wie eine Momentaufnahme der
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Mondoberfläche, gibt es. Sie stammen aber
von Plätzen, deren natürliche Oberfläche erst
mit künstlich aufgeschütteten Hügeln interessant
gemacht werden muss. Das passiert
nur dann, wenn das Gelände so topfeben
wie hier bei uns am Niederrhein ist.
Ansichten: Bisher befinden sich auf dem
Gelände vorwiegend Äcker und Wiesen.
Durch welche Ausgleichsfläche würden
diese denn kompensiert – etwa mit neuen
Äckern und Wiesen?
Mueller: Nein, natürlich nicht. Es muss immer
eine Aufwertung zur bisherigen Nutzung
stattfinden. Qualitativ und quantitativ.
Die Naturschützer achten zu Recht darauf,
dass einheimische Bäume und Gehölze eingesetzt
werden, die Schutzraum für die bereits
vorhandene Fauna bieten. Deshalb wird
auch ein so großer Wert auf die Bestandsaufnahme
des Terrains im Vorfeld gelegt.
Ansichten: Das ist ja alles schön und gut.
Nur, was sagen Sie, wenn die Golfplatzgegner
Angst haben, das Gelände würde
überdüngt werden?
Mueller: Diese Bedenken kann ich sehr leicht
zerstreuen. Es gibt für alle nachlesbare Studien,
die beweisen, dass die Belastung eines Golfplatzes
durch Dünger 70 Prozent unter der einer
Ackerfläche liegt.
An der bestehenden Golfanlage am Wiesensee
werden zudem nur 3 Prozent der Gesamtfläche,
Abschläge und Grüns gedüngt.
Ansichten: Sie haben in ihrem Berufsleben
schon einige Golfplatzprojekte begleitet.
Gibt es eigentlich immer Gegner?
Mueller: Immer. Und das ist auch gut so.
Nur ein Drittel eines Golfplatzes werden bespielt, der Rest gehört ganz der Natur.
Golfanlage oder Naturpark? Moderne Golfplätze, wie hier in Willich, schreiben den Naturschutz groß.
Denn sie stellen oftmals wichtige Fragen,
zum Beispiel zum Thema Naturschutz. Problematisch
wird es nur dann, wenn diese
Fragen oder Punkte vorgeschoben sind, um
in Wirklichkeit die eigenen, persönlichen Interessen
durchzusetzen.
Ansichten: Wenn ein Gegner auf dem Gelände
bisher Ackerbau betreibt und nun
Angst um seine Zukunft hat, dann kann
man das doch nachvollziehen.
Mueller: Auf jeden Fall. Für solche Fälle wird
auch immer eine Lösung gesucht und gefunden.
Dazu ist man nicht nur moralisch, sondern
auch per Gesetz verpflichtet.
Ansichten: Welche Interessen sollte es
sonst noch geben?
Mueller: Da geht es oft um persönliche Privilegien.
Wir hatten beispielsweise mal einen
3
Pächter, der nicht mehr direkt über die Wiese
von seinem Haus zu seiner Pacht laufen konnte.
Er hätte nun einen Umweg von einem Kilometer
machen müssen. Das wollte er nicht.
Ganz oft werden aber auch alte Rechnungen
beglichen. D. h. man rächt sich bei den Entscheidungsträgern
für alte Enttäuschungen,
nicht bewilligte Zugeständnisse oder für versagte
Unterstützungen bei eigenen Projekten.
Oftmals wird dabei von den Beteiligten auf den
Sack geschlagen, obwohl der Esel gemeint ist.
D. h., es geht gar nicht um das konkrete Projekt
oder gar den Investor, sondern darum, anderen
Beteiligten durch seine gegnerische Haltung
eins auszuwischen.
Ansichten: Woher weiss man, welche
Motivation jemand in Wirklichkeit hat.
Das wird doch keiner verraten?
Mueller: Direkt nicht,
aber wenn man merkt,
dass alle vernünftigen
und nachrecherchierbaren
Argumente nicht
fruchten, und die Gegner
immer noch dagegen
sind, muss man
sich eben fragen, welche
Motivation sie in
Wirklichkeit haben.
