KERN PLAN - Stadt Dillingen
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festsetzungen der bestehenden<br />
Bebauungspläne<br />
Der Geltungsbereich des vorliegenden<br />
Bebauungsplanes umfasst die folgenden<br />
Bebauungspläne:<br />
• Nr. 11: Gewerbegebiet zwischen<br />
der alten Bundesstraße Nr. 51<br />
und der Hauptbahnlinie Saarbrücken-Trier<br />
vom 23.05.1970<br />
• Nr. 11 a: Gewerbegebiet an der<br />
Banngrenze zwischen <strong>Dillingen</strong>-<br />
Beckingen zwischen der L 156,<br />
der Bahnstrecke <strong>Dillingen</strong>-Merzig<br />
• Nr. 11 b: Gewerbegebiet <strong>Dillingen</strong>-Nord/Katzenschwänz<br />
vom<br />
08.03.1977 (Teiländerung vom<br />
23.06.1980)<br />
• Nr. 12 a: Verlängerte Stettiner<br />
Straße vom 25.06.1981<br />
• Nr. 24 b: Industriepark Staustufe<br />
vom 08.07.1992 (Teiländerung<br />
vom 12.04.2003)<br />
Nr. 24 b Industriepark Staustufe<br />
Nr. 24 c Gewerbepark Rundwies<br />
Der Bebauungsplan Nr. 11 c ersetzt in<br />
seinem Geltungsbereich die Bebauungspläne<br />
Nr. 11, 11 a, 11 b sowie in<br />
Teilen Nr. 12 a und Nr. 24 b inkl. deren<br />
Teiländerungen.<br />
Die innerhalb der südwestlichen Grenze<br />
des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes<br />
Nr. 12 a gelegene Fläche<br />
für die Forstwirtschaft wird in die<br />
Bebauungsplanung Nr. 11 c mit einbezogen<br />
und entsprechend überplant.<br />
Der Bebauungsplan Nr. 24 b greift<br />
lediglich mit der geplanten Querspange<br />
(Anschluss Siemensstraße) in den<br />
Geltungsbereich ein. Ausschließlich<br />
auf diese beiden Teilaspekte der Bebauungspläne<br />
Nr. 12 a und 24 b ist im<br />
Rahmen der Bebauungsplanung Bezug<br />
zu nehmen. Ihre übrigen Planaussagen<br />
sind für den Geltungsbereich<br />
und somit das Bebauungsplanverfahren<br />
ohne weitere Bedeutung.<br />
Nr. 11 a Katzenschwänz<br />
Nr. 11 <strong>Dillingen</strong> Nord<br />
Nr. 11 b Katzenschwänz<br />
Übersicht über die Lage der Bebauungspläne Nr. 11, 11 a, Nr. 11 24 a Gewerbepark b, 12 a, Dornheck 24 b; Quelle: <strong>Stadt</strong> <strong>Dillingen</strong><br />
Hingegen sind die Festsetzungen der<br />
Bebauungspläne Nr. 11, 11 a und 11<br />
b, welche vollständig ersetzt werden,<br />
bei der Bebauungsplanung umfassend<br />
zu berücksichtigen. Insbesondere Aussagen<br />
zu Art und Maß der baulichen<br />
Nutzung, zur Bauweise und überbaubaren<br />
Grundstücksfläche sind in die<br />
Planungen mit einzubeziehen.<br />
Für die Bebauungspläne Nr. 11, 11<br />
a, 11 b gilt die BauNVO in der Fassung<br />
der Bekanntmachung vom<br />
26.11.1968. Demgemäß ist in diesen<br />
Bebauungsplänen ein Gewerbegebiet<br />
nach § 8 BauNVO festgesetzt. Als zulässig<br />
gelten die zugehörigen planausfüllenden<br />
Vorschriften (ohne jegliche<br />
Modifikationen). Dabei sind keinerlei<br />
Aussagen über die Zulässigkeit von<br />
Einzelhandelsbetrieben enthalten.<br />
Ferner sind die im Gewerbegebiet allgemein<br />
zulässigen bzw. zulassungs-<br />
Nr. 12 a Verlängerte Stettiner Straße<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Dillingen</strong> - Bebauungsplan Nr. 11 c „Gewerbegebiet <strong>Dillingen</strong>-Nord“ www.kernplan.de<br />
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