Dorfentwicklungskonzept Lette 2020

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Integriertes Dorfentwicklungskonzept DEK Lette 2020 Abb. 26: Gewerbegebiete und -betriebe in Oelde: Oelde A 2, Aurea, Am Landhagen (Fotos: Stadt Oelde 2014) In Stadtgebiet Oelde gibt es derzeit vier große, zusammenhängende Gewerbeflächen: Am Landhagen, Oelde A2, Stromberg West und Aurea. Hinzu kommen zahlreiche Einzelflächen, die im Flächennutzungsplan ausgewiesen sind. In den Großflächen finden ansiedlungswillige Betriebe meist Bereiche, die sofort verfügbar sind. Der Gewerbestandort Oelde wird in seiner Attraktivität seit Jüngstem durch die Tatsache gestärkt, dass hier außerdem ein Hochschulteilstandort entsteht: Gemeinsam mit den Standorten Ahlen und Beckum werden hier künftig die Studiengänge Maschinenbau und Elektrotechnik angeboten. In einer Standortanalyse der Industrie- und Handelskammer aus dem Jahr 2007 steht Oelde im Vergleich mit den 78 Städten und Gemeinden in Nord-Westfalen auf dem 21. Platz. Dies verdankt Oelde vor allem auch der guten Infrastruktur: Die Anbindungen an Autobahn und Flughafen sind ein wichtiger Standortfaktor. Weitere Pluspunkte in der Gesamtuntersuchung waren das Vorhandensein ausreichender Gewerbeflächen, die hohe Exportquote und die höchste Kaufkraft der Bürger im Kreis Warendorf. Im Bereich der gemeindeabhängigen Steuersätze ist für Unternehmen die Gewerbesteuer relevant. Sie trägt maßgeblich zur Finanzierung von Kommunen bei und ist gedacht als Beitrag der Unternehmen zur Deckung von Kosten, die durch betriebliche Tätigkeiten im Gemeindebereich entstehen. Bis zu einem gewissen Grad ist diese Steuer von den Gemeinden individuell beeinflussbar, vereinfacht kann eine niedrige Gewerbesteuer als Ansiedlungsanreiz für Unternehmen verstanden werden; im Umkehrschluss bedeutet eine hohe Gewerbesteuer eher abschreckende Wirkung für Unternehmen bei der Standortfrage. In Oelde liegt der Realsteuerhebesatz bei der Gewerbesteuer aktuell wie in den Vorjahren stabil bei 412 (Angabe lt. IHK Köln für das Jahr 2014) und damit an der unteren Grenze einer Gewerbesteuerspanne im Kreis Warendorf von 411 bis maximal 428. In diesem Kontext auch erwähnenswert ist der Hebesatz bei der allgemeinen Grundsteuer B: Dieser beträgt aktuell 400 – und damit den niedrigsten Wert aller Kommunen im Kreis Warendorf. 2.5.2 Gewerbestruktur in Lette Anders als die Größe des Ortes vermuten lässt, weist Lette eine Vielzahl an Unternehmen auf. Die ortsansässigen Betriebe aus den verschiedenen Wirtschaftsbereichen stellen insgesamt mehr als 1.000 Arbeitsplätze zur Verfügung. Folgende Wirtschaftszweige sind in Lette vorhanden: Industrie, Handwerk, Landwirtschaft, Handel und Dienstleister wie die Gastronomie und die Seniorenbetreuung. Konzentriert ist das (Groß-)Gewerbe in Lette im südlichen Teil des Ortes: An der Ostseite der L 806 weist der aktuelle Flächennutzungsplan zwei große Gewerbeflächen aus, die durch die K 9 Richtung Osten getrennt werden. Im größeren nördlichen Areal bestimmt das überregional bedeutsame Unternehmen Miele, das größter Arbeitgeber vor Ort ist, den Standort. Auf dem ehemaligen Gelände des 40
Integriertes Dorfentwicklungskonzept DEK Lette 2020 übernommenen Wäschepflegegeräte-Herstellers Cordes steht seit 1986 das Kompetenzzentrum zur Entwicklung und Fertigung von Herden, Backöfen sowie Backöfen mit integrierter Mikrowelle. In Lette beschäftigt das Unternehmen aktuell etwa 620 Mitarbeiter. Gewerbebetriebe in Lette Agralis GmbH, Landtechnik Andreas Schwietert, Maurermeister Autohaus Pohlmann GmbH & Co. KG Beckmann Wohnraum-Design Elektro Wulfheide GmbH & Co. KG Febatec Fensterbautechnik GmbH Fliesen Bücker GmbH & Co. KG Frense Container-Dienst Getränkevertrieb Heinrich Surmann Goldkamp Elektor Vertrieb GmbH Heinrich Höner GmbH Antriebselemente Helmut Lönne Zeltverleih Klein Dienstleistungen GmbH & Co. KG Kokemper GmbH, Heizung und Bad Mense Holzbau GmbH & Co. KG Metallbau Schmitfranz GmbH Miele & Co KG Werk Oelde P. Rüter Garten- und Landschaftsbau GmbH Party-Service Populoh Party-Zeltverleih Friedhelm Lönne Pelzer & Althues GmbH, Kunstschmiede Planungsbüro Bernd Fahlenbreder Platz Stuck- und Putz GmbH & Co. KG Ralf Kottenstede, Polstermöbel Rüter Gartenbau, Landschaftsbau Scheller GmbH, Landw. Lohnunternehmen Schmitz Franz Metallbau SMI Service GmbH & Co. KG SMP Software für Management und Personalentwicklung GmbH TDS Textil-Druck und Stickerei GmbH Tewes & Meyke GbR, KFZ-Meisterbetrieb Hoffmeister, Im- und Export tropischer Vögel Tischlerei Erich Eustergerling WBV Eselgrimm GmbH & Co. KG Wenker GmbH, Bäderwerkstatt und Heizungsbau Party-Service Hecker GbR Tab. 7: Ortsansässige Gewerbebetriebe in Lette (Quelle: Ossenbrink 2013, Grafik: planinvent 2014) Fotos: Gewerbebetriebe in Lette (Fotos: Tegelkämper 2013) 41
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