BAULEISTUNGSBESCHREIBUNG

23 Innenputzarbeiten
23.1 Alle Kellerinnenwände (bis auf den Kellervorraum) erhalten
einen Fugenglattstrich.
23.2 Die Wände des Kellervorraumes sowie des Erd- und
Dachgeschosses (außer Feuchträume Bad und WC) erhalten
einen Gipsfeinputz der Qualitätsklasse Q2. Die Leibungen und
freien Ecken des Mauerwerkes werden durch Eckschutzschienen
geschützt. Bei Fertigteildecken werden die Deckenfugen einmalig
vorgespachtelt. Die Dachschrägen und Deckenbalken im
Dachgeschoss werden mit Gipswerkstoffplatten verkleidet, diese
werden nicht verspachtelt.
23.3 Die Feuchträume (Bad und WC) erhalten einen Kalkze-
mentputz. Ein gegebenenfalls erforderliches Feinspachteln der
Oberfläche ist malerseitig auszuführen.
24 Estricharbeiten
24.1 Alle Kellerräume erhalten einen ca. 14,0 cm starken
schwimmenden Estrich.
24.2 Die ausgebauten Räume im Erd- und Dachgeschoss
erhalten einen schwimmenden Estrich. Im EG ca. 16 cm (Haus mit
KG ca. 14 cm) stark und im DG
ca. 14 cm gemäß der gültigen
Energie-Einsparverordnung.
24.3 Auf der Stahlbetonsohlplatte
(KG oder EG wird zum
Schutz gegen aufsteigende
Feuchtigkeit eine Bitumenschweißbahn
oder gleichwertig
eingebaut.
25 Fliesenarbeiten
25.1 Bei unseren Vertragspartnern stehen zahlreiche Boden-
und Wandfliesen (Bruttopreis bis 30,- Euro pro qm) für die
persönliche Gestaltung Ihres Hauses zur Auswahl bereit. Die
Verlegekosten sind für Wand- und Bodenfliesen bis zu einem
Format von 30 x 60 cm im Preis enthalten. Bei größeren Fliesen,
Mosaiken oder ähnlichem entstehen Mehrkosten, die von den
Bauherren zu tragen sind.
25.2 In der Diele, der Küche, dem Gäste-WC, dem Hauswirtschaftsraum
im EG und dem Bad werden Bodenfliesen im
Dünnbett gerade verlegt. Das Ausschlemmen der Fugen erfolgt
in der Farbe zementgrau. Räume mit Bodenfliesen, aber
ohne Wandfliesen, erhalten einen ca. 6,0 cm hohen, zur
Bodenfliese passenden Fliesensockel.
25.3 Das Gäste-WC und das Bad erhalten Wandfliesen im Dünnbettmörtel
bis ca. 1,20 m Höhe an lotrechten Wänden. Ausgenommen
hiervon ist der Bereich der Dusche, dieser wird ca. 2,00 m
hoch gefliest. Ausgeschlemmt werden die Wandfliesen in den
Farben hellgrau oder weiß nach Wahl der Bauherren. Andere
Farben sind gegen Aufpreis möglich. Die Abseitenwand im Bad
(Dachgeschoss) wird bis zur Dachschräge maximal 1,00 m
hoch gefliest. Die Ablagen der wandhängenden WC`s und
Waschtische erhalten ebenfalls einen Fliesenbelag.
25.4 In der Küche wird ein Fliesenschild zwischen den Ober- und
Unterschränken bis zu einer Größe von ca. 3,0 qm angesetzt.
25.5 Die Badewannen werden auf den Hartschaumträgern
eingefliest.
25.6 Der Bodeneinlauf der Duschen wird eingefliest. Die erforderliche
Flächen- und Wandanschlussabdichtungen werden
hergestellt.
25.7 Eventuell notwendige Rohrkästen und Abmauerungen im
Wand- oder Fußbodenbereich der gefliesten Räume werden
vom Fliesenleger hergestellt und eingefliest.
25.6 Der Belag der Betontreppen ist nicht im Leistungsumfang
der Fliesenarbeiten enthalten und ist ggf. als Mehrpreis zu
vereinbaren. Materialpreise wie Pos. 25.1.
25.8 Bei Fliesenflächen (Küche, Gäste-WC und Bad) wird die
Fensterbank inkl. Höhenausgleich in Leibungsstärke gefliest.
25.9 Alle Dehnungsfugen im gefliesten Bereich, die Übergangsfuge
zwischen Boden- und Sockelfliesen sowie die Anschlussfugen zwischen
Fensterbänken und Wänden werden dauerelastisch versiegelt.
Diese Fugen sind Wartungsfugen. Bedingt durch unterschiedliche
Baustoffe und Setzungen während der Austrocknungsphase
kann eine leichte Rissbildung auftreten, die keinen Mangel
darstellt und nicht der Gewährleistung unterliegt. Dachschrägen,
Gipswerkstoffplatten und sonstige schräge Flächen werden
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