Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
6<br />
Das Grundstück<br />
– vom Angebot zum Kaufvertrag<br />
Wer bietet wem, was und wo?<br />
Die Stadt <strong>Dortmund</strong> entwickelt kontinuierlich<br />
in zahlreichen Stadtteilen Baugebiete<br />
für <strong>de</strong>n privaten Wohnungsbau.<br />
Ihnen – zukünftige Bauherrinnen und<br />
Bauherren – eröffnet sich dadurch ein<br />
attraktives Angebot an Einzelgrundstücken<br />
ohne Architekten- und Bauträgerbindung.<br />
Konkrete Auskünfte über die aktuellen<br />
Grundstücksangebote erhalten Sie rund<br />
um die Uhr über das Internet unter<br />
www.liegenschaftsamt.dortmund.<strong>de</strong><br />
sowie über das städtische Call-Center<br />
unter <strong>de</strong>r Telefon-Nummer<br />
(02 31) 50-1 22 30<br />
während <strong>de</strong>r Service-Zeiten<br />
montags bis mittwochs von<br />
8.00–16.00 Uhr<br />
donnerstags von<br />
8.00–17.00 Uhr<br />
freitags von<br />
8.00–15.00 Uhr<br />
Exposés mit <strong>de</strong>taillierten Informationen<br />
zu einzelnen Baugebieten können Sie<br />
kostenlos unter <strong>de</strong>r oben genannten<br />
Telefon-Nummer o<strong>de</strong>r per E-Mail (liegenschaftsamt@dortmund.<strong>de</strong><br />
) bestellen.<br />
Wie bewerbe ich mich<br />
um ein Grundstück?<br />
Grundstücksgeschäfte wer<strong>de</strong>n stets wohl<br />
überlegt und generell schriftlich abgeschlossen:<br />
Von <strong>de</strong>r Bewerbung um ein<br />
Grundstück bis zur notariellen Beurkundung<br />
<strong>de</strong>s Kaufvertrages.<br />
Sobald Sie sich für ein städtisches Grundstück<br />
interessieren, richten Sie eine formlose,<br />
schriftliche Bewerbung unter Angabe<br />
Ihrer persönlichen Daten sowie <strong>de</strong>r bevorzugten<br />
Baugebiete und Stadtteile an<br />
das Amt für Liegenschaften – Immobilienentwicklung.<br />
Anschrift:<br />
Stadt <strong>Dortmund</strong><br />
Amt für Liegenschaften<br />
– Immobilienentwicklung –<br />
44 122 <strong>Dortmund</strong><br />
Selbstverständlich können Sie Ihr Bewerbungsschreiben<br />
auch per Telefax unter<br />
<strong>de</strong>r Faxnummer<br />
(0231) 50-2 56 42<br />
o<strong>de</strong>r per E-Mail unter<br />
liegenschaftsamt@dortmund.<strong>de</strong><br />
an das Amt für Liegenschaften –<br />
Immobilienentwicklung – sen<strong>de</strong>n.<br />
Wie geht es nach <strong>de</strong>r Bewerbung weiter?<br />
Interessieren Sie sich für ein in Planung<br />
befi ndliches Baugebiet, wird Ihre Bewerbung<br />
erst einmal schriftlich bestätigt.<br />
Über <strong>de</strong>n Stand <strong>de</strong>r Erschließungsarbeiten,<br />
die Festlegung <strong>de</strong>r Grundstückszahl, -größe<br />
und -kosten sowie die Bebaubarkeit und<br />
<strong>de</strong>n Beginn <strong>de</strong>s Grundstücksverkaufes<br />
wer<strong>de</strong>n Sie rechtzeitig informiert.<br />
Mit <strong>de</strong>r Rücksendung eines vom Amt für<br />
Liegenschaften – Immobilienentwicklung –<br />
beigefügten Begleitschreibens bekräftigen<br />
Sie Ihr Interesse am Grundstückskauf<br />
