KNX Journal 2011/1
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<strong>KNX</strong> Anwendungen<br />
Energetische Sanierung einer Altbauwohnung in Berlin<br />
Energieeffizientes Baudenkmal<br />
Altbauten sind schön, aber<br />
nur selten wärmegedämmt.<br />
Mit einer Verbesserung der<br />
„inneren Energieeffizienz“<br />
lassen sich Heizkosten und<br />
CO 2 -Ausstoß dennoch deutlich<br />
senken. Das Beispiel<br />
einer Berliner Wohnung<br />
zeigt, dass Home-Automationssysteme<br />
wie etwa Synco<br />
living von Siemens Building<br />
Technologies dabei eine<br />
wesentliche Rolle spielen.<br />
Seit mehreren Jahren bewohnt<br />
Familie Radetzky eine<br />
rund 180 Quadratmeter<br />
große Wohnung im ersten<br />
Obergeschoß eines Altbaus<br />
in Berlin-Kreuzberg. Das<br />
Gebäude wurde 1906 direkt<br />
neben einer Kirche errichtet.<br />
Sein Ziegelmauerwerk und die<br />
neugotische Fassade mit hohen<br />
Spitzbogenfenstern nehmen<br />
die sakrale Architektur im Stil<br />
der damaligen Zeit effektvoll<br />
auf. Heute steht das Gebäude<br />
unter Denkmalschutz.<br />
Nicht zuletzt wegen der daraus<br />
resultierenden Anforderungen<br />
an den Erhalt der Fassade verfügt<br />
das Gebäude über keine<br />
Außenwanddämmung. Trotz<br />
mehrerer Restaurierungen<br />
ist der Wärmedämmstandard<br />
entsprechend niedrig. In Eigeninitiative<br />
bemühte sich<br />
Thomas Radetzky deshalb<br />
um die Verbesserung der so<br />
genannten inneren Energieeffizienz<br />
seiner Wohnung: In<br />
mehreren Schritten installierte<br />
er das elektronische Home-<br />
Automationssystem Synco<br />
living von Siemens Building<br />
Technologies. Gleichzeitig<br />
protokollierte er akribisch die<br />
Verbrauchswerte von Erdgas<br />
und Strom vor und nach Einrichtung<br />
der verschiedenen<br />
Systemkomponenten.<br />
Haustechnik<br />
und Synco living<br />
Die Räume werden mit einer<br />
Warmwasser-Radiatoren-<br />
Heizung (Einrohrsystem, maximale<br />
Vorlauftemperatur auf<br />
75°C begrenzt) beheizt. Die<br />
Bild 1. Gebäudeansicht von Süden<br />
Bild 2. Die Synco living-Wohnungszentrale<br />
mit Anzeige- und Bedienfeldern<br />
Tab. 1. Bauphysik und technische Ausrüstung<br />
Heizkurve wird außentemperaturabhängig<br />
gesteuert.<br />
Wärmeerzeuger ist eine<br />
Erdgas-Therme, die 2003<br />
installiert wurde.<br />
Sie sorgt als Gasdurchlauferhitzer<br />
auch für die Trinkwassererwärmung.<br />
Im Dezember 2006 installierte<br />
die Familie in allen Räumen<br />
Merkmal Erläuterung<br />
Standort Berlin Kreuzberg<br />
Gradtagszahl 20/15<br />
(Jahre 1970-2008)<br />
3.615 Kd/a für Raumtemperatur 20 °C,<br />
Heizgrenze 15 °C<br />
Baujahr 1906<br />
Letzte Sanierung - Denkmalschutz<br />
Nutzung Wohnen<br />
Nutzfläche 180<br />
Nutzeinheiten,<br />
insgesamt<br />
Bauphysik & Heizung:<br />
28 Mehrfamilienhaus<br />
Wärmedämmstandard kein<br />
k-Zahl Außenwand ~ 1,7 W/m² K Ziegel, 24 cm, ungedämmt<br />
k-Zahl Fenster ~ 2,5 W/m² K Verbundfenster, Holzrahmen<br />
mit erheblichen Undichtheiten<br />
Wärmeerzeuger,<br />
Leistung<br />
16,8 kW Erdgas, wandhängende<br />
Therme Baujahr 2003<br />
Trinkwassererwärmung zentral Erdgas, Durchlauferhitzer<br />
Synco-living-Heizkörperregler<br />
mit Funkschnittstelle. Die<br />
Solltemperaturen wurden<br />
raumweise den Nutzungszeiten<br />
angepasst.<br />
Die Zentrale wurde für den<br />
Komfortbetrieb auf 24 °C, die<br />
Absenktemperaturen im Eco-<br />
Betrieb auf 18 °C voreingestellt.<br />
Diese Temperaturvorgaben<br />
können natürlich bei Bedarf<br />
individuell verändert werden.<br />
Die Einstellungen sind über<br />
die Wohnungszentrale (Bild 2)<br />
sehr einfach vorzunehmen und<br />
können auch von unterwegs<br />
aus – z. B. über Mobiltelefon<br />
– verändert werden.<br />
Energieverbrauch<br />
Die erfassten Werte belegen<br />
– bei Annahme eines unveränderten<br />
Energieverbrauchs<br />
zur Trinkwasserwärmung –<br />
eine deutlich verringerte<br />
Elektrowärmeabgabe in der<br />
Heizperiode 2008/09. Bei der<br />
Raumheizung ergab sich ein<br />
Einsparerfolg von rund 28<br />
Prozent.<br />
In derselben Zeit verringerte<br />
sich der Bedarf an Erdgas<br />
und Strom für Heizung und<br />
Warmwasser gegenüber dem<br />
zweijährigen Mittelwert ohne<br />
Synco living um 21 respektive<br />
10 Prozent.<br />
Wie die Daten außerdem<br />
zeigen, geht die große Hebelwirkung<br />
der zeitlich und<br />
örtlich bedarfsgeführten Heizungsregelung<br />
mit Synco living<br />
unmittelbar auf die schlechte<br />
Wärmedämmung und die<br />
daraus resultierenden hohen<br />
Transmissions- und Lüftungswärmeverluste<br />
der historischen<br />
Fassade zurück.<br />
Und nicht zuletzt trägt die seit<br />
2007 lastabhängige (modulierende)<br />
Fahrweise des Wärmeerzeugers<br />
einen erheblichen<br />
Teil zur Einsparung bei.<br />
Fasst man Strom- und Gasverbrauch<br />
mit den entsprechenden<br />
Aufwandsfaktoren<br />
(2,7 bzw. 1,1) zum Primärenergieverbrauch<br />
zusammen,<br />
ergibt sich die in Bild 4 dargestellte<br />
Sitaution.<br />
16 <strong>Journal</strong> 1/<strong>2011</strong>
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