Mitteilungsblatt Januar 2011 - Ihrlerstein

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Ihr Berater
Thomas Heß
Telefon: 09441/7432
E-Mail: thomas.hess@rbba.de
Gemeinderatssitzung vom 11. 01. 2011
Vollzug des Baugesetzbuches – BauGB
Aufhebung des Bebauungsplanes
„östlich der Schulstraße“
der Gemeinde Ihrlerstein
Der ursprünglich bestehende Bebauungsplan
„östlich der Schulstraße“ wurde durch die Teilaufhebung
anlässlich der Aufstellung des Bebauungsplanes
„Schulstraße“ soweit aufgehoben,
dass sein räumlicher Geltungsbereich nur noch
landwirtschaftliche Nutzflächen sowie Flächen
mit besonderer Bedeutung für das Landschaftsund
Ortsbild umfasst. Regelungen zur städtebaulichen
Entwicklung sind im verbliebenen
Bebauungsplan nicht mehr enthalten.
Somit besteht aus städteplanerischer Sicht keine
inhaltliche Notwendigkeit mehr, den bestehenden
Bebauungsplan aufrecht zu erhalten.
Daher ist die Einleitung eines Bebauungsplan-
Aufhebungsverfahrens planungsrechtlich geboten.
Dies soll im vereinfachten Verfahren nach
§ 13 BauGB durchgeführt werden.
Wir machen den Weg frei.
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Raiffeisenbank
Bad Abbach-Saal eG
Aus dem Gemeinderat: Januarsitzung
Wir
freuen uns
auf Sie!
Der Bebauungsplan „östlich der Schulstraße“
in der Fassung vom 07.06.1972, der zuletzt
durch den Bebauungsplan „Schulstraße“
vom 04.11.1994 teilweise aufgehoben wurde,
wird gänzlich aufgehoben.
Die Aufhebung des Bebauungsplanes erfolgt
im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB.
Da durch die vorgesehene Aufhebung die
Grundzüge der Planung nicht berührt werden
(eine Bebauung des Gebietes war weder
vor der Aufhebung, noch ist sie nach der Aufhebung
möglich), wird die Bürgerbeteiligung
nach § 3 Abs. 1 Satz 1 BauGB im Rahmen der
Auslegung durchgeführt. Die betroffenen Bürger
erhalten damit Gelegenheit zur Stellungnahme
in angemessener Frist im Rahmen
der Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB. Die
Beteiligung der Träger öffentlicher Belange
gem. § 4 Abs. 1 BauGB wird mit dem Verfahren
nach § 3 Abs. 2 BauGB parallel durchgeführt.