Mietvertrag/Einfamilienhaus - CS-Hausverwaltung

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Kosten für die Säuberung der von den Bewohnern benutzten Gebäudeteile, wie Zugänge,
Flure, Treppen, Keller, Bodenräume, Waschküchen, Fahrkorb des Aufzugs.
8. Kosten der Gartenpflege:
Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen einschließlich der Erneuerung von
Pflanzen und Gehölzen, der Pflege von Spielplätzen einschließlich der Erneuerung von
Sand und der Pflege von Plätzen, Zugängen und Zufahrten, die dem nicht öffentlichen
Verkehr dienen.
9. Kosten der Beleuchtung:
Kosten des Stroms für die Außenbeleuchtung und die Beleuchtung der von den
Bewohnern gemeinsam benutzten Gebäudeteile, wie Zugänge, Flure, Treppen, Keller,
Bodenräume, Waschküchen.
10.Kosten der Schornsteinreinigung:
Kehrgebühren nach der maßgebenden Gebührenordnung, soweit sie nicht bereits als
Kosten in Nummer 3 enthalten sind.
11.Kosten der Sach- u. Haftpflichtversicherung:
Kosten der Versicherung des Gebäudes gegen Feuer-, Sturm- und Wasserschäden,
der Glasversicherung, der Haftpflichtversicherung für das Gebäude, den Öltank und
den Aufzug.
12.Kosten für den Hauswart:
Vergütung, die Sozialbeiträge und alle geldwerten Leistungen, die der Eigentümer-
Erbbauberechtigte - dem Hauswart für seine Arbeit gewährt, soweit diese nicht die
Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die
Hausverwaltung betrifft.
13.Kosten für gemeinschaftliche Fernseh- und Rundfunkempfangsanlage:
Die Kosten des Betriebsstroms der Gemeinschaftsantenne und die Kosten der
regelmäßigen Prüfung ihrer Betriebsbereitschaft einschließlich der Einstellung durch
einen Fachmann oder das Nutzungsentgelt für eine nicht zur Wirtschaftseinheit
gehörende Antennenanlage.
Unter den Begriff der Gemeinschaftsantenne fällt sowohl die herkömmliche
Antennenanlage als auch eine Satellitenanlage.
14.Breitbandkabelnetz:
Die monatliche Grundgebühr sowie die laufenden Betriebskosten entsprechend Nr. 13.
15.Kosten der maschinellen Wascheinrichtung:
Kosten des Betriebsstroms, Kosten der Überwachung, Pflege und Reinigung der
maschinellen Einrichtung, der regelmäßigen Prüfung ihrer Betriebsbereitschaft und
Betriebssicherheit sowie Kosten der Wasserversorgung entsprechend Nr. 2, soweit sie
nicht dort bereits berücksichtigt sind.
16.Sonstige Betriebskosten:
Das sind die in den Nummern 1 bis 15 nicht genannten Betriebskosten, namentlich die
Betriebskosten von Nebengebäuden, Anlagen und Einrichtungen, z. B.
Feuerlöscherwartung, Öltankreinigung, Wartung der Elektroinstallation,
Dachrinnenreinigung.
Nachfolgende Unterschriften gelten auch für den Mietvertrag, falls dieser unter § 29 von
den Vertragsparteien versehentlich nicht unterzeichnet wurde.
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14.08.2005