Letztendlich darf es in
einer Demokratie, die
z. B. bei einem Golfplatzbau
zwischen 40
und 60 sogenannte
Träger öffentlicher Belange
befragen muss
und noch die Bürger vor
Ort zu Wort kommen
lässt, nicht sein, dass sich
Einzelegoismen über die
Mehrheit hinwegsetzen.

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«Ich möchte, dass die Veranstaltung
weitergeht.»
Einen ungewöhnlichen Auftritt erlebten
die Teilnehmer der Bürgerversammlung
am 20. September im Bürgerhaus Stahlhofen.
Moderator Reiner Meutsch hatte gerade
eine Frage an Otto Lindner jun. weitergeleitet,
als ein Gemurmel durch das Publikum
ging. Ein knappes Dutzend der Anwesenden
war dabei, unter großem Erstaunen aller Besucher
der Bürgerversammlung, den Saal zu
verlassen – ohne Ankündigung oder ersichtlichen
Grund.
Kurz davor hatte Reiner Meutsch die Fragerunde
eröffnet. Der erfolgreiche Geschäftsführer
von Berge & Meer, der als Botschafter
und Sympathieträger des Westerwalds von
Verbandsbürgermeister Gerhard Loos zur
Moderation eingeladen worden war, hatte
nach einem Statement des Gastgebers Gerhard
Loos und der Präsentation der Hotel-
und Golfplatzerweiterungspläne durch Otto
Lindner jun., die drei aufs Podium geladenen
Ortsbürgermeister von Pottum, Winnen und
Stahlhofen nach ihrer Meinung gefragt.
„Gemischt“ lautete das Urteil von Klaus
Weil, Ortsbürgermeister von Pottum zur Frage
Reiner Meutschs, wie er sich angesichts
des neuen Projekts fühle.
Otto Lindner jun. stellt auf der Bürgerversammlung der Verbandsgemeinde die Pläne zur Hotel- und Golfplatzerweiterung vor.
„Wenn man die Landschaft vor und nach
dem Bau des aktuellen Golfplatzes sieht,
dann kann ich das Projekt nur positiv sehen“,
urteilte Jürgen Simon, Ortsbürgermeister
von Winnen. „Stillstand ist Rückstand.
Wir müssen im Westerwald mithalten. Dort,
wo heute der Golfplatz ist, war früher die
Viehweide von Pottum“, erinnerte Günther
Raspel, Ortsbürgermeister von Stahlhofen.
Die ersten Fragen der Diskussionsrunde, die von
4
den Golfplatzgegnern gestellt wurden, drehten
sich eher um formale Aspekte: Ob beispielsweise
korrekt zu einer Bürgerversammlung eingeladen
wurde oder warum die Veranstaltung
nicht in Pottum selbst stattfinde?
Diese Formalitäten stellte Gerhard Loos klar.
Er erklärte, dass es sich bei der Bürgerversammlung
um eine für alle Bürger offene
Informationsveranstaltung handele. Hätte er
zu der in der Gemeindeordnung definierten
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Einwohnerversammlung eingeladen, hätte
er das Ganze viel „formaler ohne Moderator
und mit solchen Formalitäten wie die Erteilung
des Wortes durch den Bürgermeister
etc.“ machen müssen.
Die Antwort auf die Frage zum Versammlungsort
kam aus dem Publikum selbst.
Der Wirt der Gaststätte in Pottum, die die
Verbandsgemeinde Westerburg bereits für
den ersten Termin der Bürgerversammlung
im Juli angefragt hatte, hatte auf Druck der
Golfplatzgegner abgesagt.
Zwischendurch überraschte Gerhard Loos das
Publikum mit einer Neuigkeit.
Im Gepäck hatte er den „Bewirtschaftungsplan
Wiesensee“, eine Analyse und ein Maßnahmenplan
von unabhängigen Gutachtern über
die Zukunft des Wiesensees (siehe hierzu auch
das Interview mit Gerhard Loos auf den Seiten
6 und 7).
Zu weiteren Fragen der Golfplatzgegner kam
es nicht mehr. Kurze Zeit später verließen sie
den Saal.
