Hallesche-Immobilienzeitung-Ausgabe59-2016-12

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18 HallescheImmobilien I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n S a a l e k r e i s Vorgestellt: Rafael Schaefer Dipl.-Betriebswirt (FH) Teamleiter Gewerbeflächen-Vermietung gewerbe@immoHAL.de Telefon: 0345 - 52 04 90 • geboren in Halle • Abitur am Novalis-Gymnasium Bad Dürrenberg • Studium Dipl. Betriebswirt der Immobilienwirtschaft an der FH Anhalt • verheiratet, 1 Tochter • seit 2004 in der Gewerbeflächenvermietung Nr. 14202 Nr. 5262 Bürofläche in Halle-Nord Moderne und repräsentative Büroeinheit! Sanierter Altbau mit modernen & repräsentativen Büroflächen. Die Einheit im EG bzw. Hochparterre verfügt über 3 Büroräume (1 Großraum-, 2 kleinere Büroräume). Zusätzliche Bürofläche bei Bedarf vorhanden. Pkw-Stellplätze direkt am Objekt anmietbar. Lage: Halle-Nord Gesamtfläche: ca. 80,42 m² Zimmer: 3, Flächenerweiterung möglich Extras: große Fensterfronten Pkw-Stellplätze Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 64,5 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas, gültig bis: Juni 2022, Baujahr: 1890 MC: Provisionsfrei Miete: 7,50 €/m² (netto kalt) Bürofläche nahe Altstadtring 59. Ausgabe: Dezember/Januar 2016/17 Nr. 13915 Bürofläche Büro im Neubauprojekt in City Lage! Lage: Halle/Altstadt Gesamtfläche: ca. 500 m², teilbar ab 250 m² Zimmer: freie Grundrissgestaltung Extras: Bodentanks, Sonnenschutz Aufzug, Parkdeck, Tiefgarage Nebenkosten: 1.250,00 € MC Provisionsfrei Miete: 9,00 €/m² (netto kalt) Energieausweis: nicht vorhanden/in Vorbereitung Nr. 5709 Bürofläche „Nach meinem Studium der Immobilienwirtschaft habe ich mich auf die Vermietung und die Vermarktung von Gewerbeflächen spezialisiert. Durch die Ausrichtung auf das Fachgebiet „Gewerbemarkt“ und meiner langjährigen Erfahrung kann ich meinen Kunden einen hohen wirtschaftlichen Nutzen und qualitative Beratung in allen Belangen der Vermietung Ihrer Immobilien gewährleisten. “ Funktionale Büroeinheit mit Top Ausstattung! Klar strukturierte & moderne Büroeinheit in ruhiger Lage! Umlaufende Kabelkanäle inkl. Verkabelung, Beleuchtungskörper, Sonnenschutz, ebenerdiger Zugang und Tiefgarage direkt unter dem Komplex sind klare Vorteile. Sehr gute Anbindung an ÖPNV. Lage: Halle/nahe Altstadtring Gesamtfläche: ca. 720 m² Zimmer: 25, flexible Raumaufteilung mgl. Extras: Aufzug, Beleuchtung Kabelkanäle inkl. Verkabelung, Tiefgarage Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert Wärme: 161 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 34 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, gültig bis: 01.04.2025, Baujahr: 1993 MC: Miete: Provisionsfrei 6,50 €/m² (netto kalt) Hochmoderner Freiraum über eine gesamte Etage! Lage: Leuna/ Saalekreis-Süd Gesamtfläche: ca. 2.000 m² Zimmer: 48, teilbar ab 500 m² Extras: Aufzug, Beleuchtung Verkabelung, Stellplätze Nebenkosten: 5.600,00 € MC Provisionsfrei Miete: 5,50 €/m² (netto kalt) Energieausweis: Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich Nr. 14044 Bürofläche am Riebeckplatz Ein Bürohaus der Superlative! Hochwertige Mietfläche im 7.OG, die modernsten Ansprüchen gerecht wird. - Bodentanks inkl. Verkabelung - Einbauschränke - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Außen- und Innensonnenschutz - elektronisches Schließsystem an den Türen - TOP-Breitbandanbindung - möblierte Teeküche inkl. Elektrogeräte Allgemein verfügt das Objekt über einen zentralen Empfangsbereich mit Zutrittskontrollsystem, behindertengerechten Zugang und mehrere Aufzüge. Auch ein Personalrestaurant ist direkt im Objekt für die Frühstücks- und Mittagsversorgung vorhanden - gleichfalls nutzbar für Bewirtung bzw. Catering bei internen Veranstaltungen. Direkt in der Magdeburger Straße nahe Hauptbahnhof & Riebeckplatz gelegen. Sehr gute Anbindung an ÖPNV. Pkw-Stellplätze anmietbar. In Nebenkosten bereits u. a. Positionen wie Strom, wöchentliche Reinigung der Büroräume & Bewachung/ Empfang enthalten. Erweiterungsflächen im Objekt sind vorhanden. Mietfläche bis ca. 6.000 m² darstellbar. Lage: Halle/Magdeburger Straße Gesamtfläche: ca. 1.100 m² pro Etage Erweiterungsflächen vorhanden Zimmer: 34 Extras: Bodentanks inkl. Verkabelung Aufzug, Kantine, PKW-Stellplätze Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 93,3 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 32,1 kWh/(m²*a), Fernwärme, gültig bis: 22.04.2024, BJ: 1966 MC: Miete: Provisionsfrei 8,50 €/m² (netto kalt)
