VERHANDLUNGSSCHRIFT

Feldkirchen bei Graz vom 20.04.1999 (GZ: LBD-LRP 42.406-1999) angeschlossen. So wird
zu o.g. rechtlicher Bestimmung gemäß § 4 (9) der EZ-VO durch die LRP für einen
anlaßbezogenen Standort in der östlich angrenzenden Nachbargemeinde Feldkirchen
nachfolgend festgestellt:
“Nach dem Regionalen Entwicklungsprogramm für die Planungsregion Graz und Graz-
Umgebung, LGBl.Nr. 26/1996, ist die Errichtung bzw. Erweiterung von Einkaufszentren II im
zentralörtlichen Standortraum der Kernstadt Graz und der Nahversorgungszentren
Eggersdorf, Feldkirchen, etc. und von Einkaufszentren III auch in allen übrigen Gemeinden
gemäß dem Entwicklungsprogramm zur Versorgungs-Infrastruktur, LGBl.Nr. 36/1988,
zulässig. Die von der Gemeinde Feldkirchen genannten Grundstücke sind gemäß den
Begriffsbestimmungen nach § 4 Abs. 9 des Entwicklungsprogrammes zur Versorgungs-
Infrastruktur als Teil des “zentralörtlichen Standortraumes” der Kernstadt Graz zu beurteilen.
Deshalb gelten, soweit es die Grundstücksgröße und Bebauungsdichte gemäß dem
Flächenwidmungsplan der Gemeinde zuläßt, die Obergrenzen für Einkaufszentren II und III
der Kernstadt Graz. Demnach sind hier Einkaufszentren II mit einer maximalen
Verkaufsfläche von bis zu 15.000 m 2 bzw. Gesamtbetriebsfläche von bis zu 25.000 m 2 oder
Einkaufszentren III mit bis zu 35.000 m 2 Gesamtbetriebsfläche zulässig” (Originalzitat).
Dieser Standortraum befindet sich in einer Distanz von ca. 1.700 m östlich des
gegenständlichen Bereiches unmittelbar südlich der Landesstraße L 377.
Bezüglich der festgelegten maximalen Gesamtbetriebsflächen gemäß Bestimmungen des §
10 des Wortlautes zum Bebauungsplan von 33.000 m 2 wird festgestellt, dass keine
Einwendung von der zuständigen Fachabteilung 1b sowie der Landes- und Regionalplanung
des Amtes der Stmk. Landesregierung eingegangen ist.
Der Einwendung wird daher nicht stattgegeben.
Der Bürgermeister ersuchte um Wortmeldungen. Wortmeldungen erfolgten keine.
Der Bürgermeister stellte hierauf den Antrag, der Gemeinderat möge der Empfehlung des
Bau- und Raumordnungsausschusses vom 21.09.2000 folgend der Einwendung der
Wirtschaftskammer Steiermark vom 11.09.2000 nicht stattgeben.
Der Gemeinderat beschloss den Antrag des Bürgermeisters einstimmig.
Die Stellungnahme der Baubezirksleitung Graz-Umgebung, Referat Straßenbau, vom
08.09.2000 wurde seitens des Gemeinderates zustimmend zur Kenntnis genommen.
7.) c) Beratung und Beschlussfassung, Bebauungsplan Einkaufszentrum
Werschweg-Neu;
Gz.: 2/031-2/BebauungsplEZIIINeu/
Der Bürgermeister stellte den Antrag, der Gemeinderat möge in seiner Sitzung am
26.09.2000 den Bebauungsplan „EZ III - Werschweg-Neu“, öffentlich aufgelegt in der Zeit
von 18.07.2000 bis 12.09.2000, beschließen und folgende Verordnung genehmigen: