Hallesche-Immobilienzeitung-Ausgabe59-2016-12

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14 HallescheImmobilien 14 59. Ausgabe: Dezember/Januar 2016/17 I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n S a a l e k r e i s Vorgestellt: Anja Schneider Dipl.-Kauffrau, Bachelor of Arts Teamleiterin Wohnimmobilien-Vermietung Mail: vermietung@immoHAL.de Telefon: 0345 - 52 04 90 • geboren in Ilmenau • Abitur am Johann-Gottfried- Herder Gymnasium in Halle • BWL-Studium Uni Leipzig (FB Immobilienwirtschaft) • Sinologie-Studium an der Universität Leipzig • seit 2001 bei der Firma immoHAL Fachmaklerin für Wohnraumvermietung Nr. 14212 Perfekt für die ganze Familie Nr. 14185 Mietwohnung Mietwohnung Lage: Oppiner Straße 9 Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 121 m² Extras: Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Keller, 2 ASR, Laminat und Fliesen Stockwerk: Erdgeschoss Miete (kalt): 968,00 € Nebenkosten: 240,00 € Miete (warm): 1.208,00 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 225,8 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 24.06.2018, Baujahr: 1999 Nr. 3137 Mietwohnung Nr. 14235 Alles schick und neu! Mietwohnung Lage: Paul-Klee-Weg 4 Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 48 m² Extras: Design-Bodenbelag, Balkon, Bad m. Wanne & Fenster, Parkmöglichk. vorhanden Stockwerk: 2. Obergeschoss Miete (kalt): 350,00 € Nebenkosten: 115,00 € Miete (warm): 465,00 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 63 kWh/ (m²*a), Fernwärme, Ausweis gültig bis: 03.07.2018, Baujahr: 1968 Nr. 14176 Mietwohnung „Ich berate u. betreue seit über 15 Jahren private Hauseigentümer und Gesellschaften bei der Vermietung von leerstehenden Wohnungen. Durch meine Spezialisierung auf die Wohnungsvermietung kenne ich diesen Teilmarkt in Halle wie meine Westentasche. Mein oberstes Ziel ist es, für meine Auftraggeber die sichere u. zügige Anschlussvermietung zum bestmöglichen Preis zu gewährleisten. “ Gute Verkehrsanbindung, Fahrstuhl und Balkon! Lage: Merseburger Straße 77 Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 51 m² Extras: Gasetagenheizung, Wanne, Fahrstuhl Stockwerk: 1. Obergeschoss Miete (kalt): 295,00 € Nebenkosten: 100,00 € Miete (warm): 395,00 € Energieausweis: Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich Ein Traum für Singles und Studenten Lage: Johann-Andreas-Segner-Str. 9 Zimmer: 1 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 36 m² Extras: Parkettboden, Wanne, EBK und Gartennutzung möglich Stockwerk: 3. OG (Dachgeschoss) Miete (kalt): 280,00 € Nebenkosten: 80,00 € Miete (warm): 360,00 € Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 76kWh/ (m²*a), Zentralheizung, Ausweis gültig bis: 28.06.2017, Baujahr: 1900 Kompakt Wohnen zum fairen Preis Lage: Geschwister-Scholl-Straße 11 Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 60 m² Extras: Tageslichtbad mit Wanne, Laminat, Küche mit Fenster Stockwerk: 1. Obergeschoss Miete (kalt): 355,00 € Nebenkosten: 145,00 € Miete (warm): 500,00 € Energieausweis: nicht vorhanden/in Vorbereitung Nr. 14239 Mietwohnung Nr. 4707 Mietwohnung Nr. 2071 Mietwohnung Axel Vetter & Michael Amme GbR Elektroinstallationen Emil-Schuster-Straße 9a 06118 Halle/Saale Tel. (0345) 5 20 00 58 Fax (0345) 5 20 00 59 24 h Service 0160/ 119 18 46 E-mail: va.elektro@t-online.de Elektroinstallation bis 1 kV Revision von ELT-Anlagen SAT-Empfangsanlagen Kommunikationstechnik automatische Antriebe (Firma CAME) Viel Platz in guter Lage Lage: Lauchstädter Straße 15 Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 74 m² Extras: Laminat, große Küche großes Bad mit Wanne, schöne alte Holztüren Stockwerk: 1. Obergeschoss Miete (kalt): 351,00 € Nebenkosten: 148,00 € Miete (warm): 499,00 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 111,6 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 22.04.2024, Baujahr: 1900 Großzügig und zentral... Lage: Steinweg 46 Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 62 m² Extras: Gasetagenheizung, Laminat, Tageslichtbad mit Wanne Stockwerk: 4. Obergeschoss (DG) Miete (kalt): 310,00 € Nebenkosten: 90,00 € Miete (warm): 400,00 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 58,424 kWh/(m²*a), Etagenheizung, Energieträger: Gas, Ausweis gültig bis: 29.08.2018, Baujahr: 1900 Abends auf dem Balkon die Sonne genießen Lage: Cansteinstraße 1 Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche: 66 m² Extras: Laminat, Balkon, Bad mit Wanne und Fenster Stockwerk: Erdgeschoss Miete (kalt): 425,00 € Nebenkosten: 150,00 € Miete (warm): 575,00 € Energieausweis: Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich
immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de Lokalitessen (8) Speiseberg Ihr Immobilien-Makler in Halle 15 Am Wochenende haben wir das Restaurant „Speiseberg“, hoch über der Saale, ausprobiert. Es befindet sich oben auf dem Felsen des bekannten Biergartens und eröffnete erst im Oktober 2015. Geführt wird es von Josephine Bilz und Tobias Neumann. Den fantastischen Ausblick über die Saale und auf die Burg kann man bei Sonne sicherlich geniessen. Wir waren abends essen. Es war dunkel, aber so konzentrierten wir uns auch mehr auf das Ambiente. Schlicht, mit einem Hauch Rustikal beschreibt es wohl am besten. Rotes, indirektes Licht bietet einen modernen Gegensatz zu den weißen Wänden, frei liegenden Balken und dem dunklen Holzmobiliar. Dann der Blick in die Karte. Übersichtlich und alle 2 Wochen Alle Bilder dieser Seite: immoHAL wechselnd bietet sie drei verschiedene 3-Gang-Menüs. Ein Vegetarisches (33,90 €), ein Fisch- (45,90 €) und ein Fleischmenü (49,90 €). Man kann die Menüs untereinander mischen oder auch nur zwei Gänge nehmen oder „auch drei Desserts essen“, wie uns unsere kompetente und direkte Kellnerin verriet. Ich entschied mich für zwei Vorspeisen und ein Dessert. Vorneweg gab es Brot mit Minz- Limetten-Butter und selbst eingelegten Oliven. Dann folgten für mich mit Ricotta gefüllte Cannelonis, mit einem knackigen Leipziger-Allerlei mit frischen Gurken und Sepiazwiebeln, dazu Flusskrebse. Alles in einer buttrigen Soße vereint zu einem leckeren Gesamtwerk (9,90 €). Man kann die Küche als „Cross- Over“ bezeichnen, meinte unsere Kellnerin. Das bedeutet, dass verschiedene Stile und landestypische Elemente miteinander kombiniert werden. An meiner zweiten Vorspeise konnte ich das gut erkennen. „Himmel und Erde“ (7,90 €) ist ein typisch deutsches Gericht, bestehend aus Kartoffeln und Äpfeln. Meine Kartoffeln waren lila und dazu kam ein Apfel-Chutney mit Senfkörnern. Serviert wurde es mit gebratenen Blutwurst- Frikadellen, von der Wurst vom Fleischer um die Ecke :-). Das fand ich gut. Dazu gab es ein Zimt-Wacholder-Schäumchen, das nicht viel an Aroma preisgab und ein cremiges Zwiebelmus. An sich fand ich den Gang lecker, aber es hätte für meinen Geschmack etwas mehr Frucht als Kontrast enthalten sein können. Die Gerichte werden in der Speisekarte recht ausführlich erläutert. Das ist auch gut so, denn beim Servieren bekommt man keine weitere Erklärung. Mein Tischnachbar entschied sich für das Rinderfilet sous vide (36,40€). Sous-Vide-Garen ist gerade in Mode. Dabei wird angebratenes Fleisch in einem Kunststoffbeutel vakuumiert und langsam in 50° bis 85 ° heißem Wasser gegart (Quelle: Wikipedia). Das Ergebnis war auch hier ein superzartes Stück Fleisch, das auf der Zunge zergeht. Dazu gab es Kürbis-Gnocchi mit Cranberries in Salbeibutter und Spinat. Einzig der gefüllte Markknochen traf nicht unseren Geschmack. Ich kann nicht genau sagen warum... Schließlich folgte ein sehr unkonventionelles Tiramisu (9,80 €) mit einer Rosen-Mandel- Creme. Diese hinterließ bei mir einen recht weihnachtlichen Eindruck. Kleine Biskuit-Küchlein obendrauf und Plättchen aus zartschmelzender Schokolade. Die angekündigte Süßholz- Komponente gab es in Form von Sirup am Tellerrand. Nicht schlecht. Als abschließendes Fazit für den „Speiseberg“ kann ich sagen, dass die Speise im Mittelpunkt steht. Das Restaurant ist noch jung und die Küche erstaunlich innovativ, aber bei Ambiente, Service und Weinangebot ist aus meiner Sicht noch Potential. Die Preise sind schon gehoben. Aber jeder sollte für sich entscheiden, wie er das Preis-Leistungs-Verhältnis für das Gesamtpaket bewertet. Das Restaurant ist auf jeden Fall eine interessante Ergänzung für die Gastronomielandschaft in Halle und ich würde mich über eine Weiterentwicklung freuen. Wenn kommendes Jahr der Biergarten unter der gleichen Leitung ab Mai mit an den Start geht, werden wir sicherlich wieder vorbeischauen - schon alleine wegen der schönen Aussicht unter dann strahlend blauem Himmel. www.bergschenke-halle.com
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Seite 3 und 4: immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.imm
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Seite 17 und 18: Vermietungshotline: 0345 - 13 25 72
Seite 19 und 20: immoHAL: 0345 - 52 04 90 • www.im
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