Starke Teams 2019

STARKE TEAMS
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horta Immobilien &
Hausverwaltung
HORTA lebt Immobilien
Makler sind ... fair, nachhaltig, kompetent! Wenn Sie
anderer Meinung sind, kennen Sie HORTA Immobilien
noch nicht. Seit 1990 lebt Carlos Horta mit seiner Frau
Monika und seinem 20-köpfigen Team Immobilien
mit Leib und Seele. Und egal, ob Verkauf, Vermietung,
Sanierung, Verwaltung, Investition oder Bau-
Projektentwicklung: HORTA kann fast jedem helfen.
Denn neben dem klassischen Maklergeschäft mit
dem Verkauf und der Vermietung von Wohnungen
und Gewerbeobjekten hat sich HORTA auf die Verwaltung
von Immobilieneigentum spezialisiert. Das
Unternehmen bietet nicht nur die Objektverwaltung
von Wohnungs-Eigentümergemeinschaften an, sondern
auch das, was Carlos Horta fast schon liebevoll
„Betreuung“ nennt: Der Rundumservice für Vermieter
sorgt für die dauerhafte Vermietung einer Immobilie,
für ihre Instandhaltung und nötige Reparaturen, die
von HORTA koordiniert und durch eigene Mitarbeiter
oder regionale Partnerbetriebe aus dem Fachhandwerk
ausgeführt werden. So müssen sich die Vermieter
um gar nichts mehr kümmern.
Das breit gefächerte Angebotsspektrum und eine
hohe Flexibilität machen die Mitarbeiter von HOR-
TA zu einem starken Team. Grundlage dafür ist eine
umfassende Kompetenz. Momentan bildet HORTA
vier junge Menschen aus, und regelmäßige Fortbildungen
auf Firmenkosten sorgen dafür, dass alle
Informationen immer up to date sind, und sich Vermieter
und Verkäufer ebenso wie Mieter und Käufer
sicher fühlen. HORTA versteht sich als neutraler Partner
im Immobiliengeschäft und achtet auf Fairness
gegenüber allen Prozessbeteiligten. „Jede Wohnung
hat einen Marktpreis. Ich kann einen hohen Preis für
eine Schrottimmobilie dem Käufer gegenüber nicht
rechtfertigen. Das fällt immer auf uns als Unternehmen
zurück.“ Mit Skepsis sieht Carlos Horta den Zuwachs
an Wettbewerbern in der Region: Quereinsteiger
versuchen, sich über überhöhte Preisversprechen
in den Markt zu drängen und hinterlassen am Ende
oft Frust bei Käufern wie Verkäufern. „Klar geht es
uns allen um den Umsatz, und es gibt in Konstanz
immer jemanden, der kauft, aber jeder Makler sollte
sein Gesicht und seine Professionalität wahren können.“
Beide Seiten profitieren bei einem Hauskauf
von einer neutralen Beratung hinsichtlich rechtlicher
Fragen wie Grundbuch, Teilungserklärungen,
Energieausweisen und Quadratmeterzahl, deshalb
verlangt HORTA bei einem Immobilienverkauf auch
von beiden Seiten eine Provision. Ähnliches gilt für
Vermietungen, auch wenn da die Provision allein der
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