Referat «Immobilien» (pdf, 196 KB)
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4. Die Immobiliengesellschaft als SteuerplanungsinstrumentVorteile von Immobiliengesellschaften (II)- Steuerplanungsmöglichkeiten:- in zeitlicher Hinsicht: Kapitalgewinn vs. Dividendenausschüttung- zwei Rechtssubjekte Brechung der Steuerprogression- Wahl bei Verkauf:Verkauf Aktien oder Verkauf Immobilien + Liquidation der Gesell.- Für Unternehmen Gestaltung einer Holdingstruktur?- Bei Nachfolgen: Vereinfachte Erbteilung und Wahrung derwirtschaftlichen Einheit des Liegenschaftsportefeuilles.- Anonymität des wirtschaftlichen Eigentümers der Immobilien.- Trend: Tiefere Steuerbelastungen für juristische PersonenWICHTIG:Die steuerrechtliche Beurteilung des Einzelfalls ist unerlässlich.
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