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SCHÖN UND IMMER TEURER
Wer ein Häuschen bauen will, der wundert sich über die Preise. Denn die steigen teilweise deutlich.
Das hat viele Gründe. Auch in der Region ist das nicht anders.
+21 %
Wer eine Dreifachverglasung will,
muss gegenüber Zweifachgläsern
deutlich tiefer in die Tasche greifen.
+3,2 %
Dachdecker werden immer gefragter
und verlangen dementsprechend
mehr für ihre Leistungen
+6,7 %
Aufgrund von erhöhten Entsorgungskosten
steigen die Preise für
Erdarbeiten stetig.
+17,4 %
Beton, Stahl und andere Bauteile
haben einen der größten Preissprünge
zu verzeichnen
Dreifachverglasung statt Zweifachverglasung:
21 Prozent mehr. Beton, Stahl
für Bauteile: 17,4 Prozent mehr. Handwerker
für ein Ausbaugewerk gesucht: Im Schnitt
13,2 Wochen Vorlaufzeit. Was Destatis, der
Hauptverband des Deutschen Baugewerbes
und die Kreishandwerkerschaft MEHR aktuell
beziehungsweise im Vergleich zum vergangenen
Jahr festgestellt haben – für Bauherren
auch in der Region leider nichts Neues.
Schon beim Bodenaushub für eine Baugrube
fürs Einfamilienhäuschen, weiter über die Zulieferer
bis zu den Verarbeitern: Wer beispielsweise
im Mai diesen Jahres mit dem Bauen
begonnen hat, der zahlt bereits 4 Prozent mehr
als im Vorjahresmonat. Das ist der höchste
Anstieg der Baupreise seit November 2007
mit 5,8 Prozent, so die Statistik aus Wiesbaden.
Jörg-Achim Vette, Geschäftsführer und
Vertriebsleiter des Fertighausherstellers Streif
in Weinsheim, kann mit Blick aufs ganze Land
manchmal nur noch den Kopf schütteln. Vette
machen vor allen Dingen „die Kosten durch
immer mehr EU-Normen“ Sorgen. Ein Beispiel
dafür hat er gerade zur Hand: „Das hier ist ein
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nach den neuesten EU-Normen hergestellter
Brandsicherungsschalter“. Ein kleines weißes
Kistchen. Das Einbauteil hat nun eine zusätzliche
Überspannungssicherung. Kostete der Artikel
im Einkauf für Vette vorher zwei Euro, sind
es jetzt 100 Euro. Pro Stück. 25 braucht Vette
Jörg-Achim Vette, Geschäftsführer und Vertriebsleiter
des Fertighausherstellers Streif in Weinsheim, führt die
hohen Baukosten auch auf eine Art „Normierungshysterie“
der EU zurück.
für die Elektrik in einem Standardfertighaus:
„Gehen Sie mal bei einem Hauspreis von
300.000 Euro davon aus, dass das alleine 6000
Euro Mehrkosten sind.“ In „Brüssel“ herrsche
gerade angesichts des nahenden „Brexits“ eine
Art Normierungshysterie, meint Vette: „Bei
der Arbeitssicherheit zum Beispiel wurde mit
Rücksicht auf die Briten die Absturzhöhe von
drei auf zwei Meter heruntergesetzt. Also müssen
mehr Gerüste gebaut werden“. Die Liste
könnte er gerne fortsetzen. Kostentreiber sind
nebenbei auch die steigenden Anforderungen
an die Energieeffizienz der Häuser. Es herrscht
Bauboom im Land – und Mangel an allem, um
ihn preislich gesehen zu regulieren.
Das beginnt schon bei den fehlenden neuen
Baugebieten. Nicht nur für Streif, wo man
trotz allem „daran festhält, dass zwischen
Vertragsabschluss und Hausübergabe weniger
als ein Jahr liegen soll“, so Vette. Am anderen
Ende der Bau-Produktionskette wartet dann
noch der sich zunehmend verschärfende
Facharbeitermangel in allen Ausbaugewerken.
Das Weinsheimer Unternehmen fertigt daher
noch mehr als ohnehin schon in den eigenen
Werkstätten für den Rohbau vor. Doch geht es
etwa um Heizung, Elektro oder die Sanitäranlagen,
müssen eben die Handwerker bestellt
werden. Das Unternehmen hat eine eigene
„Fertig-Haus-Technik GmbH“ gegründet um
Spezialisten im Großraum Eifel für die Montagekolonnen
zu finden. Wolfgang Meier, Ge-