Offen für den Dialog.

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

ANSICHTEN • Ein Informationsdienst zur Golfplatzerweiterung des Lindner Hotel & Sporting Club Wiesensee • Ausgabe 1 • August 2006 Golfplatzerweiterung – die aktuelle Planung. Eines zum Verständnis vorab: Endgültige Pläne, wie der erweiterte Golfplatz im Detail aussehen wird, gibt es noch nicht. Denn erste Planungen von Seiten des Investors können nur von der Gemeinde im Zusammenarbeit mit Bürgern und Behörden (siehe Beitrag auf Seite 8) geformt und beschlossen werden. Kein Beton, keine versiegelten Flächen – alles bleibt grün! Zur Zeit besteht deshalb eine sogenannte vorläufige Planung: Sie sieht eine Erweiterung des bisherigen 18-Loch-Golfplatzes vor. Dieser liegt ausschließlich auf der Winnener Seite. Gegenüber, südlich von Pottum, soll ein 9- Loch-Golfplatz (davon die 1. Bahn noch auf der Winnener Seite) entstehen. Das Gelände erstreckt sich vom Wiesensee oberhalb des Seebachtals entlang bis zur Gemarkung „Hinterm Lierenfeld“. Auf den rund 30 Hektar wird nichts betoniert, keine Flächen versiegelt – alles bleibt grün. Wandern erwünscht! Sämtliche bisherigen Wege werden bis auf ein kleines, rund 150 Meter langes Teilstück erhalten bleiben. Keine Zäune oder Mauern werden das Areal abgrenzen – alles ist frei zugänglich. Auch der Wiesensee kann nach wie vor umwandert werden. Als Attraktion für Anwohner, Besucher und Golfer wird ein Damm den Bereich der Vorläufiger Plan des Erweiterungsvorhabens Golfplatz Wiesensee. Aktueller Golfplatz. Im Hintergrund das Gelände oberhalb des Seebachtals, auf dem ein neuer 9-Loch-Golfplatz entstehen könnte. Mündung des Seebachtals abgrenzen. Dieser kann auch per pedes überquert werden. Attraktion Seedamm. Der Bau des Pottumer Damms wurde bereits 1987 im Rahmen der Erschließung des Naturschutzgebiets Seebachtal der Verbandsgemeinde Westerburg auferlegt. Er soll die Flora und Fauna an der Mündung des Seebachs vor dem Trubel des Badebetriebs und der Wassersportler schützen. Die Kosten für den Damm von rund EUR 400.000 konnte die Verbandsgemeinde bisher nicht aufbringen. Sie würden vom Investor getragen. 2 Der Wiesensee – ohne Algen, ohne Schlamm! Algen, Schlamm, ungute Gerüche – wer am Wiesensee wohnt oder an ihm spazieren geht, freut sich nicht immer über seine Schönheit. Nicht nur Gäste beschweren sich über die geringe Wassertiefe und die üblen Gerüche. Auch Anwohner ärgern sich manchmal über den unschönen Anblick. Eine Tieferlegung des Sees könnte diese Probleme beheben. Der See würde für Anwohner und Touristen attraktiver. Doch das Vorhaben, verbunden mit einer Uferbefestigung und dem vorgeschriebenen Dammbau, übersteigt das Budget der Verbandsgemeinde. Mit dem Dammbau könnte Lindner dazu beitragen, den Wiesensee für alle Anwohner und Besucher des Sees noch schöner zu machen. Ausgleichsflächen für Pächter. Zwei Drittel des rund 30 Hektar großen Erweiterungsgeländes befinden sich im Besitz von Privateigentümern, ein Drittel der Fläche gehören der Verbandsgemeinde Westerburg und der Gemeinde Pottum. Letztere überlässt ihre Flächen kostenlos Landwirten, die im Gegenzug das Mähen der Wiesen übernehmen bzw. Vieh weiden lassen. Käme es zu einem Bau des Golfplatzes, dann würden im Vorfeld den betroffenen Landwirten Ausgleichsflächen in gleicher Größe und Qualität zur Verfügung gestellt. Auch für sie würde sich nichts ändern.