Selbst Reiner Meutsch, der sie nochmals persönlich
einlud, doch wieder zurückzukommen
und die Chance zum Dialog zu nutzen, wurde
ignoriert.
Die verbliebenen 160 Teilnehmer ließen sich
von diesem Auftritt jedoch nicht beeinflussen.
„Ich bin gekommen, um mir selbst ein Bild zu
machen, ich möchte, dass die Veranstaltung
weitergeht“, äußerte eine Besucherin unter
Beifall. Bis 22 Uhr wurden alle offenen Fragen
beantwortet.
«Du lebst hier im Paradies. Ist dir das bewusst?»
Zitate vom Podium:
„Wir haben zwar sämtliche Informationsvorschriften
eingehalten und bereits
im Dezember 2004 den Gemeinderat unterrichtet,
aber wir hätten parallel schon
breiter informieren müssen. Dafür entschuldige
ich mich in aller Form.“, Otto
Lindner jun., Vorstand Lindner Hotels AG,
„Wir unterstützen dieses Projekt, weil
wir neue Arbeitsplätze in der Region
schaffen, und nicht, weil wir Existenzen
vernichten wollen.”, Gerhard Loos, Bürgermeister
Verbandsgemeinde Westerburg.
„Letztendlich wollen doch die Golfplatzbefürworter
und -gegner das Gleiche: Sie
wollen, dass der See nicht mehr stinkt, dass
die Natur nicht zu Schaden kommt und
dass sich die Lebensqualität für alle verbessert.“,
Reiner Meutsch, Moderator, Geschäftsführer
Berge & Meer.
„Es geht hier um ein Gesamtprojekt,
das auch die Erweiterung des Hotels
um einen Konferenz-, Wellness-, Restaurant-
und Zimmerbereich umfasst. Eine
Golfplatzerweiterung ohne Hotelerweiterung
– oder umgekehrt – macht keinen
Sinn.“, Otto Lindner jun., Vorstand Lindner
Hotels AG.
„Die Belange der Landwirtschaft müssen
berücksichtigt werden.“, Gerhard Loos,
Bürgermeister Verbandsgemeinde Westerburg.
„Käme es zu einer Golfplatzerweiterung,
bliebe der Dicke Baum stehen und
auch das Wäldchen am Palzhahn bliebe
weitgehend erhalten.”, Otto Lindner jun.,
Vorstand Lindner Hotels AG.
Zitate aus dem Publikum:
Da die Zitierten nicht immer namentlich bekannt
sind, wird hier auf eine Namensnennung verzichtet.
„Einfach rausgehen entspricht nicht meinem
Demokratieverständnis. Die Golfplatzgegner
hätten alle Möglichkeiten gehabt, ihre
Fragen zu stellen.”
„Ich freue mich über die Einladung, denn
ich möchte wissen, was am Wiesensee passiert
und wir sollten nicht abbrechen, bloß
weil jemand geht.“
„In zehn Jahren wird der See auf Pottumer
Seite verlandet sein. Es wäre falsch, hier
nicht an das Gesamtprojekt Wiesensee zu
denken.”
„Ich bin vor 40 Jahren mit der Bundeswehr
nach Westerburg gekommen. Damals hieß
es, was hat Westerburg davon? Heute hö-
ren wir überall das große Geheule. Stell‘
heute mal die Frage an den Bäcker, den
Tankwart oder an Handwerker, die alle weniger
Brötchen, Benzin oder Dienstleistungen
verkaufen.”
„Ich habe mir auch die Gegenveranstaltung der
Golfplatzgegner angehört, weil man als Ratsmitglied
immer beide Seiten kennen muss. Da
wurde polemisch mit falschen Zahlen hantiert
und hetzerisch auf die Anwesenden
eingeredet.”
