WOHNIMMOBILIENMARKT SCHLESWIG-FLENSBURG - PlanetHome

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Handewitt
■ Die Gemeinde Handewitt liegt ca. 8 km westlich vom
Flensburger Stadtzentrum und stellt einen weiteren
Entwicklungsschwerpunkt im Umland von Flensburg
dar. Seit Februar 2008 bildet Handewitt zusammen
mit der Gemeinde Jarplund-Weding eine Verwaltungseinheit.
■ Die A 7 verläuft unmittelbar östlich. Die nächste Anschlussstelle
(Flensburg-Harrislee) befi ndet sich in ca.
2 km Entfernung. Der nächstgelegene Bahnhof ist in
Flensburg.
■ Handewitt ist seit 1995 mit einer Bevölkerungsentwicklung
von über 18 % am stärksten gewachsen.
Dabei ist der Aufwärtstrend 2003 ins Stocken geraten.
Momentan zählt die Gemeinde 6.135 Einwohner.
■ Interessenten für Bauland haben zurzeit die Auswahl
zwischen zwei Standorten. Im Baugebiet „Ahrenshöh“
steht im ersten Bauabschnitt von 48 Grundstücken
noch knapp die Hälfte zum Verkauf (ca. 75 – 85 € / m²).
Ebenso ist auf der Fläche des ehemaligen Gewerbegebietes
Haase in Timmersiek von etwa 40 Bauplätzen
noch etwa die Hälfte vakant. Anfang 2009
wird das Areal „Handewitt Mitte“ noch einmal um
12 Bauplätze erweitert (73 – 82 € / m ² ).
Glücksburg
■ Das See- und Heilbad blickt auf eine lange Siedlungsund
eine bereits über hundertjährige Stadtgeschichte
zurück. Die Entwicklung ist dabei eng mit dem Badeund
Heiltourismus verbunden.
■ Die kleine Stadt grenzt südwestlich an Flensburg und
liegt unmittelbar an der Flensburger Förde.
■ Glücksburg ist über die A 7 erreichbar, die ca. 5 km westlich
von Flensburg verläuft (diverse Anschlussstellen).
Der nächste Bahnhof befindet sich etwa 8 km südwestlich
im Stadtzentrum von Flensburg.
■ Die Bevölkerungszahl hat sich in der zweiten Hälfte der
90er-Jahre rückläufig entwickelt. Seit etwa der Jahrtausendwende
ist sie im Wesentlichen stabil. Trotzdem
beläuft sich der Einwohnerrückgang auf insgesamt
gut 7 %, sodass heute ca. 5.982 Personen vor Ort
leben.
■ Die Vermarktung von Eigentumswohnungen ist in
jüngster Zeit schwieriger geworden. Gründe dafür
sind die hohe Neubauproduktion in den vergangenen
15 Jahren, ein verstärkter Generationswechsel und
hochwertige alternative Angebote in Flensburg (z. B.
Sonwik).
■ Das Baulandangebot ist momentan knapp. In den
beiden Gebieten am Bremsberg „Rüdeheck“ und
„Holkiers“ stehen nur noch Restflächen zur Disposition.
Anfang 2009 werden jedoch weitere 19 Grundstücke
im zweiten Bauabschnitt der Fläche „Holkiers“ erschlossen.
Die Bodenpreise belaufen sich zurzeit in
beiden Gebieten auf rd. 75 € / m².