HYPO NOE Journal Nr. 1-2015

12
Fotos: Andi Bruckner
sparen & veranlagen
Hypo Noe Journal
1•2015
Die junge Dame weiß, was sie will. „Ein großes, schönes
Pferd“, sagt Melisa und zeichnet mit ihren Händen fast
akribisch ein Bild in die Luft – damit man sich das Pferd
auch wirklich gut vorstellen kann. Dabei lacht sie so lieb und
verschmitzt. Kein Zweifel, die Sechsjährige wird ihren Traum
wahrmachen. Schließlich, so sagt das Mädl ziemlich akkurat,
hat sie ja auch eine Spardose, und in die wirft sie ab und zu
Münzen, die sie von ihren Eltern bekommt. Kein Problem,
also. Das Pferd ist praktisch „gebongt“.
Die anderen Kinder staunen – und haben auch alle Wünsche.
Leon könnte sich ein Feuerwehrauto vorstellen. Oder ein
Flugzeug. Paul will einen Fußball. Aber in der Ecke des lichtdurchfluteten
Bewegungsraumes im neuen Kindergarten 1 in
Korneuburg liegt auch ein sehr schöner. Und schon prescht
die Kinderhorde los. Lachend, fröhlich und so voller Energie,
dass einem das Herz aufgeht. Mit ein Grund, weshalb
sich die 119 Kinder im Alter zwischen zweieinhalb und sechs
Jahren hier so wohlfühlen, ist – neben der professionellen
Betreuung durch die engagierten Pädagoginnen – sicherlich
die erfrischende Atmosphäre des Neubaus. Ein Kindergarten
wie aus dem Bilderbuch. Großzügig, hell, mit viel Holz und
wohltuenden Leitfarben. Ja, Kind müsste man noch einmal
sein. „Wir fühlen uns alle hier sehr wohl und sind überglücklich
mit dem Gebäude. Es bietet neben einem ansprechenden
Erscheinungsbild und einer Reihe funktioneller Räumlichkeiten,
wie den Bewegungs-, Multifunktions- und Spielräumen,
eine absolut großzügige Atmosphäre. Dieser smarte Neubau
ist auf die Bedürfnisse von Kindern, Eltern und Betreuern abgestimmt
und entspricht heutigen sowie zukünftigen Anforderungen“,
sagt Gertraud Forstner. Sie leitet den Kindergarten
seit 2009 und genießt seit September 2013 ihren Berufsalltag
noch mehr. Und der ist nicht nur optisch eine Besonderheit,
sondern auch hinsichtlich der Art der Finanzierung auf Basis
eines äußerst attraktiven „Public Finance“-Modells samt Bauabwicklung
durch die HYPO NOE Leasing.
Alles aus einer Hand!
Als Bauherr agierte in diesem Fall nämlich nicht, wie es über
viele Jahrzehnte üblich war, eine Gemeinde, sondern die
HYPO NOE Leasing. Und das ging so: Die Stadtgemeinde
Korneuburg hat im Dezember 2011 die Totalübernehmerleistungen,
sprich: Leasingfinanzierung samt Planungs- und
Bauleistungen inklusive Energieverbrauchsgarantie, für den
Neubau des „Kindergarten 1“ ausgeschrieben. Neben den
garantierten Errichtungskosten waren auch der maximal
garantierte Wärmeenergiebedarf sowie Konzepte für Energiecontrolling
und Energieoptimierung wichtige Zuschlagskriterien.