„Andere Gemeinden gehen her, weisen
Flächen aus und suchen Investoren, um
Arbeitsplätze zu schaffen. Wir bekommen
50 Arbeitsplätze und wollen sie nicht. Das
kann ich nicht verstehen.“
„Wenn wir Besuch haben, über den Berg
gehen und der Blick fällt dann auf den Wiesensee
mit dem Hotel und dem Golfplatz,
dann werde ich jedes Mal gefragt:
„Mein Gott, du lebst hier im Paradies. Ist dir
das bewusst?”“
Otto Lindner jun. antwortet auf Fragen aus dem Publikum.
«Was hat Pottum davon?»
Fragen aus dem Publikum:
Frage: Was hat Pottum davon?
Otto Lindner jun.: Schon heute verdienen
fast 6 Prozent der Pottumer ihr Geld im
Lindner Hotel. Die Hälfte aller 118 Arbeitnehmer
kommt aus der Verbandsgemeinde
Westerburg.
Mit dem Projekt Hotel- und Golfplatzerweiterung
könnten mindestens 50 neue Arbeitsplätze
geschaffen werden. Das Image
und das Ansehen des Wiesensees und seiner
Gemeinden würde, genauso wie die
Preise für das Land, weiter steigen. Zudem
könnte der Dammbau als Initialzündung
für das Gesamtprojekt „Schönerer Wiesensee“
dienen.
Frage: Kann man nicht aus dem Wiesensee
eine Probe entnehmen und diese
auf Rückstände von Pestiziden oder
Düngemitteln untersuchen?
Siegfried Wenzelmann: Um hier – würden
im See tatsächlich Rückstände von Pestiziden
oder Düngemitteln nachgewiesen werden
– den wahren Verursacher zu finden, müsste
man bei uns beispielsweise direkt bei den
Abschlägen oder Grüns messen. Nur dort
kommen, wenn überhaupt, Pestizide oder
Düngemittel zum Einsatz. Wir haben bereits
kurz nach Übernahme des Hotels das Fresenius-Institut
beauftragt, diese Frage zu klären.
Die Probe war negativ.
Diese Untersuchung kann jederzeit nachgeholt
werden (akt. Anmerkung S. Wenzelmann).
Frage: Muss man Angst haben, beim
Spaziergang um den Golfplatz von fliegenden
Golfbällen getroffen zu werden?
5
Otto Lindner jun.: Jeder, der einen Golfplatz
plant, muss Auflagen einhalten. Diese
werden von externen Prüfern, in unserem
Fall der Kreisverwaltung, kontrolliert.
Abgesehen davon ist die Wahrscheinlichkeit,
von einem Golfball getroffen zu
werden, generell außerordentlich gering.
In den vergangenen drei Jahren gab es in
Deutschland bei über 500.000 Golfspielern
gerade mal fünf Unfälle mit Personen, die
zudem nicht stärker zu Schaden gekommen
sind.
Frage: Wie ist der Zusammenhang zwischen
den notwendigen Baumaßnahmen
am Wiesensee und der Hotel- und
Golfplatzerweiterung durch das Unternehmen
Lindner?
Gerhard Loos: Wir sind uns alle im Klaren,
dass der Wiesensee ausgebaggert und das
Ufer befestigt werden muss. Das ist sehr
teuer. Um dafür Fördergelder zu bekommen,
müssen wir einen Eigenanteil einbringen.
Da unsere Kassen leer sind, könnten
wir die Mittel, die wir für den Dammbau
von Lindner bekommen, hier als Eigenkapital
einsetzen. (Siehe hierzu auch das Interview
mit Gerhard Loos.)
Frage: Wird es in nächster Zeit eine
weitere Golfplatzerweiterung geben?
Otto Lindner jun.: Eine weitere Golfplatzerweiterung
wird es in nächster Zeit nicht
geben. Eine 27-Loch-Golfanlage bietet
eine ausreichend große Flexibilität, damit
sowohl die Hotelgäste, wie auch die Mitglieder
auf ihre Kosten kommen können.

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«Es geht um den Wiesensee.»
Gerhard Loos, Bürgermeister der Verbandsgemeinde
Westerburg, über die Bedeutung
des Wiesensees für das Westerburger
Land und den Westerwald.
Ein aktuelles Gutachten und die darin vorgeschlagenen
Maßnahmen gegen die Verlandung
des Wiesensees.
