Bericht zur Vertreterversammlung 2008 Auswirkungen des ...

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Aus dem Bericht des Vorstandes (Fortsetzung)
Zur Fortschreibung der Städtebaulichen
Rahmenplanung gab es einen
Ausblick: Für das Gebiet südlich
der Annendorfer Straße liegt
ein Stadtentwicklungskonzept bis
zum Jahr 2020 vor. Dies betrifft die
WBG-Bestände Straße der Völkerfreundschaft,
Straße der Befreiung,
Schillerstraße und Kreuzstraße. Im
Rahmenplan ist festgelegt, welche
Gebäude Bestand haben sollen, wo
Bericht des Aufsichtsrates
Der Vorsitzende des Aufsichtsrates,
Karl Meinzenbach, berichtete
den Vertretern über die Tätigkeit
des Aufsichtrates im vergangenen
Geschäftsjahr: Es fanden sieben gemeinschaftliche
Beratungen mit dem
Vorstand statt. Die Prüfungen der
Geschäftstätigkeit durch den Prüfungs-
und den Bauausschuss ergaben
keine Beanstandungen.
Karl Meinzenbach lobte die konstruktive
Zusammenarbeit mit dem
Vorstand und betonte, dass der Vorstand
im Zusammenhang mit weitrei-
Aufsichtsratvorsitzender Karl Meinzenbach
Doreen Mottl, stellvertretende Prüfungsdirektorin
des Verbandes der
Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt,
erläuterte den Vertretern
die Ergebnisse ihrer Prüfung.
Auch sie bescheinigte der WBG gute
wirtschaftliche Ergebnisse. Diese
basieren besonders auf einem guten
Niveau der Instandhaltung und
Modernisierung. Damit wird eine
langfristige Vermietung gesichert.
bauliche Veränderungen oder Modernisierungen
vorgesehen sind und
welche Gebäude abgerissen werden
könnten. Allerdings ist die zeitliche
Folge noch völlig offen. Die tatsächlichen
Maßnahmen werden jährlich
beraten und abgestimmt.
Die 2005 gegründete Tochter der
WBG, die Gesellschaft für wohnungswirtschaftliche
Dienstleistun-
chenden Entscheidungen stets den
Kontakt zum Aufsichtsrat sucht und
diesen immer zeitnah informiert.
Er bedankte sich ausdrücklich auch
bei den Vertretern, den ehrenamtlichen
Helfern und den Mitarbeitern
der Genossenschaft für die geleistete
Arbeit.
Bericht des Prüfungsausschusses
Wilhelm Fisser, Vorstand der Sparkasse
Wittenberg und Vorsitzender
des Prüfungsausschusses des WBG-
Aufsichtsrates, trug im Anschluss
an den Bericht des Vorstandes
Schwerpunkte aus dem Prüfungsbericht
vor. Dabei konzentrierte er
seine Ausführungen auf die drei Bereiche:
Vermögenslage, Finanzlage
und Ertragslage der WBG.
Die Vermögenslage ist „geordnet“,
die Finanzlage, die Ausdruck der
Liquidität der Genossenschaft ist,
Frau Mottl schaffte es wie jedes
Jahr, die vielen Zahlen und Fachbegriffe
so zu erläutern, dass sich die
Zusammenhänge für alle erhellten.
Mit besonderer Spannung wurde der
Vergleich der WBG mit den anderen
Genossenschaften in Sachsen-Anhalt
erwartet, der wie üblich sehr
gut ausfiel. Besonders herausragend
schneidet die WBG mit ihrem Stand
der Modernisierung ab.
BERICHTET
Prüfung durch den Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt
gen Wittenberg (WDW) hat 2007 fast
90.000 Euro Gewinn erwirtschaftet,
der komplett der Genossenschaft
zugute kommt. Zum 1. September
2008 wird die WDW ihre Geschäftstätigkeit
nochmals erweitern und
einen Sanitärinstallateur und einen
Fliesenleger einstellen. Die beiden
neuen Mitarbeiter werden Bäder,
hauptsächlich bei Mieterwechsel,
instand setzen und modernisieren.
Wilhelm Fisser, Vorsitzender des
Prüfungsausschusses
wird als „gesichert“ bewertet. Die
„Ertragslage“ bezeichnet der Prüfungsausschuss
als „ausgeglichen“.
Insgesamt wird der WBG wiederholt
ein sehr gutes Zeugnis für die wirtschaftliche
Arbeit ausgestellt.
Herr Fisser wies außerdem darauf
hin, dass die WBG ein Risikofrüherkennungssystem
installiert hat,
welches gefährliche Entwicklungen
in verschiedenen Finanzbereichen
anzeigen kann. Der Prüfungsausschuss
hat auch dieses kritisch geprüft
und das System für tauglich
befunden.
Doreen Mottl, stellvertretende
Prüfungsdirektorin