Ausgabe August 2010 - STADTmagazin Rapperswil-Jona
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(kostenlose Nachreinigung) sowie<br />
die Anwesenheit eines Mitarbeiters<br />
des Putzinstituts bei<br />
der Wohnungsabgabe.<br />
Die Wohnungsrückgabe findet –<br />
wenn nicht anders abgemacht –<br />
spätestens am letzten Tag der<br />
Mietdauer statt. Fällt dieser Tag<br />
auf einen Sonn- oder Feiertag,<br />
verschiebt sich der Termin auf<br />
den nächsten Werktag. Der Vermieter<br />
prüft bei Ihrem Auszug<br />
den Zustand der Wohnung und<br />
muss Sie sofort informieren,<br />
falls er Sie für bestimmte Mängel<br />
haftbar machen will. Versäumt<br />
der Vermieter dies, kann<br />
er von Ihnen keinen Schadenersatz<br />
verlangen. Deshalb wird<br />
normalerweise ein Protokoll über<br />
den Zustand der Räume erstellt.<br />
Es ist ratsam für Sie, jedoch<br />
Wohnen<br />
nicht obligatorisch, bei der Aufnahme<br />
des Protokolls mitzuwirken.<br />
Sie sind nicht verpflichtet,<br />
das Protokoll zu unterzeichnen.<br />
Alle Schlüssel müssen zurückgegeben<br />
werden. Oft wird die<br />
Schlüsselrückgabe im Protokoll<br />
festgehalten.<br />
Abnahme der neuen Wohnung<br />
Die alte Wohnung gehört nun der<br />
Vergangenheit an. Die Zukunft in<br />
der neuen hat begonnen. Jedoch<br />
sollten Sie beim Einzug in die<br />
neue Wohnung prüfen, ob alles<br />
in Ordnung ist. Meist wird dies<br />
zusammen mit dem Vermieter<br />
gemacht. Haben Sie keine Hemmungen<br />
und führen Sie alles im<br />
Protokoll auf, was nicht korrekt<br />
ist. Das Protokoll schützt Sie vor<br />
ungerechtfertigten Vermieterforderungen<br />
beim Auszug. Darin<br />
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21.<strong>August</strong> <strong>2010</strong><br />
wird alles aufgeführt, was in der<br />
Wohnung nicht in Ordnung ist,<br />
also Beschädigungen wie Flecken<br />
auf dem Teppich oder fehlende<br />
Gegenstände wie Zimmerschlüssel<br />
oder Zahngläser. Am<br />
Ende des Protokolls kann festgehalten<br />
werden, wer in welchem<br />
Umfang für die Behebung der<br />
Schäden aufkommt. Falls Sie<br />
erst im Nachhinein Schäden<br />
oder Mängel in der Wohnung<br />
feststellen, können Sie diese<br />
dem Vermieter innert 14 Tagen<br />
nach Mietbeginn schriftlich, eingeschrieben<br />
melden.<br />
Nun sollten Sie gut auf die<br />
stressigen Zügeltage vorbereitet<br />
sein. Wir wünschen frohes und<br />
unkompliziertes Umziehen und<br />
gutes Einleben in Ihrem neuen<br />
Zuhause!<br />
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Foto: © pixelio.de/Margot-Kessler<br />
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