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Architektur<br />
Spezial<br />
Baukosten voll im Griff<br />
NEU: Kosteninformationssystem „Baukostenplanung 2008“<br />
„Baukostenplanung 2008“ von <strong>Mensch</strong> <strong>und</strong><br />
<strong>Maschine</strong> ist das neue Kosteninformationssystem<br />
für Architektur- <strong>und</strong> Ingenieurbüros bei Neubau,<br />
Umbau <strong>und</strong> Modernisierung. Auf Basis eigener<br />
Zahlen erhalten Planer schnell einen zuverlässigen<br />
Kostenrahmen <strong>und</strong> eine erste Zahl.<br />
Am Anfang eines Bauprojektes steht oft nur eine<br />
Idee, ein Konzept, ein Raumprogramm oder bei<br />
etwas Glück die Kubatur aus der Grobplanung.<br />
Bauherren, Projektsteuerer, Banken <strong>und</strong> natürlich<br />
das Planungsbüro selber drängen aber schon<br />
nach der Kostenschätzung. Hier wird bereits oft<br />
entschieden, ob das Bauprojekt realisiert wird<br />
<strong>und</strong> wer den Planungsauftrag erhält.<br />
Deshalb ist eine schnelle <strong>und</strong> sichere Kosten-<br />
planung mit topaktuellen Kennwerten oft „lebenswichtig“.<br />
Rationell den ersten Kostenrahmen<br />
ermitteln, Kostensicherheit <strong>und</strong> Transparenz<br />
erhöhen sowie Investitionsrisiken vermindern<br />
sind dabei die größten Herausforderungen. Laut<br />
PeP (Praxisinitiative erfolgreiches Planungsbüro)<br />
erfolgt bei nur knapp jedem dritten Planungs-<br />
angebot auch ein Planungsauftrag.<br />
Auf eigenen Erfahrungen bauen<br />
Bei der „Baukostenplanung“ von MuM wird<br />
die gewohnte Kalkulationsweise beibehalten.<br />
Mit wenigen Eingaben berechnen Sie über frei<br />
definierbare Kennwerte die Gebäudekosten für<br />
den Kostenrahmen, die Kostenschätzung <strong>und</strong> die<br />
Berechnung nach Gewerken oder neuer DIN 276.<br />
Damit Sie weiterhin auf Ihre Erfahrungen bauen<br />
können, haben Sie die Möglichkeit, direkt eigene<br />
Kennwerte einzusetzen. Dabei bleibt es Ihnen<br />
überlassen, zu entscheiden, welche Vergleichszahlen<br />
herangezogen werden. Ob aus eigenen,<br />
bereits erstellten Projekten, aus der Kostenplanung,<br />
aus dem AVA-System, Ihrem Leitz-Ordner<br />
für Rechnungen oder aus einer Excel-Kostenverfolgung.<br />
Mit wenigen Eingaben berechnen Sie über frei<br />
definierbare Kennwerte die Gebäudekosten.<br />
Mit den veröffentlichten Kostenkennwerten<br />
des Bauinformationszentrums der Deutschen<br />
Architektenkammer (BKI) steht Ihnen darüber<br />
hinaus ein weiterer Weg zur Verfügung, auf<br />
ganzheitliche Dokumentationen abgerechneter<br />
Gebäude zuzugreifen. Die BKI-Datenbank<br />
(nicht enthalten) erlaubt über die Anwendung<br />
statistischer Kostenwerte hinaus das Heranziehen<br />
einzelner konkreter Vergleichsobjekte.<br />
Kostenbewusst planen<br />
von Anfang an<br />
Der Schwerpunkt der Kostenplanung liegt auf<br />
den frühen Planungsphasen: Mit der ersten Zahl<br />
kann der Kosteninformationsbedarf abgedeckt<br />
werden, bevor Ausschreibungsergebnisse vorliegen.<br />
Alle kostenwirksamen Aspekte können<br />
in grober oder detaillierter Weise angegeben<br />
<strong>und</strong> je nach Planungsstand sukzessive optimiert<br />
werden. Gebäudedaten werden manuell mit<br />
Aufmaßblatt oder durch Import aus dem CAD-<br />
System ermittelt. Sämtliche Ausdrucke erfolgen<br />
über formatierte Excel-Listen, genau nach Ihren<br />
individuellen Vorgaben.<br />
Gemeinsam stark<br />
In Kombination mit Revit ® Architecture von<br />
<strong>Autodesk</strong> entwickelt die „Baukostenplanung“<br />
von MuM ihre besondere Stärke. Hier treffen<br />
zwei Softwarelösungen zusammen, die gerade in<br />
der frühen Phase eines Bauprojektes Planungseffizienz<br />
<strong>und</strong> Kostensicherheit verbinden <strong>und</strong><br />
eine nie gekannte Unterstützung bei der Projektakquise<br />
sind. Schon aus dem Volumenmodell<br />
(Gebäudehülle) lassen sich nun nach Gewerken<br />
aufgeschlüsselte Kosten schätzen. Und wenn<br />
sich das Modell ändert, nichts leichter als das:<br />
Die Kostenschätzung bleibt stets up to date.<br />
Mehr Informationen über die Infoline<br />
0180/5686-461 (0,14 €/Min.*) oder unter<br />
www.autodeskmagazin.de/mum2<br />
*aus dem Netz der Deutschen Telekom. Abweichungen für<br />
Anrufer aus dem Mobilfunknetz möglich. Bei internationalen<br />
Gesprächen fallen die üblichen Auslandsgebühren an.