Die HYPO NOE Leasing konnte sich als Experte
auf dem Gebiet „Public Finance“ durchsetzen, ging somit
als Bestbieter des Vergabeverfahrens hervor und übernahm
damit automatisch die Agenden als Bauherr. Baubeginn war
im Mai 2012, wobei die Errichtung in Kooperation mit der
Firma „WRS Energie- & Baumanagement GmbH“ als Generalunternehmer
vonstattenging. Für die Pläne zeichneten
die Architekten Wallner & Partner verantwortlich. Die Errichtungskosten
wurden mit dem verbindlichen Höchstbetrag
von 3,3 Millionen Euro fixiert. „Diesem Leasingmodell
zufolge haben wir als HYPO NOE Leasing im Rahmen eines
Pauschalfixpreises das komplette Bau- und Kostenrisiko
übernommen und damit automatisch auch eine Reihe operativer
Aufgaben und Kontrollfunktionen bei der Bauführung“,
erläutert Hans-Peter Krammer, Leiter Produkt- und
Projektmanagement der HYPO NOE Leasing. In der Praxis
hieß das: Die Gemeinde lagerte alle wesentlichen operationalen
Tätigkeiten aus und hatte den großen Vorteil, dass es
auf Seiten des Auftragnehmers nur einen hauptverantwortlichen
Ansprechpartner gab. Und: „Durch dieses Modell
hatte die Gemeinde kein Baurisiko, aber volle Kosten- und
Termingarantie. Und weiters volles Mitspracherecht hinsichtlich
der Nutzerwünsche, was Planung und Herstellung
des Gebäudes sowie die Regionalität bei der Auswahl der
Professionisten anging“, erläutert Hans-Peter Krammer.
Dieses Komplettmodell, das auch schon bei anderen Vorzeigeprojekten
wie beispielsweise dem Kindergarten Stadtpark
in Wien und dem Gemeindezentrum Eichgraben erfolgreich
Nähere Informationen über effektive Finanzierungskonzepte
aus einer Hand liefert Ihnen die Website:
www.hyponoe.at. Konkrete Infos bezüglich Kinder- und
Jugendvorsorge erhalten Sie direkt bei der HYPO NOE
Landesbank, Wiener Straße 4, 2100 Korneuburg.
Hans-Thomas Müller, Regionaldirektor
Tel.: 0590910/28 10, Mobil: 0664/886 364 16
E-Mail: hans-thomas.mueller@hyponoe.at
Monika Schütt, Kundenberaterin Kinder und Jugend
Tel.: 0590910/28 13
E-Mail: monika.schuett@hyponoe.at
www.hyponoe.at
¡ Hypo Noe Produkte
HYPO NOE HIPPO Sparbuch*
Ihr Vorteil
• Fördern des Spargedankens
• verantwortungsvollen Umgang mit Geld erlernen
Das bietet das Produkt
• Ansparprodukt für Kinder und Jugendliche
• mit TOP-Verzinsung
• von 0 Jahren bis zum 19. Geburtstag
• laufende Einzahlungen und Behebungen möglich
(vorschusszinsenfrei)
HYPO NOE Jugendkonto**
Ihr Vorteil
• Schritt in die Selbstständigkeit und Erwachsenenwelt
• Umgang mit dem Girokonto und modernem
Zahlungsverkehr lernen
• Eröffnungsgeschenk und Geburtstagsgeschenke
Das bietet das Produkt
• kostenloses Girokonto für Jugendliche von
10 bis 19 Jahren
• attraktive Verzinsung
• für den Umgang der Eingänge von Taschengeld,
Lehrlingsent schädigung, Ferialpraxis usw.
• Bankgeschäfte bequem und sicher mit HYPO NOE
Internet Banking erledigen
HYPO NOE Jugendbausparen mit der
start:bausparkasse
Ihr Vorteil
• Sicherheit
• attraktive Zinsen
• staatliche Prämie – KESt-frei
Das bietet das Produkt
• flexible Einzahlungsmöglichkeiten
• laufendes Ansparen monatlich/jährlich oder auch
Einmalerläge möglich
• überschaubare Laufzeit – 6 Jahre
• Anspruch auf ein günstiges Bauspar-Darlehen (für
Wohnbau, Pflege- oder Ausbildungsmaßnahmen)
*) HYPO NOE HIPPO Sparbuch: Laufzeit: 6 Monate, automatische
Zinsanpassung, Mindestbetrag € 10,–
**) HYPO NOE Jugendkonto: Außer Barbehebung an der Kassa
€ 1,50; Dauerauftrag: Anlage/Änderung/Löschung bei Nichtverwendung
von E-Banking: € 3,–, sonst € 0,50. Eine Zustimmung des gesetzlichen
Vertreters für eine Maestrokarte ist bis zum vollendeten
18. Lebensjahr erforderlich. Nach dem 19. Geburtstag wird das Jugendkonto
automatisch auf ein Privatkonto umgestellt.
13