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5. Exkurs: MehrwertsteuerVermieter Immobilie MieterBaukosten inkl. 7.6% MWSTMiete kalkuliert auf höhereBaukostenVoraussetzung:Geschäftliche NutzungMietkosten von 107.6%ohne Vorsteuerabzug!Lösung = Option! (freiwillige Versteuerung)Vorsteuerabzugauf Baukosten von 7.6%Miete + 7.6% MWSTMiete kalkuliert auf 100%Fazit → 7.6% (ab 2011: 8% = 1/12)der Investitionssumme ist gespart!Ohne Option → Taxe occulte auf Baukosten / MieteVorsteuerabzug von 7.6%

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Seite 7 und 8: 3. Privat- vs. GeschäftsvermögenP
Seite 10 und 11: 4. Die Immobiliengesellschaft als S
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