Ansichten: Herr Loos, auf der Bürgerversammlung
am 20. September erwähnten
Sie einen Bewirtschaftungsplan für den
Wiesensee. Was hat es damit auf sich?
Loos: Die Bewirtschaftung des Wiesensees
ist durch vielfältige und teilweise konkurrierende
Nutzungen geprägt. Der See wird
genutzt von Seglern, Surfern, Badegästen,
Schlauch-, Ruder- und Tretbootfahrern. Darüber
hinaus dient der See bereits seit 1976, mit
Ausnahme der Jahre 1989 bis 1991, einem
bekannten Fischzüchter als Fischzuchtgewässer
für Zander, Karpfen und Schleien.
Um all diesen, doch sehr unterschiedlichen
Nutzungsansprüchen gerecht zu werden, ist
es erforderlich, einen Bewirtschaftungsplan
für den Wiesensee durch ein Fachbüro aufstellen
zu lassen.
Bereits in 1989 wurde der Auftrag zur Erstellung
eines solchen Bewirtschaftungsplanes an
ein entsprechend qualifiziertes Ingenieurbüro
erteilt, das den ersten Entwurf des Planes bereits
im Dezember 2001 fertigstellte. Dieser
Entwurf wurde zu Beginn des Jahres 2002
der SGD Nord als zuständiger Fachbehörde,
zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt.
Aufgrund notwendiger Ergänzungen und
Untersuchungen wurde die endgültige Fassung
des Bewirtschaftungsplans – Teil 1 – im
September 2006 erneut zur Genehmigung
vorgelegt.
Der vorliegende Bewirtschaftungsplan dient
Gerhard Loos, Bürgermeister der Verbandsgemeinde Westerburg.
Naherholungsgebiet Wiesensee im Westerburger Land im Westerwald.
als Grundlage zur Entwicklung von Maßnahmen,
die dem vorrangigen Ziel des Betreibers
(Verbandsgemeinde) dienen, einen ökologisch
intakten See zu schaffen, der als touristische
Attraktion möglichst vielen Nutzern genügt.
Ansichten: Wie wichtig ist der See für
den Tourismus im Westerwald?
Loos: Vor dem Hintergrund der Schließung
des Bundeswehrstandortes Westerburg und
der Verlegung des Kulturamtes von Westerburg
nach Montabaur ist der weitere Aus-
und Aufbau des Tourismus ein wichtiger
Teilbereich, die verlorene Wirtschaftskraft zu
kompensieren. Dies gelingt jedoch nur mit
einem intakten See, der zusammen mit dem
neu gegründeten Industrie-, Tertiär- und Erlebnispark
Stöffel das touristische Aushängeschild
des Westerburger Landes und des
gesamten Westerwaldes werden kann.
Bereits heute ist der Wiesensee ein Magnet
bei der Touristikwerbung auf internationalen
Touristikbörsen.
Ansichten: Und das, obwohl der See in
den letzten Jahren zunehmend verkrautet
und verlandet?
Loos: Der Wiesensee zählt mit einer durchschnittlichen
Wassertiefe von 1,60 bis 1,80
Meter zu den flachen Seen. Bei solch flachen
Gewässern wirkt sich eine Verschlammung
des Seebodens, die unter anderem durch
Uferabbrüche hervorgerufen wird, deutlich
schlimmer aus als bei tieferen Gewässern.
Dies trifft besonders die Segler, da aufgrund
der zunehmenden Verschlammung der Seeboden
in die Höhe wächst und das Segeln so
stark einschränkt. Hier ist umgehend Abhilfe
zu schaffen. Ein Wunsch, der übrigens besonders
den Pottumern am Herzen liegt. Bei
der Amtseinführung von Ortsbürgermeister
6
Klaus Weil stellte er ganz explizit die Forderung
an mich, in dieser Sache für seine Ortsgemeinde
aktiv zu werden.
Ansichten: Warum ist Pottum besonders
betroffen?
