Nr. der Urkundenrolle für 2013 Entwurf vom 18.01 ... - Ossietzky 11

- 10 -mensetzen und höchstens 7 Teilbeträge anfordern darf (§ 3 Abs. 2 MaBV):30% nach Vorliegen der in Ziffer 1 dieses Abschnitts genannten Grundvoraussetzungen;28% nach Rohbaufertigstellung, einschließlich der Zimmererarbeiten;5,6% nach Herstellung der Dachflächen und Dachrinnen;2,1% nach Rohinstallation der Heizungsanlage;2,1% nach Rohinstallation der Sanitäranlage;2,1% nach Rohinstallation der Elektroanlage;7,0% nach Fenstereinbau einschließlich Verglasung;4,2% nach Innenputz, ausgenommen Beiputzarbeiten;2,1% nach Estrich;2,8% nach Fliesenarbeiten im Sanitärbereich;8,4% nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug gegen Besitzübergabe;2,1% nach Fassadenarbeiten;3,5% nach vollständiger Fertigstellung.Die Raten sind innerhalb von 10 Tagen, nachdem die Verkäuferin die Fertigstellungdes jeweiligen Bauabschnitts dem Käufer angezeigt hat zur Zahlungfällig. Sie müssen zu diesem Zeitpunkt auf dem noch zu benennendenBausonderkonto der Verkäuferin bei der Allgemeine Beamten Kasse KreditbankAG wertgestellt sein.Die Feststellung der Fälligkeit des Kaufpreises ist Sache der Parteien undnicht von dem Notar zu überwachen. Dennoch wird die Verkäuferin demNotar jeweils eine Kopie der Fälligkeitsmitteilung übersenden.Die Verkäuferin weist darauf hin, dass sie ihren Kaufpreisanspruch aus diesemVertrag in voller Höhe an die Allgemeine Beamten Kasse KreditbankAG in Berlin abgetreten hat; trotz Abtretung steht ihr ein Anspruch auf Leistungan die Gläubigerin zu. Zahlungen mit schuldbefreiender Wirkung sinddaher nur auf das vorgenannte Konto zu leisten.4. Forderungssicherungsleistung in Höhe von 5 % des Kaufpreisesa) Für die rechtzeitige Herstellung des Kaufgegenstandes ohne wesentlicheMängel hat die Verkäuferin dem Käufer eine Sicherheitsleistung in Höhevon 5 % des Kaufpreises in Form einer unbedingten und unbefristetenselbstschuldnerischen Bürgschaft eines in der Bundesrepublik Deutschlandzum Geschäftsbetrieb befugten Kreditinstitutes / Kreditversicherers,in welcher auf die Einreden der Anfechtung und Aufrechnung verzichtetwird, in Höhe von mindestens 5 % der Gesamtvergütung zu übergeben.oderDie Übergabe der vorstehenden Bürgschaft hat bei Anforderung der erstenAbschlagszahlung zu erfolgen.b) Der Käufer erhält ein Zurückbehaltungsrecht hinsichtlich der ersten Abschlagszahlungin Höhe von 5 % der Gesamtvergütung.Az: