e_Magazin_Sachwerte3 2016
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4. Jahrgang<br />
Nr. 16/17<br />
17. August 2015<br />
E-Spezial<br />
4. Jahrgang<br />
Nr. 16/17<br />
17. August 2015<br />
E-Spezial<br />
Nr. 16/17<br />
EXXECNEWS<br />
15. August <strong>2016</strong><br />
EXXECNEWS<br />
Latest News<br />
Spezial<br />
Die neue Qualität der Sachwerte<br />
Die neue Qualität der Sachwerte<br />
Spezial<br />
Nr. 16/17<br />
15. August <strong>2016</strong><br />
Latest News<br />
▲ Aberdeen legt zweiten Multi-Asset-Fonds auf<br />
Der Asset Manager Aberdeen hat mit dem „Aberdeen Global – Multi Asset<br />
Growth Fund“ seinen zweiten Multi-Asset-Fonds aufgelegt. Ziel des Fonds ist<br />
es, durch Investitionen in ein breit diversifiziertes Portfolio langfristiges Kapitalwachstum<br />
zu generieren. Über einen gleitenden Fünfjahreszeitraum strebt<br />
das Fondsmanagement eine jährliche Rendite an, die 4,5 Prozent über dem<br />
Referenzzins Euribor liegen soll (nach Abzug von Gebühren). Der „Aberdeen<br />
Global - Multi Asset Growth Fund“ ist in Deutschland und Österreich in drei<br />
Anteilsklassen zugelassen.<br />
Mike Brooks, Head of Multi Asset Growth Strategies von Aberdeen „Die<br />
Entwicklung an den Finanzmärkten ist zyklisch und unterschiedliche Anlageklassen<br />
zeigen zu unterschiedlichen Zeiten eine gute Performance. Durch die Nutzung einer<br />
Multi-Asset-Strategie erhöhen wir die Wahrscheinlichkeit, ein langfristiges Wachstum<br />
zu generieren, und reduzieren gleichzeitig die Volatilität bei den Erträgen.<br />
Wir erwarten, dass die Volatilität des Fonds deutlich unter der der Aktienmärkte<br />
liegen wird. Der Fonds ist sehr breit diversifiziert und trägt seinen Namen damit<br />
zu Recht.“ (DFPA/JF)<br />
www.aberdeen-asset.de<br />
▲ Führungswechsel bei Fonds Finanz<br />
Matthias Brauch wird ab 1. November <strong>2016</strong> neues<br />
Mitglied der Geschäftsleitung des Allfinanz-Maklerpools<br />
Fonds Finanz. Er übernimmt die Verantwortung<br />
für den Unternehmensbereich „Innovation &<br />
Technologie“ und folgt damit auf Sven Müller, der<br />
das Unternehmen Ende Februar 2017 auf eigenen<br />
Wunsch verlassen wird.<br />
Brauch ist derzeit Geschäftsführer der Softfair GmbH<br />
in Hamburg. Er verfügt über langjährige Branchenerfahrung<br />
und gilt als ausgewiesener Experte für Digitalisierung<br />
und Prozessautomatisierung. Zum 30.<br />
Matthias Brauch<br />
September <strong>2016</strong> gibt Brauch die Geschäftsführung bei Softfair auf eigenen<br />
Wunsch auf, um zur Fonds Finanz nach München zu wechseln. „Mit Matthias<br />
Brauch konnten wir einen der versiertesten IT-Experten der Branche gewinnen,<br />
der seine gesamte Erfahrung mit vollem Einsatz für eine erfolgreiche Zukunft der<br />
Fonds Finanz einbringen möchte“, sagt Markus Kiener, geschäftsführender<br />
Gesellschafter der Fonds Finanz. (DFPA/JF)<br />
www.fondsfinanz.de<br />
▲ Nordix und Universal-Investment legen Credit-Fonds auf<br />
Der Asset Manager Nordix und die Kapitalverwaltungsgesellschaft Universal-<br />
Investment starten den Rentenfonds „Nordix Basis UI“, dessen Investmentstrategie<br />
auf dem Konzept der negativen Basis beruht. Dabei werden Anleihen<br />
erworben, deren Rendite größer ist als die Kosten für eine Kreditversicherung<br />
in Form eines Credit Default Swaps. Im Portfolio sollen die spezifischen ökonomischen<br />
Risiken der Anleihen durch den Einsatz von Sicherungsinstrumenten<br />
minimiert werden.<br />
Der Fonds startet mit einem Seed-Investment von 20 Millionen Euro und<br />
strebt eine jährliche Zielrendite von zwei Prozent an. Etwa die Hälfte der Positionen<br />
wird mit einem mittelfristigen Horizont erworben, bei dem schon beim<br />
Erwerb der Anleihe die Renditeerwartung fixiert werden kann. Parallel soll der<br />
neue Fonds abgesicherte Positionen eingehen, bei denen Marktschwankungen<br />
genutzt werden, um bereits vor Endfälligkeit vorzeitige Erträge zu realisieren. Da<br />
jede Position mit einem eigenen Absicherungspaket ausgestattet wird, entstehe<br />
ein diversifiziertes Portfolio.<br />
Der „Nordix Basis UI“ eignet sich laut Unternehmensangabe für Anleger, die für<br />
Ihre Anlagen eine solide Basisverzinsung mit täglicher Verfügbarkeit und geringer<br />
Volatilität suchen. Die Mindesterstanlage beträgt eine Million Euro. (DFPA/JF)<br />
www.nord-ix.com, www.universal-investment.de<br />
▲ LBBW Asset Management bringt flexiblen Rohstoff-Fonds<br />
Foto: Gesellschaft<br />
Besonderheit beim „LBBW RS Flex“: Das Konzept hinter dem Fonds ist darauf<br />
ausgelegt, Trendwechsel zu erkennen und die Investmentstrategie entsprechend<br />
anzupassen. In freundlichen Marktphasen ist der Fonds zu 100 Prozent long<br />
investiert, in schwachen Marktphasen sichert er das Marktrisiko teilweise ab –<br />
und bei der Gefahr eines Crashs kann das Fondsmanagement die Rohstoffquote<br />
auf bis zu null Prozent reduzieren. Dadurch sollen stabile Erträge generiert und<br />
temporäre Rückschlagrisiken gesenkt werden.<br />
Ziel des Fonds ist die Erwirtschaftung eines möglichst hohen Wertzuwachses<br />
durch eine indirekte Partizipation an der Entwicklung der internationalen Rohstoff-<br />
und Warenterminmärkte. Zu diesem Zweck würden durch derivative<br />
Instrumente die Performance eines oder mehrerer Rohstoff-Indizes für<br />
den Fonds nachgebildet. Zur Erreichung des Anlagezieles darf das Fondsmanagement<br />
eine Partizipation an der Entwicklung der internationalen Rohstoffund<br />
Warenterminmärkte auch vorübergehend aussetzen. Dabei entscheidet<br />
das Fondsmanagement, je nach Markteinschätzung, zwischen verschiedenen<br />
Investitionszuständen, wobei auch ein Verzicht auf eine Investition in die Rohstoffkomponente<br />
in Frage kommt. Der Teil des Wertes des Fondsvermögens,<br />
der nicht für den Einsatz der Derivate benötigt wird, werde überwiegend in<br />
verzinsliche Wertpapiere, Geldmarktinstrumente und Bankguthaben sowie in<br />
Wertpapiere oder Investmentanteile angelegt. (DFPA/JF)<br />
www.lbbw-am.de<br />
▲ Neues Investment- und Asset-Management-Unternehmen ACP gegründet<br />
Manfred Kronas und Uwe Karsten Stielke haben das Investment- und Asset-<br />
Managemen-Unternehmen Alitus Capital Partners (ACP) mit Sitz in Erlangen<br />
gegründet. Die ACP ist eine Bündelung der bisher in der Alitus-Gruppe realisierten<br />
Immobilien-Investments.<br />
ACP investiert deutschlandweit in Handelsimmobilien. „Family Offices, Stiftungen,<br />
Banken und kleinere institutionelle Investoren suchen gerade unter den aktuellen<br />
Marktbedingungen nach attraktiven Renditen und einem verlässlichen, flexiblen<br />
Partner“, sagen Kronas und Stielke. Auch größere regulierte Anlagevehikel für<br />
institutionelle Investoren seien in Zukunft denkbar. Überzeugen will die ACP<br />
beim Asset Management, der Strukturierung von Anlagemöglichkeiten für Dritte<br />
sowie einer zielgerichteten Immobilienvermarktung. „Mit unserer fachlichen<br />
Expertise speziell bei Handelsimmobilien, einem breiten Netzwerk zu Investoren<br />
sowie einem minimalen Overhead erfüllen wir die Anforderungen unserer Kunden.<br />
Dabei sind wir in der Lage, vom Deal Sourcing bis zum erfolgreichen Exit die gesamte<br />
Wertschöpfungskette abzudecken“, führen die beiden geschäftsführenden<br />
Gesellschafter weiter aus. In der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen<br />
will die ACP in Gewerbeimmobilien über verschiedene Asset-Klassen hinweg<br />
investieren. (DFPA/JF)<br />
www.alitus-cp-de<br />
▲ Württembergische und Karlsruher schränken Vermittlung von Klassikprodukten<br />
ein<br />
Die Württembergische Lebensversicherung (WürttLeben) und die Karlsruher<br />
Lebensversicherung (KLN), beide Teil der Stuttgarter Wüstenrot & Württembergische-Gruppe,<br />
stärken ab dem 1. August <strong>2016</strong> den Verkauf ihrer modernen<br />
Rentenproduktlinien. Gleichzeitig schränken sie die Vermittlung der konventionellen<br />
Klassikprodukte im Bereich der privaten Rentenversicherung bis auf<br />
weiteres ein. Die Beschränkung umfasst auch Rürup- und Riester-Produkte der<br />
genannten Produktreihe. Ausgenommen ist jedoch die betriebliche Altersvorsorge.<br />
Vor dem Hintergrund nochmals weiter gesunkener Zinsen seien konventionelle,<br />
klassische Rentenversicherungen nicht zeitgemäß. Bei einer Änderung der Rahmenbedingungen,<br />
insbesondere des Zinsumfeldes, würden die Württembergische<br />
und die Karlsruher die Annahmerichtlinien dieser Rentenprodukte neu prüfen.<br />
Als „zeitgemäßes Angebot“ biete die Württembergische Lebensversicherung<br />
Kunden für die Altersvorsorge neben fondsgebundenen Rentenversicherungen<br />
die Produktlinien „Extra“ und „IndexClever“. Für die erst im Juni <strong>2016</strong><br />
eingeführte Index-Rente „IndexClever“ hat die Württembergische den Index<br />
„Multi-Asset Strategie“ entwickelt. Diese investiert breit gestreut in neun Anlagen<br />
weltweit. Auch die im Juli vergangenen Jahres eingeführte Produktlinie „Extra“<br />
sei ein attraktives Altersvorsorgeangebot, das Planungssicherheit durch eine garantierte<br />
Mindestrente mit Chancen auf eine hohe Gesamtleistung verbinde. Es<br />
bietet klassische Garantien für Kapital und Rente und eine erhöhte Verzinsung<br />
in der Ansparphase. (DFPA/MB)<br />
www.ww-ag.com<br />
40 Publikums-AIF in der Platzierung<br />
Anbieter von Kapitalanlagen sind sich einig: Das anhaltende Niedrigzinsumfeld<br />
erhöht die Attraktivität von Sachwertinvestitionen. Doch Anleger<br />
und Vertriebe scheinen auch drei Jahre nach Inkrafttreten des Kapitalanlagegesetzbuches<br />
(KAGB) noch nicht so richtig überzeugt zu sein von<br />
der neuen Qualität der Sachwerte. Wie sonst ist es zu erklären, dass die<br />