Loos: Der Segelhafen mit rund 90 Wasserliegeplätzen
und 80 Landliegeplätzen wurde
1986 vor der Ortslage Pottum im Wiesensee
errichtet. Durch die Verschlammung des
Sees ist gerade dieser Bereich sehr stark in
Mitleidenschaft gezogen. Hier wirkt sich der
Verlust von Wassertiefe ganz gravierend aus:
Konnten die Segler in den 80er und 90er
Jahren noch die ganze Saison für ihren Sport
nutzen, so müssen die Segelfreunde heute
oft bereits Mitte bis Ende Juli die Segelsaison
beenden.
Ansichten: Den See gibt es seit Anfang der
70er Jahre. Wie konnte es zu diesen massiven
Problemen überhaupt kommen?
Loos: Das ursprünglich als Regenrückhaltebecken
mit Fischereibewirtschaftung geplante
Gewässer wird inzwischen auch als Erholungs-
und Sportsee genutzt. Als Regenrückhaltebecken
sollte es die Frühjahrshochwasser
auffangen und somit die Situation der
Unterlieger entschärfen. Dafür war die Planung
mit ursprünglich 5,0 Meter Wassertiefe
an der Staumauer und gut einem Meter vor
der Ortslage Pottum durchaus ausreichend.
Für die spätere Freizeitnutzung reicht die
Wassertiefe lediglich vor der Staumauer aus.
Jedoch erkannte der Zweckverband „Seewiese”,
bestehend aus den Ortsgemeinden
Pottum, Stahlhofen a. W. und Winnen,
bereits sofort nach dem ersten Anstau des
Sees die touristische Bedeutung für unseren
Raum und gab den Wiesensee für die Naherholung
frei.
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Ansichten: Wie konnte es zur Verschlammung
kommen?
Loos: Hier nennt der Bewirtschaftungsplan
mehrere Faktoren, die für eine Verschlammung
im Wiesensee verantwortlich sind.
Zunächst liegt es daran, dass der Uferbereich
vom Segelhafen ausgehend in Richtung Naturschutzgebiet
immer stärker eingebrochen
ist. Dies ist die Folge des überwiegend herrschenden
Südwestwindes, der die Wellen des
Sees ungehindert gegen das „Pottumer Ufer”
schlagen lässt. Dadurch sind hier stellenweise
bis zu zwanzig Meter Uferverlust zu beklagen.
Hinzu kommen noch neben den Einträgen
über die Seezuflüsse die Exkremente der
Fische und das absterbende Gras im See.
Ansichten: Die Fischzucht wurde von der
Verbandsgemeinde Westerburg dieses
Jahr zum ersten Mal zurückgefahren.
Loos: Aufgrund der Vorgaben der Fachbehörden
sahen wir keine andere Möglichkeit,
als den bisherigen Fischbesatz drastisch zu
verringern. Dies führte zu einem Verzicht der
Pachteinnahmen. Dem gegenüber steht jedoch
ein großer Erfolg in der Ökologie des
Wiesensees.
Die Wasserqualität des Sees war in diesem
Jahr besser als in den letzten zehn Jahren.
Dieses Ergebnis erfuhren wir vom zuständigen
Landesamt für Umwelt, Wasserwirtschaft
und Gewerbeaufsicht in Oppenheim,
das den Wiesensee in diesem Jahr im wöchentlichen
Rhythmus überprüfte. Dieses
Ergebnis macht uns Mut und zeigt uns den
Weg in die richtige Richtung, was den Besatz
des Sees in den kommenden Jahren betrifft.
Ansichten: Und die Verschlammung und
der Graswuchs?
Loos: Diese beiden Punkte sind natürlich
nicht mit der Reduzierung des Fischbesatzes
in den Griff zu bekommen.
Die stark fortschreitende Eutrophierung des
Sees führt zu großen Problemen für alle Nutzer.
Hinzu kommt die bereits erwähnte flache
Ausgangslage des Sees, die eine Sonneneinstrahlung
bis auf den Seeboden zulässt.
Dadurch kann sich die nährstoffreiche Sedimentschicht
am Boden erwärmen und das
Gras weiter sprießen. Um dies endgültig zu
verhindern, müsste der See bis zu einer Tiefe
zwischen sechs und acht Metern ausgebaggert
werden. Dies ist natürlich unrealistisch.
