casanostra 96 - August 2009

porträt__Haus Bünter, Horgen_5
Totalerneuerung Altbau
mit Minergie-P-Standard
Schonender Umgang mit der alten Gebäudesubstanz, eine baubiologisch
konse quente Bauweise und energetisch weitgehend autarke Versorgung. Diese
Ziele konnten bei der Totalsanierung eines 250 Jahre alten Hauses in Horgen
umgesetzt werden. Anfang September wird das Haus mit dem Schweizer
Solarpreis 2009 ausgezeichnet.
«fit» fürs 21. jahrhundert
g
Drei Genera tionen
von Häusern
nebeneinander:
Das «Plus-Energiehaus»
des
21. Jahrhunderts
fügt sich in alte
Bausubstanz.
ff Alte Strukturen
belassen, auch
hier im Badezimmer.
f
Die Küche aus
Massivholz und
die Abdeckung
stammen aus der
Region.
dd Der alte Dachstuhl
im ausgebauten
Estrich ist ein
Bijou des Hauses.
__Die bläulich schimmernde Dachfläche mit der
Photovoltaik-Anlage sticht aus dem Häusermeer im
Horgener Oberdorf heraus. Walter Bünter hat seine
250 Jahre alte Liegenschaft an der Katzerenstrasse
20 in Horgen bautechnisch und energetisch auf den
neusten Stand gebracht. Das im Juni 2009 fertiggestellte
Minergie-P-Haus erfüllt die Ansprüche an ein
Haus des 21. Jahrhunderts spielend. Es ist optimal
gedämmt, und seine Photovoltaik-Anlage (80 m 2 )
produziert sogar mehr Energie, als die Bewohner
verbrauchen. Kein Wunder, dass das «Plus-Energiehaus»
den Solarpreis 2009 in der Kategorie Sanierungen
erhalten hat.
Der Umbau einer Altliegenschaft in den anspruchsvollen
Minergie-P-Standard ist nicht unbedingt
billig; Abbruch und Neubau wären wohl
günstiger gekommen. Beim Haus Bünter wäre dies
sogar möglich gewesen. Allerdings hätte ein Neubau
aufgrund der Bauvorschriften viel vom kostbaren
Umschwung verschlungen; die Baulinie hätte um
3,5 Meter zurückgesetzt werden müssen. Für Walter
Bünter kaum denkbar; als grosser Gartenfreund
schätzt er es, Platz für Obstbäume, Gemüse- und
Blumenbeete zu haben. Die Liegenschaft spielt für
ihn auch eine biografische Rolle: Er ist im Nachbarhaus
aufgewachsen. Das Haus versteht er als «Statement
für die Umwelt». «Es soll die Umwelt für die
nächsten 50 Jahre so wenig wie möglich belasten
und energetisch weitgehend autark sein.»
Passive Nutzung der Sonnenwärme
Die vertikalen Sonnenkollektoren an der Südwestfassade
(5 m 2 ) sichern die Warmwasserversorgung
zu 60 Prozent; im Winter wird das Wasser mit dem
selber produzierten PV-Strom geheizt. Grosszügige
Fensteröffnungen (3-fach verglast) an der Südfassade
nutzen die Sonneneinstrahlung optimal.
«Masse» in Form von Lehmwänden speichert die
Sonnenwärme im Hausinnern und gibt sie mit
Verzögerung ab. «Scheint an einem Wintertag die
Sonne, so genügt die gespeicherte Energie, um am
nächsten Tag ohne aktive Heizung auszukommen»,
rechnet Architekt Jörg Watter vom Büro Oikos & Partner
(www.oikos.ch), Thalwil, vor. Ein Pelletsofen ist
vorhanden, sollte es mehrere Tage lang stark bewölkt
sein.
Strom vom Dach
Die PV-Anlage auf der südöstlichen Dachhälfte produziert
6700 kWh oder doppelt so viel Strom, wie
die Bewohner benötigen. Die Anlage ist zwar bei der
KEV angemeldet, aber wegen der «Deckelung» der
Fördergelder auf der Warteliste. Das lokale EW Horgen
zahlt derzeit nur gerade 15 Rappen pro Kilowattstunde.
«Es ist eine Frage von ein bis zwei Jahren, bis
das Parlament unter dem Druck der Öffentlichkeit
neu entscheiden muss», meint Watter, der auch Präsident
der Schweizer Baubiologen ist.
Die angesaugte Frischluft für die Komfortlüftung
wird im Erdregister vorgewärmt (Winter) bzw. gekühlt
(Sommer); total wurden 35 Meter Rohre in 1,5
Metern Tiefe verlegt. Regenwasser wird in einem
5000-Liter-Tank hinter dem Haus gesammelt. Mittels
Druckerhöhung wird das Wasser ins Haus gepumpt,
wo es zwei WCs und die Waschmaschine
versorgt sowie den Garten bewässert. Ein neuartiger
Kalkwandler mit Wasserveredelungsanlage (stromund
salzlos) schützt die Installationen dauerhaft vor
Verkalkung.
Natürliche Dämmstoffe
Für die Wärmedämmung des Hauses kamen natürliche
Dämmstoffe mit tiefer grauer Energiebilanz zum
Einsatz: Die Gebäudehülle wurde 24 – 40 cm dick mit
Zelluloseflocken sowie mit Holzfaserplatten eingepackt,
das Erdgeschoss mit 28 cm Kork. «Dank dem
baubiologischen Material ist die Aussenhülle diffusionsoffen;
dies sorgt für ein gutes Innenraumklima
und verhindert in jedem Fall Schimmelprobleme»,
erklärt Jörg Watter. Die hinterlüftete Aussenfassade
ist aus sägerohem Lärchenholz. Als Referenz an die
alte Bausubstanz wurde die Dachuntersicht beibehalten
und mit einem Hauch von Blau versehen.__
Text_Stefan Hartmann
Fotos_Stefan Hartmann + Oikos
casanostra_96/2009