BAULEISTUNGSBESCHREIBUNG

Jetzt NEU
- Effizienzhaus 55 als Standard
- 4 Bohrungen bei Bodengutachten
- Erdgeschosshöhe um 8-10 cm
im Lichten erhöht
- WLG 032 für Fassaden- und
Dachdämmung
- gedämmter und be-/entlüfteter
Spitzboden mit Fußboden
- Kellerfenster Dreifachverglast
bis Uw = 1,0
- Dachflächenfenster Dreifach-
verglast bis Uw = 1,0
- Kunststoffenster Dreifachverglast
bis Ug = 0,6
- Kunststoffhaustür mit erhöhter
Sicherheit in flügelüberdeckender Ausführung
- Duschen mit eingefliestem Bodeneinlauf bis 1 x 1 m
- Wandfliesen bis 30 x 60 cm
1 Effizienzhaus 55
Viele unserer Häuser sind standardmäßig aufgrund unserer
Ausstattung, wie hochwertige Dämmung in allen Außenbauteilen,
Porenbetonmauerwerk, Fassaden- und Dachdämmung in
WLG 032, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung
mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung, effizienter
Brennwerttechnik mit Solar oder wahlweise eine Luftwasserwär-
mepumpe mit integrierter Lüftungsanlage u.v.m. ein Effizienzhaus
55 gemäß der aktuellen EnEV 2009.
2 Grundstück
Vor Baubeginn wird bei Erfordernis durch einen von uns beauftragten
Geologen eine Baugrunduntersuchung durchgeführt.
Hierbei handelt es sich um punktuelle Analysen des Baugrundes.
Diese Untersuchung beinhaltet 3 Bohrungen bis zu einer Tiefe
von ca. 3,0 m und eine Bohrung bis zu einer Tiefe von ca. 6,0 m.
Eine kurze gutachterliche Stellungnahme mit Angaben über
Sohlspannungsauslastungen und Setzungsprognosen sowie
eine Gründungsempfehlung wird erstellt. Daraus resultierende
Mehrleistungen, die aufgrund der Untersuchung zwingend
erforderlich werden (z.B. tiefere Bohrungen, besondere Abnahmen,
erweiterte Gutachten etc.) oder sich durch unvorhergesehene Hin-
dernisse ergeben, sind in unserem Leistungsumfang nicht
enthalten und werden gesondert berechnet.
3 Bauantrag
Alle zum Bauantrag gehörenden Unterlagen, wie Bauantrags-/
Bauanzeigeformular, Lageplan, Grundriss-, Schnitt- und Ansichtszeichnungen,
Baubeschreibung, Wohn- und Nutzflächenberechnung,
Berechnung des umbauten Raumes, der Grund- und
Geschossflächenzahlen, der Abstandsflächen und der Geschossigkeit,
Entwässerungs- und Feuerungsantrag,
werden erstellt und der Bauherrschaft
zur Unterschrift und zum Einreichen
beim zuständigen Bauamt übergeben.
Die Statik, der Energieeinsparnachweis
nach der EnEV 2009 und dem geltenden
EEWärmeG werden während der Ge-
nehmigungsphase, nach der Baudurchsprache
erstellt.
4 Qualitätssicherung / Blower Door
4.1 Unsere Häuser werden durch unabhängige
Bausachverständige begleitet. Einer übernimmt die
Qualitätssicherung des Hauses aus bautechnischer Sicht und der
Zweite ist für die Haustechnik zuständig. Die Begehungszeitpunkte
sind für den Rohbau nach Fenstereinbau und zur Vorabnahme
vorgesehen. Bei Häusern mit Kellergeschoss wird zusätzlich die
Kelleraußenwandabdichtung abgenommen. Die Qualität der
Heizungs- und Lüftungsinstallation wird vor dem Einbau des
Estrichs sichergestellt. Zusätzliche Abnahmetermine sind möglich.
Diese können direkt mit den Gutachtern für einen, dem zusätzlichen
Leistungswunsch entsprechenden, Aufpreis vereinbart werden.
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