Dorfentwicklungskonzept Lette 2020

Integriertes Dorfentwicklungskonzept DEK Lette 2020
Fotos: Letter Ortsansichten (Fotos: Helmig (obere Reihe), Tegelkämper (untere Reihe))
2.4.3 Innenentwicklungspotenziale
Fläche ist ein kostbares Gut, dessen Verfügbarkeit immer weiter zurückgeht. Vor allem in ländlichen
Räumen – in denen trotz der geringen Bevölkerungsdichte etwa die Hälfte des gesamten Flächenverbrauchs
stattfindet – ist die Konkurrenz besonders groß. Land- und Forstwirtschaft, Naturschutz, Rohstoffabbau
und Energieerzeugung beanspruchen große Mengen an Flächen für sich. Gleichzeitig weisen
Kommunen häufig Bauland und Gewerbeflächen in großem Umfang aus, um im Wettbewerb um
zuziehende Einwohner und sich niederlassende Wirtschaftsunternehmen bestehen zu können.
Die Bundesregierung hat auf den zunehmenden Flächenverbrauch reagiert und die Zielvorgabe gemacht,
den Flächenverbrauch bis 2020 auf 30 Hektar täglich zu verringern. Aktuelle Zahlen belegen
jedoch, dass dieses Ziel kaum erreicht werden wird (vgl. Abb. 23). In 2009 etwa betrug der tägliche
Flächenverbrauch noch 80 Hektar; aufs Jahr hochgerechnet ergibt sich somit ein Flächenverbrauch,
der der Größe von über 40.000 Fußballfeldern entspricht.
Die allgemeine Notwendigkeit, den Flächenverbrauch einzudämmen, liegt auf der Hand. Doch auch
jede einzelne Kommune profitiert von flächensparenden Maßnahmen. Die häufig anzutreffende Vorgehensweise,
dass innerörtliche Frei- und Brachflächen und leer stehende Gebäude ungenutzt bleiben
und dafür Wohn- und Gewerbegebiete in den Außenbereichen neu angelegt werden, hat zahlreiche
negative Folgen: Zum einen kommt es zu einer Zersiedlung der Ortschaft, wodurch das Ortsbild beeinträchtigt
wird. Leer stehende – teils historisch wertvolle – Gebäude im Ortskern verfallen und lassen
diesen nach und nach veröden und immer unattraktiver werden. Gleichzeitig werden am Ortsrand
neue Gebäude errichtet, häufig ohne Berücksichtigung gewachsener Strukturen und vorherrschender
Baustile, was zu einer erheblichen Beeinträchtigung des historisch gewachsenen dörflichen Charakters
führt. Durch das Ausfransen der Ortsränder werden zudem die Wege – beispielsweise zu Versorgungseinrichtungen
– immer länger, so dass die Sicherstellung einer wohnortnahen Versorgung der Bevölkerung
immer schwieriger und vor allem teurer wird. Vor allem langfristig bürden sich die Kommunen
hohe Folgekosten auf, da infrastrukturelle Einrichtungen (beispielsweise die Ver- und Entsorgung der
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