ANSICHTEN • Ein Informationsdienst zur Golfplatzerweiterung des Lindner Hotel & Sporting Club Wiesensee • Ausgabe 1 • August 2006 Keine Enteignung – Pacht! Die Planungen des Investors sehen vor, das Land für den Golfplatz auf 30 Jahre zu pachten. Dafür wird in den kommenden Tagen Kontakt mit den Eigentümern aufgenommen. Eine Enteignung – wie es der Lindner Hotels AG unterstellt wurde – wird es nicht geben. „Wir legen Wert auf einen Konsens mit der Bevölkerung“, so Otto Lindner jun. Einnahmen und Sicherheit für die Gemeinde Pottum. Bisher verdient die Gemeinde und damit alle Pottumer Bürger nichts an ihren gemeindeeigenen Flächen, die auf dem geplanten Golfplatzgelände liegen. Mit dem Bau des Platzes würde sich dies schlagartig ändern. Neben den Pachteinnahmen kämen noch Steuern dazu. Zudem hätte die Gemeinde, aber auch Privateigentümer, über mehr als 30 Jahre gesicherte Einnahmen – mit der Option, die Pachtdauer zu verlängern. Diese Einnahmen liegen für die Privateigentümer, die bisher verpachtet haben, über den in der Landwirtschaft üblichen Pachten. Nach 30 Jahren – alles vorbei? In Deutschland wird Golf seit über hundert Jahren gespielt. In dieser Zeit ist noch nie ein Golfplatz zurückgebaut worden. Golf ist kein Trend. Einst Sport elitärer Gruppen greifen immer mehr Deutsche zum Schläger. Dazu tragen auch Initiativen des DGV bei, Golf in immer breiteren Kreisen zu etablieren. Sollte die Pachtzeit dennoch nur auf 30 Jahre beschlossen werden, dann würden die Eigentümer ihr Land genau so zurückbekommen, wie sie es einst verpachtet haben. Da beim Golfplatzbau kein Sondermüll entsteht, müssen hier lediglich die Wasserleitungen entfernt werden. Warum überhaupt eine Golfplatzerweiterung? Fehlende Kapazitäten. Rund tausend Mitglieder zählt der Golfclub Wiesensee e. V. zur Zeit. Den guten Zulauf verdankt er nicht nur seiner fantastischen Lage oberhalb des Wiesensees. Mit der Golfplatzerweiterung plant das Lindner Hotel Investitionen in neue Zimmer und einen größeren Wellness- und Konferenzbereich. Durch die Abschaffung von sehr teuren, einmaligen Einschreibegebühren hat er zudem dazu beigetragen, dem Golfsport im Westerwald den Hauch des Elitären zu nehmen: Jeder, der eine Jahresgebühr entrichtet, kann Mitglied werden. Bis dato – denn mittlerweile ist der Golfclub an seine Kapazitätsgrenzen gestoßen. Zunehmender Wettbewerb. Golfplätze stehen untereinander im Wettbewerb. Immer mehr Gemeinden haben die Vorteile eines eigenen Golfplatzes erkannt und buhlen um Investoren, d.h. die Konkurrenz für die aktuellen Golfclubs wächst. Nur wer hier weitere, attraktive Spielmöglichkeiten im Einklang mit der Natur bietet, kann verhindern, dass Golfspieler in andere Regionen abwandern. Zukunftssicherung für Lieferanten und die Mitarbeiter des Hotels. Ein Teil der Golfplatzmitglieder sind auch Gäste des Lindner Hotels. Zusätzlich hat sich der Golfplatz Wiesensee einen so guten Ruf erworben, dass renommierte Firmen wie beispielsweise Vodafone, Lufthansa und die 3 DG-Bank hier ihre Gäste einladen, um Turniere auszutragen. Das Finale des Mercedes- Cup findet bereits zum 6. Mal statt. Auch hier kommt man immer wieder an die Grenzen der Kapazität. Kann der Golfplatz keine weiteren attraktiven Spielmög- lichkeiten anbieten, werden diese Firmen zu Konkurrenzanlagen abwandern. Nicht nur Zulieferbetrieben aus der Region gehen Aufträge verloren, auch das Hotel müsste der damit verbundenen sinkenden Auslastung begegnen. Mehr Arbeitsplätze für die Region. Mit der anvisierten Golfplatzerweiterung plant Lindner auch Investionen von insgesamt rund 12 Millionen Euro in einen neuen Konferenz- und Wellnessbereich. Die Zahl der Zimmer soll zudem um 35 auf 140 ausgebaut werden. Insgesamt würden hier zwischen 50 und 60 neue Arbeitsplätze entstehen. Bereits in den vergangenen Jahren ist die Zahl der Hotelmitarbeiter alleine bei den Vollzeitbeschäftigten um 50 Prozent gestiegen. Durch den höheren Bedarf wachsen künftig die Aufträge und Beschäftigungsmöglichkeiten bei den Zulieferbetrieben in der Region. Doch beide Investitionen – Golfplatz- und Hotelerweiterung – gehen nur Hand in Hand, d. h. müsste man die Golfplatzpläne begraben, können auch keine neuen Arbeitsplätze für all diejenigen entstehen, die gerne in ihrer Heimat arbeiten möchten.
Seite 1: Ansichten Ein Informationsdienst zu
Seite 5 und 6: ANSICHTEN • Ein Informationsdiens
Seite 7 und 8: ANSICHTEN • Ein Informationsdiens

Offen für den Dialog.

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?