AIF-Branche nicht deutlicher an Fahrt gewinnt? Im August <strong>2016</strong> befinden<br />
sich 40 Publikums-AIF mit einem zu platzierenden Eigenkapital von gut<br />
zwei Milliarden Euro in der Platzierung (siehe nachstehende Übersicht).<br />
Vor einem Jahr waren es ebenfalls 40 Fonds. Nur zwölf Publikums-AIF<br />
sind im ersten Halbjahr <strong>2016</strong> neu in den Vertrieb gegangen. Echtes Wachstum<br />
sieht anders aus. Rund 60 Prozent der aktuellen angebotenen AIF<br />
befinden sich seit über einem Jahr in der Platzierung und einer ganzen<br />
Reihe von Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVGen) ist es bislang nicht<br />
gelungen, überhaupt einen Publikums-AIF aufzulegen. Doch es gibt<br />
Optimisten. Alexander Betz, Vorstand der eFonds Solutions AG, glaubt<br />
daran, dass im Jahr 2020 wieder 300 Geschlossene Publikumsfonds mit<br />
mehr als fünf Milliarden Euro Eigenkapital emittiert werden. Das wäre<br />
echtes Wachstum.(TH)<br />
AIF KVG Assetklasse Gesamtvolumen Emissionskapital<br />
Aquila Private EquityInvest I Alceda Asset Management GmbH Private Equity Fonds 15.000.000 Euro 15.000.000 Euro<br />
Aquila Private EquityInvest II Alceda Asset Management GmbH Private Equity Fonds 10.000.000 Euro 10.000.000 Euro<br />
Alocava Real Estate Fund XII Avana Invest GmbH Immobilienfonds Deutschland 100.000.000 Euro 100.000.000 Euro<br />
Buss Investment 1 Buss Investment GmbH Containerfonds 15.010.000 Euro 15.010.000 Euro<br />
CFB Invest Flugzeuginvestment 1 Commerz Real KVG mbH Flugzeugfonds 179.868.324 US-Dollar 86.810.000 US-Dollar<br />
BVT Concentio Vermögensstrukturfonds I Derigo GmbH & Co. KG Dachfonds 35.000.000 Euro 35.000.000 Euro<br />
DF Deutsche Finance Portfolio Fund I<br />
DF Deutsche Finance Investment GmbH<br />
Dachfonds/Immobilien und<br />
Infrastruktur<br />
35.000.000 Euro 35.000.000 Euro<br />
DF Deutsche Finance Private Fund I DF Deutsche Finance Investment GmbH Dachfonds/Immobilien 35.000.000 Euro 35.000.000 Euro<br />
ProReal Deutschland 4 DSC Deutsche SachCapital GmbH Immobilienfonds Deutschland 75.000.000 Euro 75.000.000 Euro<br />
Flex Fonds Select 1 Flex Fonds Invest AG KVG Immobilienfonds Deutschland 36.960.000 Euro 17.300.000 Euro<br />
Flight Invest 51 Hannover Leasing Investment GmbH Flugzeugfonds 245.146.000 US-Dollar 108.946.000 US-Dollar<br />
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH Immobilienfonds Deutschland 68.000.000 Euro 30.025.000 Euro<br />
Monarch Empress Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH Schiffsfonds 15.589.000 Euro 7.000.000 Euro<br />
HEP -Solar Japan 1 HEP Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Umweltfonds Photovoltaik 2.189.250.000 Yen 2.189.250.000 Yen<br />
WIDe Fonds 5 HTB Hanseatische Fondshaus GmbH Immobilienfonds Deutschland 30.000.000 Euro 30.000.000 Euro<br />
Ökorenta Erneuerbare Energien VIII HTB Hanseatische Fondshaus GmbH Erneuerbare Energien 15.000.000 Euro 15.000000 Euro<br />
HTB 7. Geschlossene<br />
Immobilieninvestment Portfolio<br />
HTB Hanseatische Fondshaus GmbH Dachfonds/Immobilien 15.000.000 Euro 15.000.000 Euro<br />
23. INP Deutsche Pflege Portfolio INP Invest GmbH Immobilienfonds Deutschland 39.800.000 Euro 18.600.000 Euro<br />