Ansichten: Was schlägt der Bewirtschaftungsplan
vor?
Loos: Der Bewirtschaftungsplan sieht die
Entschlammung als wirksame, aber auch
sehr teure, Maßnahme vor, die noch einer
sorgfältigen Prüfung und Untersuchung bedarf.
Einhergehend mit der Entschlammung
des Sees müssen die Uferzonen befestigt
werden. Mit der Tieferlegung des Sees wür-
de der nährstoffreiche Schlamm entfernt
und damit die interne Düngung vermindert.
Dabei wird ein für den Artenerhalt erforderlicher
Entwicklungszustand wiederhergestellt,
die Wasserqualität verbessert und
stabilisiert, Fischsterben durch Sauerstoffmangel
vermieden, der See vertieft und die
Sichttiefe verbessert.
Ansichten: Was hat dies alles mit Lindner
zu tun? (Diese Frage stellte auch ein
Besucher der Bürgerversammlung.)
Loos: Eine Tieferlegung des Sees, insbesondere
vor Pottum, und die Befestigung des
Ufers kosten sehr viel Geld. Die Verbandsgemeinde
Westerburg ist, wie jeder weiß,
jedoch finanziell nicht auf Rosen gebettet.
Unsere finanziellen Verhältnisse lassen, ohne
Unterstützung, eine Sanierung des Sees leider
nicht zu.
Es gibt zwar Fördermöglichkeiten des Landes
und der EU. Eines ist jedoch bei allen Förderprogrammen
Bedingung: Sie verlangen
immer einen Eigenanteil der Kommunen.
Eine hundertprozentige Finanzierung durch
das Land oder die EU ist nicht möglich. Unser
Bestreben ist es, das Geld, das Lindner
bei der Erweiterung des Golfplatzes in den
Dammbau investieren müsste, als unseren
Eigenanteil für die Sanierung des Wiesensees
anerkannt zu bekommen.
Segel- und Yachthafen Pottum vom Wiesensee aus gesehen.
Ansichten: Die Verbandsgemeinde Westerburg
besteht aus der Stadt Westerburg
und 23 Ortsgemeinden. Wie stehen
die zu dem Projekt Wiesensee?
Loos: Unsere Gemeinden, die im Wesentlichen
die finanziellen Mittel für die Aufgaben
der Verbandsgemeinde aufbringen,
haben erkannt, welches Potential der See
gerade für das Westerburger Land hat. Mit
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der Tieferlegung und der Uferbefestigung
würde unser Wiesensee auf Dauer für die
Besucher der Region attraktiv bleiben. Nach
Durchführung dieser Maßnahme können wir
mit einer Zunahme der Übernachtungs- und
Tagesgäste rechnen. Nach einem Artikel aus
der Fachzeitschrift „Stadt und Gemeinde”
zählt der Tagestourismus als Wirtschaftsfaktor
für Kommunen. Die durchschnittlichen
Ausgaben eines Tagestouristen liegen bei
rund 28 Euro pro Kopf und Tag. Reisekosten
für den Transfer zwischen Quell- und
Zielgebiet sind hierin nicht enthalten. Diese
Beträge kommen der Gastronomie, der heimischen
Geschäftswelt, dem Lebensmitteleinzelhandel,
den Tankstellen und indirekt
wiederum den Zulieferern zugute. Kurzum,
das stärkt die Wirtschaftskraft des Westerburger
Landes, das sichert und schafft neue
Arbeitsplätze. Um genau das geht es hier.
Und dafür kämpft jeder Ortsbürgermeister,
jedes Mitglied im Verbandsgemeinderat und
in den einzelnen Ortsgemeinderäten.
Ansichten: Was passiert mit dem Wiesensee,
wenn das Golfplatzprojekt scheitern
sollte?
