Liste der gewählten Vertreter und Ersatzvertreter - bei der BGFG

Grundstück Alsterdorfer Straße
Im Rahmen der Wohnungsbauoffensive 2006 bekamen
wir im Losverfahren ein schönes Grundstück in
der Alsterdorfer Straße zugesprochen. Zurzeit wird die
Fläche noch von einem Autohändler genutzt. Wir wollen
auf dem Grundstück etwa 35 Wohnungen errichten.
Hierzu wurden vier Architekturbüros aufgefordert, sich
an einem Wettbewerb zu beteiligen. Den Zuschlag hat
der Entwurf des Büros KBNK bekommen.
Wir wollen das Grundstück zeitnah von der Stadt
Hamburg erwerben und dann die Bebauung auf den
Weg bringen. Sofern das Genehmigungsverfahren
zügig erfolgt, kann noch in diesem Jahr mit dem Bau
begonnen werden.
Wohnungsbewirtschaftung
Vermietungssituation / Fluktuation
Im vergangenen Jahr wurden insgesamt 698 Woh-
nungen durch unsere Mitglieder gekündigt. Die Fluktuationsrate
hat sich damit im Vergleich zum Vorjahr
um 0,3 auf 9,2 Prozent erhöht.
Wie in den vergangenen Jahren wurden die Kündigungsgründe
mittels eines Fragebogens erfasst und
ausgewertet, um uns auf mögliche Trends einzustellen
und uns weiter zu verbessern. Erfreulicherweise erhielten
wir im letzten Jahr 68 Prozent der Fragebögen
von den ausziehenden Mitgliedern zurück (Vorjahr:
40 Prozent).
Die Ergebnisse sind denen der Vorjahre ähnlich. So
erreichen uns nach wie vor die meisten Kündigungen
von Mitgliedern zwischen 26 und 45 Jahren. Der mit
Abstand am häufigsten genannte Kündigungsgrund
ist eine zu kleine Wohnung, häufig in Verbindung mit
dem Eingehen einer Lebensgemeinschaft. Die Nachfrage
nach größeren Wohnungen besteht also nach
wie vor, was wir bereits bei Um- und Neubauplanungen
berücksichtigen.
Dass lediglich 6 Prozent angaben, aufgrund schlechter
Nachbarschaftsverhältnisse zu kündigen zeigt, dass wir
z. B. mit dem Einrichten von Nachbarschaftstreffs und
der regelmäßigen finanziellen und organisatorischen
Unterstützung von Mitgliederfesten auf dem richtigen
Weg sind.
Die Auswertung unserer Fragebögen deckt sich über-
wiegend mit den Ergebnissen einer Studie, die der
Arbeitskreis Hamburger Wohnungsbaugenossen-
schaften im Sommer 2006 in Auftrag gegeben hatte.
Daraus ging u. a. hervor, dass Genossenschaftsmitglieder
aller beteiligten Genossenschaften mit ihrer
Wohnsituation, dem Wohnumfeld und der Nachbarschaft
überwiegend sehr zufrieden sind. Als häufigste
Kündigungsgründe nannten Genossenschaftsmitglie-
der auch hier eine zu kleine Wohnung.
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