Landschaftsplan Teil A+B.pdf - GewerbePark Breisgau

Gewerbepark BreisgauTextteil LandschaftsplanAll diese landschaftsplanerischen Ziele und Maßnahmen sollen dazu beitragen, auch zukünftigenGenerationen einen leistungsfähigen Naturhaushalt zu erhalten.Schwerpunkte der PlanungDer Entwicklungsteil des Landschaftsplanes besteht in der Regel aus folgenden Schwerpunkten:• Entwickeln eines Leitbildes mit allgemeinen Entwicklungszielen zur Raum- und Flächennutzung.Darlegen der Maßnahmen und Regelungen zur Sicherung der Umweltbelange(Landschaftspotentiale) sowie zu deren Sanierung und Entwicklung in gestörten undgefährdeten Bereichen,• Erarbeiten von Vorschlägen• für eine möglichst landschaftsverträgliche und zukunftsvorsorgende Gewerbeentwicklung,• für die landschaftsökologische und –gestalterische Optimierung anderer Raumnutzungen,• für die erforderlichen Vermeidungs-, Minimierungs- und Kompensationsmaßnahmenbei Eingriffen in Natur und Landschaft,• Erarbeiten von Konzepten und Vorschlägen für die sektoralen landschaftspflegerischenFachaufgaben, d.h. Darstellen von° Maßnahmen und Regelungen für den Artenschutz und die Biotopvernetzung,° Maßnahmen und Regelungen zur Erholungsvorsorge und Freiraumnutzung,° sonstige Maßnahmen zur ökologischen Stabilisierung und zur Gestaltung derLandschaft,• Zusammenstellen der zur Integration in den Flächennutzungsplan geeigneten Maßnahmenund Regelungen des Landschaftsplanes.Die vorbereitende Bauleitplanung (Flächennutzungsplan) bildet dabei die wichtigste bauleitplanerischeEbene• für die Vermeidung von Eingriffswirkungen, (d.h. von erheblichen, nachhaltigen Beeinträchtigungendes Naturhaushaltes und des Landschaftsbildes)• zur Verringerung des Kompensationsbedarfs und damitzur umweltverträglichen Zuordnung der einzelnen Nutzungen.FLA Wermuth Bad Krozingen 10