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Bad Bayersoien Objekt Einfamilienhaus Baujahr 1700 Zimmer 10 Wohnfl äche ca. 298 m² Grundstück ca. 673 m² Kaufpreis 449.000 EUR Objektnummer 292515815 Renoviertes Ein- bis Zweifamilienhaus Sehr gepfl egter Allgemeinzustand, schöne dörfl iche Lage, moderne Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Kachelofen in der Stube, zusätzlicher Holzherd in der Küche, separat vermietbares Ladenlokal, großer SW-Balkon, moderne Ölheizung, Solaranlage Andreas Schneider, +49 8821 943990-4 Bad Kohlgrub Objekt Mehrfamilienhaus Baujahr 1962 Zimmer 24 Wohnfl äche ca. 475 m² Grundstück ca. 1.357 m² Kaufpreis 379.000 EUR Objektnummer 292202274 Flexibel nutzbares Mehrfamilienhaus Ruhige Lage am Ortsrand, derzeit in sieben Ferienwohnungen aufgeteilt, zusätzliche Betreiberwohnung im Dachgeschoss, alle Wohnungen mit Balkon, komplette Moor- Badeabteilung im Untergeschoss, gemütliches kleines Blockhaus im Garten Andreas Schneider, +49 8821 943990-4 Mittenwald Objekt Wohn-/Geschäftshaus Baujahr 1955 Zimmer 8 Wohnfl äche ca. 137 m² Grundstück ca. 249 m² Kaufpreis 779.000 EUR Objektnummer 297634263 Wohn-/Geschäftshaus Beste Kapitalanlage, sehr gute Geschäftslage im Zentrum von Mittenwald, 3 Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfl äche von ges. ca. 381 m², 2 Wohneinheiten, alle Einheiten komplett vermietet, Mieteinnahmen ca. 42.708 EUR zzgl. NK p.a., sehr gutes Investment Laurenz Breyer, +49 8821 943990-3 Eschenlohe Objekt Erdgeschosswohnung Baujahr 1985 Zimmer 3 Wohnfl äche ca. 85 m² Kaufpreis 159.000 EUR Objektnummer 296234566 Helle, gepfl egte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Kachelofen im Wohnzimmer, Parkettboden in den Wohnräumen, Bad mit WC, Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC, große West-Terrasse, Gemeinschafts- Sauna im Haus Andreas Schneider, +49 8821 943990-4 VORALPENLAND GARMISCH Bad Bayersoien Objekt Mehrfamilienhaus Baujahr 1955 Zimmer 27 Wohnfl äche ca. 350 m² Grundstück ca. 573 m² Kaufpreis 349.000 EUR Objektnummer 297252866 Variabel nutzbares Mehrfamilienhaus Solide Bauweise, unmittelbare Nähe zum See, in mehrere Wohneinheiten aufteilbar, z. Z. Pension mit insgesamt 19 Zimmer und 2 Ferienwohnungen, viele Zimmer mit Balkon, großer Frühstücksraum Andreas Schneider, +49 8821 943990-4 Garmisch- Partenkirchen Objekt Hotel/Pension Baujahr 1960 Zimmer 16 Grundstück ca. 1.637 m² Kaufpreis 1.490.000 EUR Objektnummer 280506013 Hotel in Garmisch-Partenkirchen in bestem Zustand Interessante Lage, 6,12 % Rendite, sehr gut verpachtet, Pachteinnahmen ca. 91.200,00 EUR p.a.+ 19% MwSt. bzw. Entschädigung (bzgl. § 15a UStG)., 70 bis 80 Betten, zusätzliche Erweiterung möglich, 2009/2010 aufwändig saniert Laurenz Breyer, + 49 8821 943990-3 Oberau Objekt Einfamilienhaus Baujahr 1955 Zimmer 7 Wohnfl äche ca. 160 m² Grundstück ca. 759 m² Kaufpreis 319.000 EUR Objektnummer 294554050 Solides Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten Ruhige, dörfl iche Lage an einer Wohnstraße, liebevoll angelegter Garten, separates Gartenhaus in Blockbauweise, zwei getrennte Wohnungen möglich, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, 1992 renoviert, neue Öl-Zentralheizung, Großteil der Fenster neu Andreas Schneider, +49 8821 943990-4 Garmisch- Partenkirchen Objekt Etagenwohnung Baujahr 1992 Zimmer 2 Wohnfl äche ca. 58 m² Kaufpreis 170.000 EUR Objektnummer 296143408 Perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick Ideale Kapitalanlage, Mieteinnahmen ca. 6.000,00 EUR zzgl. NK p.a., sehr gepfl egtes Anwesen, alle Räume mit Fenster, 1. Obergeschoss, Blick auf den Kramer, großer abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz und ein Aussenstellplatz Laurenz Breyer, + 49 8821 943990-3 HeimVorteil ® 2012 29