in diesem Baugebiet und sichern sich die<br />
Teilnahme am Vergabeverfahren.<br />
Wie wer<strong>de</strong>n die Grundstücke vergeben?<br />
Das Losverfahren entschei<strong>de</strong>t über die<br />
Zugriffsrechte auf die Grundstücke.<br />
In <strong>de</strong>r Regel bewerben sich mehrere<br />
Interessenten um ein Grundstück. Um eine<br />
objektive Vergabe <strong>de</strong>r Grundstücke zu<br />
garantieren, führte das Liegenschaftsamt<br />
das Losverfahren ein. Aus einer Lostrommel<br />
mit allen Bewerbernamen wer<strong>de</strong>n<br />
nacheinan<strong>de</strong>r die Kandidaten gezogen,<br />
die sich jeweils aus <strong>de</strong>m verbleiben<strong>de</strong>n<br />
Grundstücksbestand ihren Grund und Bo<strong>de</strong>n<br />
auswählen können. Wie die Erfahrungen<br />
<strong>de</strong>r vergangenen Jahre bestätigen,<br />
empfi n<strong>de</strong>n alle Beteiligten diese Metho<strong>de</strong><br />
als einen gerechten Weg.<br />
Das Datum <strong>de</strong>r Verlosung wird allen Bewerbern<br />
mit <strong>de</strong>r Zusendung <strong>de</strong>s Baugebiet-Exposés<br />
bekannt gegeben.<br />
Hat die Verlosung <strong>de</strong>r Zugriffsrechte in<br />
<strong>de</strong>m von Ihnen bevorzugten Baugebiet<br />
bereits stattgefun<strong>de</strong>n und sind nur ein<br />
Das Grundstück<br />
Teil <strong>de</strong>r Grundstücke vergeben wor<strong>de</strong>n,<br />
dann können Sie sich umgehend für eines<br />
<strong>de</strong>r noch verfügbaren Grundstücke entschei<strong>de</strong>n.<br />
Sobald Sie Ihre Wahl getroffen<br />
haben, wird das Grundstück ca. zwei Wochen<br />
auf Ihren Namen reserviert. In dieser<br />
Zeit können Sie die notwendigen Finanzierungsfragen<br />
klären und Vorgespräche<br />
mit Bauunternehmen führen.<br />
Wie lange bleibt „mein Grundstück“<br />
reserviert?<br />
Nach <strong>de</strong>r Verlosung stehen Ihnen ca.<br />
zwei Wochen zur Verfügung, die Sie zur<br />
Klärung <strong>de</strong>r Finanzierungsfragen und für<br />
Vorgespräche mit Architekten o<strong>de</strong>r Bauunternehmen<br />
nutzen können. In diesem<br />
Zeitraum ist das Grundstück kostenfrei auf<br />
Ihren Namen reserviert.<br />
Innerhalb dieser Frist können Sie Ihre<br />
Grundstücksreservierung auch noch ohne<br />
fi nanzielle Aufwendungen stornieren.<br />
Benötigen Sie für Ihre Abstimmungsgespräche<br />
mit <strong>de</strong>r Bank, <strong>de</strong>m Architekten<br />
o<strong>de</strong>r <strong>de</strong>r Baufi rma mehr als zwei<br />
Wochen Zeit, so können Sie mit <strong>de</strong>m<br />
Amt für Liegenschaften – Immobilienentwicklung<br />
– einen kostenpfl ichtigen<br />
Reservierungsvertrag über maximal vier<br />
Monate abschließen. Die zu entrichten<strong>de</strong><br />
Reservierungsgebühr beträgt pro Monat<br />
0,5 Prozent <strong>de</strong>s Kaufpreises ohne Erschließungskosten.<br />
Nur bei Abschluss <strong>de</strong>s<br />
Kaufvertrages wird Ihnen diese Gebühr<br />
erstattet, d.h. auf <strong>de</strong>n Grundstückspreis<br />
angerechnet.<br />
7