LHI Immobilien-Portfolio Baden-Württemberg I LHI Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Immobilienfonds Deutschland 35.000.000 Euro 21.660.000 Euro<br />
Marble House European Mid Market Fund MHC Marble House Capital AG Private Equity Fonds 25.000.000 Euro 25.000.000 Euro<br />
MS "Marguerita" und MS "Tanja" MST AIFM Eins Fondsmanager GmbH Schiffsfonds 58.600.000 US-Dollar 28.000.000 US-Dollar<br />
MIG Fonds 15<br />
MIG Verwaltungs AG<br />
außerbörsliche<br />
Unternehmensbeteiligungen<br />
70.000.000 Euro 70.000.000 Euro<br />
Paribus Rail Portfolio III Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Eisenbahnlogistik 40.300.000 Euro 30.000.000 Euro<br />
Patrizia Grundinvest Stuttgart Südtor Patrizia Grundinvest KVG mbH Immobilienfonds Deutschland 98.758.000 Euro 55.188.000 Euro<br />
Patrizia Grundinvest Kopenhagen Südhafen 1 Patrizia Grundinvest KVG mbH Immobilienfonds Europa 468.356.000 DKK 262.687.000 DKK<br />
Patrizia Grundinvest Den Haag Wohnen 1 Patrizia Grundinvest KVG mbH Immobilienfonds Europa k.A. k.A.<br />
Project Wohnen 15 Project Investment AG Immobilienfonds Deutschland 10.000.000 Euro 10.000.000 Euro<br />
Metropolen 16 Project Investment AG Immobilienfonds Deutschland 15.000.000 Euro 15.000.000 Euro<br />
Publity Performance Fonds Nr. 8 Publity Performance GmbH Immobilienfonds Deutschland 30.000.000 Euro 30.000.000 Euro<br />
Real I.S. Grundvermögen<br />
Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien<br />
Assetmanagement<br />
Immobilienfonds Deutschland 800.000.000 Euro 800.000.000 Euro<br />
RE04 Wasserkraft Kanada Reconcept Vermögensmanagement GmbH Umweltfonds Wasserkraft 81.601.000 CAD 41.701.000 CAD<br />
6. RWB Global Market RWB PrivateCapital Emissionshaus AG Private Equity Dachfonds unbegrenzt unbegrenzt<br />
RWB Global Market Asia III RWB PrivateCapital Emissionshaus AG Private Equity Dachfonds unbegrenzt unbegrenzt<br />
WealthCap Private Equity 19 WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Private Equity Dachfonds 37.500.000 Euro 37.500.000 Euro<br />
WealthCap Private Equity 20 WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Private Equity Dachfonds 12.500.000 Euro 12.500.000 Euro<br />
WealthCap Immobilien Nordamerika 16 WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Immobilienfonds USA 39.010.000 US-Dollar 39.010.000 US-Dollar<br />
WealthCap Immobilien Nordamerika 17 WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Immobilienfonds USA 64.000.000 US-Dollar 64.000.000 US-Dollar<br />
WealthCap Sachwerte Portfolio 2 WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Dachfonds 50.000.000 Euro 50.000.000 Euro<br />
Mit dem am 1. August <strong>2016</strong> aufgelegten Aktienfonds „Fonds LBBW RS Flex“<br />
bietet LBBW Asset Management (LBBW AM), eine Tochtergesellschaft der<br />
ZBI Professional 10 ZBI Fondsmanagement AG Immobilienfonds Deutschland 40.000.000 Euro 40.000.000 Euro<br />
Landesbank Baden-Württemberg (LBBW), Investoren eine Investmentstrategie,<br />
ZBI Regiofonds Wohnen 1 ZBI Fondsmanagement AG Immobilienfonds Deutschland 20.000.000 Euro 20.000.000 Euro<br />
die flexibel auf die wechselnden Preiszyklen am Rohstoffmarkt reagiert. Die<br />
1 = Vertriebsstart: 5. September <strong>2016</strong>; k.A.= keine Angabe<br />
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