Immobilie - Haus und Markt

. Am Anfang stand die
Besichtigung des Hauses im Jägerstieg
in Hannover. Das Objekt
stammt aus den 60er Jahren,
bietet eine gewachsene Infrastruktur
und steht auf einem
wunderschönen Grundstück.
Allerdings war eine energetische
Komplettsanierung notwendig:
Drei Wasserbereiter, zwei
Heizungsanlagen, 40 Jahre alte
Fenster und fehlende Modernisierungsmaßnahmen
in den letzten
Jahrzehnten verursachten
einen hohen Energieverbrauch.
„Warum dann gerade dieses
Objekt?“, haben wir die neue
Hausbesitzerin gefragt. „Das
Haus verbreitete mit seiner klassischen
Form den ganz besonderen
Charme der 60er Jahre
und vermittelte Großzügigkeit.
In erster Linie war es dann aber
die Lage, die mich überzeugt
hat“, erklärt sie. „Das freistehende
Gebäude am Ende der
Straße an einem Wendeplatz
gelegen, die komplette Gartenanlage
und auch der Zugang zum
Haus haben mir sofort gefallen.“
Ein weiterer Pluspunkt: Der vorhandene
Grundriss konnte gut
an den Wohnbedarf der Familie
angepasst werden.
Doch dafür war aus Sicht der
Fachleute ein ganzer Maßnahmenkatalog
abzuarbeiten: Bauliche
Veränderungen im Gebäude
wie der Abbruch von Wänden
und die Verlegung von Fensteröffnungen.
Nicht zu vergessen
die statische Überprüfung der
INFOKASTEN
F Sprechstunde
Die Fachleute aus dem Planungsbüro Isernhagen beraten Sie gerne, wenn Sie eine
Erweiterung, den Umbau oder Neubau eines Gebäudes planen. Dipl.-Ing.-Bau Stefan
Boltes (li.) und Dipl.-Ing.Arch. Sebastian Soeffky (re.) stehen Ihnen in diesem Monat
wieder in unserer Sprechstunde zur Verfügung. Termin: Donnerstag, 16.02.2011 von
16.00 - 18.00 Uhr, Tel. 0511 7287380.
Tragfähigkeit und die Standfestigkeit
der einzelnen Module.
Hinzu kamen unverzichtbare
energetische Optimierungen in
Form einer Dämmung der obersten
Geschossebene, die Erneuerung
der Heizungsanlage mit
einer zentralen Warmwasseraufbereitung
und der Gesamtaustausch
der Fenster im Keller,
Erd- und Obergeschoss.
„Mir war es wichtig, dass die
wichtigsten Funktionen, wie
Tel.: 0511 – 728 738 0 / Fax: 0511 – 728 739 1
info�pbi-bausanierung.de
www.pbi-bausanierung.de
Elektrizität, Heizung und Wasserversorgung
auf den neuesten
Stand gebracht wurden
und künftig energieeffizient arbeiten“,
erklärt die Hausherrin.
Die Fachleute vom Planungsbüro
Isernhagen, Dipl.-Ing.-Bau
Stefan Boltes und Dipl.-Ing. Arch.
Sebastian Soeffky, legten schon
bei der Verhandlung der Kaufsumme
ein Gesamtbudget für
den Erwerb und die Sanierung
des Gebäudes fest, so dass die
Wir arbeiten Ihre Flächen auf ...
Inh. Björn Abels
www.steinglanz.de
zur Verfügung stehende Summe
von Anfang an feststand. Die
Planer erfassten außerdem die
Wünsche für die Innengestaltung,
vermaßen das gesamte
Gebäude und nahmen es digital
auf. Daraus entstand eine 3D-
Animation, die es der Bauherrin
erlaubte, das Gebäude von allen
Seiten zu betrachten und virtuell
zu „begehen“.
„Unsere Geschmäcker passen
einfach“, so die Auftrag- >
Treppen • Fensterbänke • Böden • Wände • Tische
Bei diesem Projekt sanierten wir
die Natursteinböden.
Alter Stein • Neuer Glanz
Reinigen • Schleifen
Kristallisieren • Imprägnieren
Marmor • Terrazzo
Betonwerkstein
Natur- und
Kunststeinsanierung
Telefon: 0511/ 86 84 40
30880 Laatzen / Hannover
Februar 2012 HAUS & MARKT 25