immoHAL: 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de Ihr Immobilien-Makler in Halle 19 Nr. 14195 Bürofläche in der Leipziger StraSSe G e w e r b e + + + N e w s + + + T i c k e r immoHAL begleitet die ComCave.College® GmbH beim Markteintritt in Halle Kleine Büroeinheit in der City mit Balkon! Sanierter Altbau mit wunderschönem Treppenhaus + Aufzug. Die Einheit im 2. OG verfügt über 3 Büroräume, Teeküchenbereich, Archiv & WC. Der große Balkon lädt zum Entspannen während der Mittagspause ein. Zusätzliche Lagerfläche auf Anfrage. Nr. 13197 Nr. 14172 Lage: Halle/Leipziger Straße Gesamtfläche: ca. 81,56 m² Zimmer: 3, Archiv, Teeküche, WC Extras: Kabelkanäle, Beleuchtung Aufzug, Balkon Energieausweis: Einzeldenkmal - es ist kein Energieausweis erforderlich. MC: Provisionsfrei Miete: 8,50 €/m² (netto kalt) Bürofläche am Markt Erstklassig in Lage und Ausstattung! Sie suchen ein stilvolles Objekt mit modernen Büroflächen? Dann sind Sie hier genau richtig! Sanierter Altbau mit einem wunderschönen Treppenhaus + Aufzug. Die Büroeinheit mit 6 Räumen, Teeküche, WC D/H befindet sich im 3. OG. Lage: Halle/ Marktplatz Gesamtfläche: ca. 164 m² Zimmer: 6, Teeküche, WC D/H getrennt Extras: Kabelkanäle, Einbauküche Beleuchtung, Aufzug Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 294 kWh/ (m²*a), Kennwert Strom: 15 kWh/(m²*a), Fernwärme, Energieträger: Gas, gültig bis: 07.12.2019, BJ: 1900 MC: Miete: Provisionsfrei 8,50 €/m² (netto kalt) Bürofläche in der Altstadt Der bundesweit tätige Anbieter für Erwachsenenbildung COMCAVE. COLLEGE GmbH mit Stammsitz in Dortmund ist seit Dezember 2016 auch in Halle (Saale) mit einem Standort vertreten. Der Gewerbespezialist der immoHAL GmbH, Rafael Schaefer, akquirierte für das Unternehmen eine Gewerbefläche in dem bekannten innerstädtischen Objekt „Stadtcenter Rolltreppe“, Eingang Große Ulrichstraße 60 D, und vermittelte einen langfristigen Mietvertrag. Die Mietfläche beträgt insgesamt ca. 544 m 2 . Zukünftig werden die Mitarbeiter des COMCAVE. COLLEGE ihre Kursteilnehmer in hell und modern eingerichteten Schulungsräumen empfangen, die mit neuester Kommunikations- und Präsentationstechnik ausgestattet sind. Mit Halle (Saale) ist das Unternehmen nun bundesweit an insgesamt 30 Standorten vertreten. „Ausschlaggebend für die Entscheidung, das Gebäude anzumieten, war u. a. die zentrale Lage und die damit verbundene sehr gute Erreichbarkeit für die Kursteilnehmer“, begründet der Leiter Standortentwicklung Peter Alexander Küpper vom COMCAVE. COLLEGE diese Objektwahl. Und er fügt hinzu: „Dazu kommen die Darstellbarkeit des Raumanforderungsprofils durch die flexiblen Möglichkeiten, den Grundriss zu gestalten, sowie die sehr gute Breitbandanbindung und natürlich der gepflegte Objektzustand.“ Als etablierter, innovativer Bildungsanbieter widmet sich die COMCAVE.COLLEGE GmbH mit Energie und Kompetenz der Erwachsenenbildung. Die Teilnehmer werden optimal auf den beruflichen Ein- und Aufstieg vorbereitet. Das Angebot umfasst eine breit gefächerte Auswahl an Weiterbildungen, Umschulungen und berufsbegleitenden Seminaren. Berufserfahrene Dozenten vermitteln die Inhalte praxisnah. Schwerpunkte des Schulungsangebotes liegen in den Bereichen Informationstechnologie und Multimedia, im Management und in den Sprachen sowie im kaufmännischen und gewerblich-technischen Bereich. Auf www.comcave.de finden Sie weitere Informationen. Rafael Schaefer von der immoHAL- GmbH und Property-Managerin Sina Spanier, GOLDBECK PROCENTER GmbH, freuen sich, das COMCAVE. COLLEGE bei der Umsetzung seiner Ziele erfolgreich unterstützt zu haben. StadtCenter ROLLTREPPE Freiraum in zentraler Lage - modern und funktional Flexibel gestaltbare Raumaufteilung, EDV-Verkabelung, Beleuchtungskörper, Lüftungsanlage, Sonnenschutz, behindertengerechter Zugang sowie Aufzug vorhanden. TOP ÖPNV Anbindung - Haltestelle vor dem Objekt. Tiefgarage in direkter Nachbarschaft. Lage: Halle/Altstadt Gesamtfläche: ca. 306 m² Zimmer: 13, flex. Grundrissgestaltung Extras: EDV-Verkabelung, Aufzug Beleuchtung, Be- u. Entlüftung Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert Wärme: 98 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 39,1 kWh/(m²*a), Fernwärme, Energieträger: Gas, gültig bis: 18.06.2020, BJ: 1998 MC: Miete: Provisionsfrei 5,50 €/m² (netto kalt)
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Seite 3 und 4: immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.imm
Seite 17: Vermietungshotline: 0345 - 13 25 72
Seite 21 und 22: immoHAL: 0345 - 52 04 90 • www.im
Seite 23 und 24: 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de

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