Nr. der Urkundenrolle für 2013 Entwurf vom 18.01 ... - Ossietzky 11

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- 2 -vor der heutigen Beurkundung zur Verfügung gestellt worden ist und der Käufersomit ausreichend Gelegenheit erhalten hat, sich mit dem Gegenstand der Beurkundungauseinander zu setzen. Insbesondere stand dem Käufer vor Abschlussdes Vertrages insoweit die Möglichkeit einer rechtlichen oder steuerrechtlichenBeratung frei.Der Notar belehrte über das Mitwirkungsverbot nach § 3 Abs. 1 Nr. 7 BeurkGund befragte die Erschienenen, ob er oder eine der mit ihm beruflich verbundenenPersonen in einer Angelegenheit, die Gegenstand dieser Beurkundung ist,außerhalb des Notaramtes tätig war oder ist. Dies wurde verneint.Die Erschienenen erklärten sodann:Der Käufer bietet hiermit derH + C Grundbesitz GmbH & Co. Bergstraße 68 KGmit Sitz in Wiesbaden(Geschäftsanschrift: Sonnenberger Str. 43, 65191 Wiesbaden)- nachfolgend “die Verkäuferin“ genannt -den Abschluss des in der Anlage zu dieser Urkunde festgelegten Kaufvertragesüber eine Eigentumswohnung ***** und ***** nebst Erteilung der Auflassungsvollmachtan. Die Anlage wurde verlesen.An dieses Angebot hält der Käufer sich bis zum __________ (nicht länger als vierWochen) unwiderruflich gebunden. Es erlischt, wenn es bis dahin nicht angenommenwurde.Der Vertrag kommt mit der notariell beurkundeten Annahmeerklärung zustande,ohne dass es des Zugangs der Annahmeerklärung beim Käufer bedarf. DerNotar, der die Annahme beurkundet, wird jedoch gebeten, dem Käufer eine beglaubigteund eine einfache Kopie der Annahmeurkunde zu übersenden.Mit dem Vollzug des Kaufvertrages wird Notar Detlef Müller in Berlin bzw. seinVertreter im Amt beauftragt.Die Niederschrift wurde den Erschienenen von dem Notar vorgelesen, vonihnen genehmigt und unterschrieben:Az:
- 3 -AnlageKaufvertrag über noch zu errichtendes Wohnungs- und TeileigentumI.Grundbuchstand und Sachverhalt1. Die Verkäuferin ist Eigentümerin der folgenden in den Grundbüchern desAmtsgerichts Mitte verzeichneten Wohnungs- und Teileigentume:a) Wohnungsgrundbuch von Pankow Blatt 34____N_____/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung PankowFlur 159 Flurstück 84, Gebäude- und Freifläche Ossietzkystraße 11A - C (2.045 m²), verbunden mit dem Sondereigentum an der WohnungNr. ___ laut Aufteilungsplan, **** verbunden mit dem Sondernutzungsrechtan der im Aufteilungsplan mit ____ bezeichneten ****Dachterrasse/ Gartenflächeb) Teileigentumsgrundbuch von Pankow Blatt 34___N1,4/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung PankowFlur 159 Flurstück 84, Gebäude- und Freifläche Ossietzkystraße 11 A -C (2.045 m²), verbunden mit dem Sondereigentum an dem AbstellraumNr. __ laut Aufteilungsplanc) Teileigentumsgrundbuch von Pankow Blatt 34___N2,4/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung PankowFlur 159 Flurstück 84, Gebäude- und Freifläche Ossietzkystraße 11 A -C (2.045 m²), verbunden mit dem Sondereigentum an dem TiefgaragenstellplatzNr. __ laut Aufteilungsplan2. In den Grundbüchern ist gleichlautend eingetragen:Bestandsverzeichnis:Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter34538N bis 34621N, 35581N und 35582N). Der hier eingetragene Miteigentumsanteilist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörendenSondereigentumsrechte beschränkt.Sondernutzungsrechte sind vereinbart.Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommenauf die Bewilligungen vom 14.06.2011, 24.11.2011, 16.01.2012,24.01.2012 und 18.10.2012 (UR Nr. 732/2011, 1675/2011, 51/2012,116/2012 und 1635/2012 Notar Detlef Müller in Berlin).Abteilung II:lfd. Nr. 1:lfd. Nr. 2:gelöschtBeschränkte persönliche Dienstbarkeit (Mitteldruckgasleitungsrecht)für die GASAGAz:
Seite 1: KaufvertragsangebotOssietzkystr. 11
Seite 5 und 6: - 5 -- die in Ziffer 4 genannte Bau
Seite 7 und 8: - 7 -ausstehender kleiner Leistunge
Seite 9 und 10: - 9 -3. Sollte sich die gesetzliche
Seite 12 und 13: - 12 -6. Die Beteiligten sind sich
Seite 14 und 15: - 14 -Sie erstreckt sich daher nich
Seite 16 und 17: - 16 -Der Notar wies darauf hin, da
Seite 18 und 19: - 18 -Verkäuferin als Sicherungsge
Seite 20: - 20 -vom Käufer nicht zu überneh

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