VORALPENLAND GARMISCH Objekt Wohnung Baujahr 1975 Zimmer 2 Wohnfl äche ca. 57 m² Kaufpreis 89.000 EUR Objektnummer 294018572 Kleines Anbauhaus in guter, ruhiger Wohnlage von Partenkirchen Komplett eigenständige Einheit, Wohnung über drei Etagen, eigene Zentralheizung, schöner Bergblick nach Süden, Bad und zwei separate WC‘s, renovierungsbedürftig 30 HeimVorteil ® 2012 Garmisch- Partenkirchen Andreas Schneider, + 49 8821 943990-4 Oberau Objekt Etagenwohnung Baujahr 1998 Zimmer 1 Wohnfl äche ca. 24 m² Kaufpreis 59.000 EUR Objektnummer 282420251 Appartement mit derzeit ca. 8% Rendite - Betreutes Wohnen Kapitalanlage oder Eigenbedarf, ruhige Lage mit Blick, Süd-Westausrichtung, 1. Obergeschoss, Mieteinnahmen ca. 4.824,00 EUR zzgl. NK p.a., Dusche/WC rollstuhlgerecht, senioren- und behindertengerecht ausgestattet Laurenz Breyer, + 49 8821 943990-3 Bad Bayersoien Objekt Wohngrundstück Grundstück ca. 1.222 m² Kaufpreis 139.000 EUR Objektnummer 291661469 Großes Baugrundstück am ruhigen Ortsrand Frei von Baumbestand, ruhige Ortsrandlage, bereits erschlossen, sofort bebaubar, amtliche Vermessung bereits beantragt, endgültiges Flächenmaß nach Vermessung Andreas Schneider, +49 8821 943990-4 Krün Objekt Wohngrundstück Grundstück ca. 1.767 m² Kaufpreis 349.000 EUR Objektnummer 297339038 Baugrund umgeben von Natur in bester Lage Bebaubarkeit siehe umliegende Bebauung, Baufenster liegt vorteilhaft im Grundstück, sehr schöner Blick in Richtung Westen, Bauvoranfrage vorhanden, ideal für Einfamilienhaus Laurenz Breyer, + 49 8821 943990-3 Garmisch- Partenkirchen Objekt Erdgeschosswohnung Baujahr 1999 Zimmer 4 Wohnfl äche ca. 126 m² Kaufpreis 439.000 EUR Objektnummer 286533432 Große Wohnung mit ca. 188 m² Wohn-Nutzfl äche, TG-Platz Großer Gartenanteil, Gartenhaus, Untergeschoss intern mit Erdgeschoss verbunden, Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich, Wohnzimmer ca. 35 m², 2 große Hobbyräume mit Bad im Untergeschoss, EG mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, Fußbodenheizung, zusätzlicher Keller Laurenz Breyer, + 49 8821 943990-3 Ohlstadt Objekt Dachgeschosswohnung Baujahr 1994 Zimmer 2,5 Wohnfl äche ca. 111 m² Kaufpreis 209.000 EUR Objektnummer 293763043 Große 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage Sichtdachstuhl, hoher Kniestock mit ca. 1,40 m, viele Dachfl ächenfenster, helle Räume, großzügig geschnitten, Südblick nach Garmisch, zwei Balkone, TG-Stellplatz, Kelleranteil, auch gerwerblich nutzbar Laurenz Breyer, + 49 8821 943990-3 Ettal Objekt Landwirtschaft Grundstück ca. 12.215 m² Kaufpreis 180.000 EUR Objektnummer 296663435 Landwirtschaftliches Grundstück mit großem Stadel Ebenes, umzäuntes Grundstück, großer, geschlossener Stadel auf Betonplatte, Stadel mit zwei großen Schiebe-Toren, Grundstück derzeit nicht verpachtet, schöner Laubbaumbestand auf einer Teilfl äche, Zufahrt auch für PKW befahrbar Andreas Schneider, +49 8821 943990-4 Oberau Objekt Wohngrundstück Grundstück ca. 908 m² Kaufpreis 255.000 EUR Objektnummer 293589756 Baugrund für EFH, DHH oder Mehrfamilienhaus Ideales Grundstück, perfekt für Doppelhaus oder Einfamilienhaus, eine Teilung des Areals ist möglich, Süd-Westausrichtung, bebaubar nach §34 BauGB (GFZ 0,4 und GRZ 0,2 und 2 Vollgeschosse) Laurenz Breyer, + 49 8821 943990-3
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