Liste der gewählten Vertreter und Ersatzvertreter - bei der BGFG

Wirtschaftlichkeit der
Leistungserstellung
Die Wirtschaftlichkeit der innerbetrieblichen Leistungserstellung
wird von uns sorgfältig analysiert. Hierfür
werden die Personal- und Sachkosten fachgerecht den
Tätigkeitsfeldern zugeordnet.
Personalkosten und Entwicklung
In den letzten Jahren erfolgte eine deutliche Verstärkung
des Verwaltungspersonals aufgrund gestiegener
Anforderungen und Verbesserung des Kundenservice.
Der Prozess ist abgeschlossen, so dass 2006 nur
noch moderate Kostensteigerungen eingetreten sind.
Die höheren Aufwendungen für die Altersversorgung
betreffen insbesondere eine Neubewertung der Pensionsrückstellung.
Entwicklung der Umsätze und Trends
Die Sollmieten werden künftig nicht mehr so stark
ansteigen wie in den Vorjahren. Maßvolle Anpassungen
werden aber auch in Zukunft noch erfolgen. Ziel der
Genossenschaft ist weiterhin eine sozial verträgliche
Mietenpolitik und zufriedene Mitglieder.
Für die Instandhaltung des eigenen Hausbestandes wird
mittelfristig ein Satz von 14,50 € pro Quadratmeter
Wohnfläche und Jahr angesetzt. Besondere Instandsetzungsmaßnahmen
und Förderprogramme werden
zusätzlich realisiert bzw. wahrgenommen.
Zusammengefasst lässt sich festhalten, dass durch
die beschriebenen Trends künftig keine größeren
Veränderungen der Gesamtergebnisse zu erwarten
und auch für eine wirtschaftlich gesunde Entwicklung
der Genossenschaft nicht erforderlich sind, da sich
die Jahresergebnisse bereits auf einem hohen Niveau
bewegen.
Finanzlage
Finanzmanagement
Im Rahmen unseres Finanzmanagements wird vorrangig
darauf geachtet, sämtlichen Zahlungsverpflichtungen aus
dem laufenden Geschäftsverkehr sowie gegenüber den
finanzierenden Banken termingerecht nachzukommen.
Weiterhin legen wir großen Wert auf eine angemessene
Dividende für unsere Mitglieder. Darüber hinaus sind
wir bestrebt, unsere beabsichtigten Investitionen zu
einem erheblichen Anteil mit Eigengeld zu finanzieren
und benötigen deshalb eine entsprechend hohe
Innenfinanzierung aus dem Cashflow.
Die Fälligkeit der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem
Verbindlichkeitsspiegel des Anhangs und den dortigen
Erläuterungen. Die kurz- und mittelfristigen Abflüsse
werden durch entsprechende Zuflüsse ausgeglichen.
Über die in Anspruch genommenen Kredite hinaus verfügt
unser Unternehmen über verbindliche Kreditlinien
in Höhe von 10,0 Millionen €.
Bei den zur Finanzierung des Anlagevermögens hereingenommenen
langfristigen Fremdmitteln handelt
es sich überwiegend um Annuitätendarlehen mit
Zinsfestschreibungen zwischen 10 und 15 Jahren. Auf
Grund steigender Tilgungsanteile und der im Zeitablauf
relativ gleich verteilten Zinsbindungsfristen, halten sich
die Zinsänderungsrisiken in einem gut vertretbaren
Rahmen. Die Zinsentwicklung wird durch unser Risikomanagement
beobachtet.
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