38.350 KB - Energetische Sanierung der Bausubstanz - EnSan

FG BAU UND UMWELT - Energetische Sanierung eines Wohngebäudes in Wittenberg - 92. Ausgangssituation am ObjektBei dem Demonstrationsgebäude handelt es sich um ein 5 - geschossiges Wohngebäude derWittenberger Wohnungsbau Gesellschaft mbH, das aus zwei Gebäudeteilen des PlattenbautypsP2 zu je 40 WE besteht.Das Gebäude weist in den Längsfassaden eine Nord-Süd-Orientierung auf und befindet sich ineinem reinen Wohngebiet mit einer geringen Anzahl gesellschaftlicher Einrichtungen. Gewerbestättenfehlen. Es wurde im Jahr 1976 errichtet und bildet mit zwei weiteren Gebäuden desgleichen Typs einen Innenhof. Übergangsbauten mit einem Durchgang für Fußgänger verbindendie Gebäude miteinander (Abbildung 1).Abbildung 1:LageplanCharakteristisches Merkmal ist die Zweispänner-Sektion (2 Wohnungen je Etage), wobei dieWohnungen um ein innenliegendes, quadratisches Treppenhaus angeordnet sind. Insgesamtbesteht das Gebäude aus 8 Sektionen mit 80 Wohnungen, die sich wie folgt verteilen:C 3-Raum-Wohnungen: 72C 2-Raum-Wohnungen: 8Die Wohnungen haben innenliegende Küchen und Bäder. Das Gebäude wurde vollständig ausFertigteilen montiert. In Anhang A, Anlage 4 ist ein typischer Grundriss für die Gebäude vom 2. -5. Geschoss wiedergegeben.2.1 BauzustandsbegutachtungMit der Bauzustandsanalyse wurde zunächst die bau- und haustechnische Ausgangssituationerfasst. Folgende Konstruktionsgrundsätze wurden nach [IEMB ] bei dem vorliegenden Gebäudeverwirklicht:! Konstruktionsprinzip ist die Querwandbauweise mit Systemlängen für Außenwandplatten