Loos: Wenn das Golfplatzprojekt und damit
auch die weiteren Investitionsabsichten
scheitern sollten, wäre dies ein schwerer
Rückschlag für den gesamten Fremdenver-
kehr in unserem Westerburger Land. Wir
dürften auf absehbare Zeit nicht in der Lage
sein, Sanierungsmaßnahmen im Wiesensee
durchführen zu können. Ich gehe davon
aus, dass eine solche Entscheidung zu spürbaren
wirtschaftlichen Einbrüchen in der
heimischen Gastronomie führen, zumindest
aber die guten Entwicklungsansätze beeinträchtigen
würde.

ANSICHTEN • Ein Informationsdienst zur Golfplatzerweiterung des Lindner Hotel & Sporting Club Wiesensee •Ausgabe 2 • November 2006
Stand des Planungsverfahrens.
Vorläufiger Plan der Golfplatzerweiterung: Alle Wanderwege bleiben – bis auf ein 150 m langes Teilstück – beim Bau des Golfplatzes erhalten.
Die vergangenen Wochen waren anstrengend
für die Mitarbeiter der Kreisverwaltung.
Sie mussten über 40 Stellungnahmen
zur geplanten Golfplatzerweiterung und der
damit verbundenen Änderung des Flächennutzungsplans
analysieren.
Die Befragung der Träger öffentlicher Belange
– von der Landwirtschaftskammer bis hin
zu kirchlichen Einrichtungen – gehört zum
demokratischen Entscheidungsprozess, den
das Bundesbaugesetz bei Vorhaben dieser
Größenordnung vorschreibt. Dazu zählt auch
die Offenlegung der Pläne für die Allgemeinheit,
die sich dann ebenfalls äußern kann.
Sowohl die Wünsche, Anregungen bzw.
Vorschriften der Träger öffentlicher Belange,
die die Kreisverwaltung in der so genannten
landesplanerischen Stellungnahme zusammenfasst,
als auch die Wünsche der Bürger
diskutiert dann der Verbandsgemeinderat.
Beschließt er, dass Einwände gerechtfertigt
sind, dann müssen diese in einem neuen Entwurf
des Flächennutzungsplans eingearbeitet
werden. Dieser neue Entwurf geht wiederum
den Trägern öffentlicher Belange zu bzw. wird
zur Einsicht und Stellungnahme den Bürgern
offen gelegt.
Zur Erinnerung: Der Flächennutzungsplan einer
Gemeinde gibt lediglich vor, wie Flächen
genutzt werden dürfen.
Um Details wie im Fall der Golfplatzerweiterung
beispielsweise die Bahnen verlaufen
– geht es erst beim zweiten Schritt, dem vorhabenbezogenen
Bebauungsplan.
Das Verfahren zur „Aufstellung des vorhabenbezogenen
Bebauungsplans“ kann
parallel zum Verfahren der „Aufstellung
der Änderung des Flächennutzungsplans”
durchgeführt werden.
Auch beim vorhabenbezogenen Bebauungsplan
wird erst über die sogenannte „Aufstellung“
im Gemeinderat abgestimmt. Erst
dann geht es in die Details. Genauso wie
beim Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplans
kommen hier wieder alle Träger
öffentlicher Belange und die Bürger im
Rahmen der frühzeitigen Bürgerbeteiligung
und der Offenlage zu Wort.
Beide legen mit ihren Stellungnahmen und
Anregungen die Grundlage für die Entscheidung
des Gemeinderats. Dieser wägt ab
zwischen Einzelinteressen und dem Gemeinwohl
und legt fest, ob weitere Änderungen
des Plans nötig sind.
§8
Impressum
Herausgeber: Lindner Hotels AG, Düsseldorf
Verantwortlich Otto Lindner jun.
für den Inhalt: Vorstand Lindner Hotels AG
Inhaltliche Konzeption
und Redaktion: Ulrika Brandt, Lindner Hotels AG
Gestaltung/ Stefan M. Oehlen
Produktion: Ilona Bruckmann
Lindner Unternehmensgruppe
Düsseldorf
Druck: K+S Druck Schneider GmbH
Hövel
Auflage: 12.000 Exemplare
Distribution: VFA Verlag für Anzeigenblätter GmbH
Mülheim-Kärlich
Ansichten
im Internet: www.lindner.de
Bezugsquelle: Lindner Hotel & Sporting Club
Wiesensee
Am Wiesensee
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