Verordnung und Erläuterungsbericht - Raumplanung Steiermark

Methodik und Grundlagen
chengröße, Hangneigung) und klimatische Produktionsvoraussetzungen (Höhenlage,
Exposition) auf ihre Eignung für Ackerbau und Grünlandnutzung hin
überprüft.
Flächen mit besonders hohen Nutzwertpunkten aus
diesem Modell (über 180 für Grünlandwirtschaft) wurden
vor Ort überprüft, und auf Orthofotobasis abgegrenzt.
In die weitere Bearbeitung gingen Flächen über
10 Hektar Größe ein. Diese Flächen werden also primär
– konform mit dem entsprechenden Raumordnungsgrundsatz
– aufgrund ihrer relativ hohen Produktivitätspotentials
abgegrenzt. Tatsächlich erfüllen diese
Flächen jedoch auch, wie es der gesellschaftspolitischen
Neupositionierung der Landwirtschaft im Alpenraum
als multifunktioneller Wirtschaftszweig entspricht,
Funktionen des Wasserrückhalts und der Retention
bei Starkniederschlagsereignissen, bereichern
das ökologisch wichtige Grünsystem im ansonsten
relativ intensiv genutzten und teils versiegelten Talboden,
dienen der Raumgliederung durch die Trennung
unterschiedlicher Ortschaften etc. (GRIESSER 1999).
Flächen mit hohen Nutzwerten aus dem GIS – Modell
Leitfunktion Landwirtschaft (GRIESSER 1999)
Erfassen von nicht digitalisierten Bauführungen, Sondernutzungen
im Freiland sowie Plausibilitätskontrolle durch
Erhebungen vor Ort
Konfliktbereinigung mit anderen Flächenansprüchen von
landesweiter/regionaler Bedeutung
Berücksichtigung von örtlichen Planungen und Entwicklungen
Landwirtschaftliche Vorrangzonen
4.3.3.4 Ableitung der Vorrangzonen für Industrie und Gewerbe
Zur Abgrenzung werden die Arbeiten zu industriell
gewerblichen Vorrangzonen in der Planungsregion aus
dem Jahr 2001 (PUMPERNIG) herangezogen. Hierbei
wurde die Landesfläche - nach der Einschränkung des
Untersuchungsgebietes mittels Ausschlusskriterien -
auf Basis der Kriteriengruppen Zentralität, Verkehrsinfrastruktur
und Flächenbeschaffenheit (Attraktivitätspotential)
sowie Nutzungsbeschränkungen und
Nachbarschaftskonflikte (Konfliktpotential) auf ihre
industriell-gewerbliche Eignung hin überprüft. Die
Ergebnisse wurden mittels der Flächenwidmungspläne
sowie vor Ort auf weitere Kriterien (Hochwassergefährdung)
und ihre Aktualität hin überprüft. Als Flächenansprüche
in die weitere Konfliktbereinigung
gehen Flächen ein, als überregional bedeutsame Vorrangzone
oder Vorrangstandort mit überregionaler
Bedeutung bewertet wurden und über ausreichende
Flächenreserven (mind. 10ha) verfügen.
Überregional bedeutsame Vorrangzone bzw. Vorrangstandort
mit überregionaler Bedeutung (PUMPERNIG
2001) und ausreichender Flächenreserve.
Plausibilitätskontrolle durch Erhebungen vor Ort
Konfliktbereinigung mit anderen Flächenansprüchen von
landesweiter/regionaler Bedeutung
Berücksichtigung von örtlichen Planungen und
Entwicklungen
Vorrangzonen Industrie und Gewerbe
Im Bereich des Firmengeländes Zuegg in der Gemeinde Traboch befindet sich innerhalb der Vorrangzone für
Industrie und Gewerbe, im Bereich Prettachfeld in der Stadtgemeinde Leoben im Nahbereich der Vorrangzone
eine Altlastenverdachtsfläche gemäß Verdachtsflächendatenbank. Eine industriell – gewerbliche Nutzung wird
dadurch nicht verhindert. Es ist jedoch notwendig, dass über fachkundige Untersuchungen die allfälligen Auswirkungen
hinsichtlich einer Nutzung beurteilt werden, und die daraus resultierenden Maßnahmen spätestens im
Bauverfahren festgelegt werden.
Regionales Entwicklungsprogramm Leoben 39