24 Stunden im Enzkreis
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15.00 Uhr <strong>im</strong> <strong>Enzkreis</strong><br />
<strong>24</strong><br />
<strong>Stunden</strong> <strong>im</strong> <strong>Enzkreis</strong><br />
Anzeige<br />
„Professionelle Vermittler<br />
sind ihr Geld wert“<br />
FALC Immobilien verspricht eine Kundenbetreuung von A bis Z – Unternehmen hat sich in Mühlacker innerhalb kurzer Zeit etabliert<br />
15 Uhr – das ist bei FALC Immobilien<br />
Mühlacker keine beliebige Tageszeit,<br />
denn ab dieser Stunde stehen bei dem<br />
Team des Unternehmens, das seit April<br />
2018 sein Büro an der oberen Bahnhofstraße<br />
gegenüber dem Bahnhof hat, die<br />
meisten Besichtigungen an, wie Matthias<br />
Herter berichtet. Das Team besteht<br />
aus Hans-Jörg Schumacher, Bankkaufmann<br />
(IHK), Matthias Herter, Bankbetriebswirt<br />
(WSA), Stephan Buchholz,<br />
Immobilienmakler (IHK) und Thomas<br />
Braun, die als selbstständige Lizenzpartner<br />
und Franchise-Unternehmer<br />
unter dem FALC-Logo tätig sind.<br />
Wie sieht der Tagesablauf des Teams<br />
in der Regel aus ? „Jeder Tag ist ein<br />
bisschen anders. Wir beginnen hier<br />
um 10 Uhr meist mit administrativen<br />
Aufgaben wie dem Erstellen der individuellen<br />
Exposés, Objektaufnahmen,<br />
der Erstellung des erforderlichen Energieausweises<br />
oder der Beantwortung<br />
und Terminierung der Anfragen von<br />
Interessenten“, informiert Matthias<br />
Herter. Nachmittags und abends stünden<br />
hingegen verstärkt Besichtigungen<br />
oder die Bewertung und Aufnahme von<br />
neuen Immobilien auf dem Programm.<br />
Besichtigungen der Immobilien orientierten<br />
sich am Arbeitsalltag der Interessenten/innen,<br />
schließlich „müssen<br />
die Leute abends ja auch dahe<strong>im</strong> sein“,<br />
wie Thomas Braun betont.<br />
„Gute und professionelle Vermittler<br />
sind ihr Geld mehr als wert und sparen<br />
Zeit und Mühe“, weist Herter auf die<br />
Qualität eines Profis hin. Ein geschulter<br />
Makler habe hervorragende Marktkenntnisse<br />
und liefere eine kostenlose<br />
professionelle Wertexpertise, bevor er<br />
damit beginne, die Immobilie zu vermitteln.<br />
„Denn zu wissen, dass jemand<br />
anderes für ein vergleichbares Objekt<br />
einen Betrag X erzielen konnte, hilft<br />
oft nicht. Nur ganz, ganz selten sind<br />
Immobilienobjekte wirklich miteinander<br />
vergleichbar“, ergänzt Thomas<br />
Braun.<br />
Rundum-Service und individuelle<br />
Betreuung des Kunden<br />
„Unser persönliches Anliegen ist es,<br />
Vermarktung und<br />
Verkauf der Immobilie<br />
opt<strong>im</strong>al zu koordinieren<br />
und durchzuführen.<br />
Hierbei<br />
erfahren die Verkäufer<br />
und Käufer<br />
eine kompetente Full-Service-Betreuung<br />
vor, während und sogar weit nach<br />
dem Verkauf. Betreuung von A bis Z,<br />
„Rundum-Service für unsere Kunden vor, während und weit nach dem Verkauf.“(von links nach<br />
rechts): Matthias Herter, Thomas Braun und Hans-Jörg Schumacher.<br />
Fotos: Falc<br />
FALC Immobilien Mühl acker – mehr geht nicht (von links nach rechts): Matthias Herter, Stephan<br />
Buchholz, Hans-Jörg Schumacher sowie Thomas Braun.<br />
„Betreuung von A bis Z,<br />
das ist der Service eines<br />
Maklers“<br />
das ist der Service eines Maklers.“ Vieles<br />
nehme er ab: Er prüfe das Baulastenverzeichnis,<br />
besorge die aktuellen<br />
Grundbuchauszüge und Pläne, bereite<br />
den Notarvertrag vor und organisiere<br />
die Immobilienübergabe, so der Experte<br />
weiter.<br />
Jede Immobilie werde individuell vermarktet.<br />
Schnell mit dem Handy ein<br />
Foto gemacht und<br />
ein bisschen Text<br />
dazu, fertig ist<br />
das Exposé? Nein,<br />
wehrt Stephan<br />
Buchholz ab: „Immobilien<br />
verkauft<br />
man nicht mit billigen Exposés. Der<br />
erste Eindruck zählt. Punkt. FALC<br />
Immobilien setzt auf hochwertige Fotos,<br />
die wir professionell anfertigen.<br />
Seit einiger Zeit schon setzen wir auch<br />
eine neue 3-D-Technik ein, die dem Betrachter<br />
schon vor dem ersten Besichtigungstermin<br />
einen sehr guten Eindruck<br />
vom Objekt vermittelt. Virtuell<br />
können die Interessenten das komplette<br />
Objekt begehen und wissen dann vielleicht<br />
schon: Das ist etwas für mich,<br />
oder eben auch nicht. Der Vorteil: So<br />
kann man die Besichtigungstermine<br />
auf ein Min<strong>im</strong>um reduzieren.“ Neuerdings<br />
sind bei FALC Mühlacker sogar<br />
Drohnenflüge möglich.<br />
„Wir können Notartermine innerhalb<br />
von 14 Tagen ausmachen und sind mit<br />
dieser Zeitplanung der Kundin und<br />
dem Kunden gegenüber auch sehr flexibel“,<br />
betont Hans-Jörg Schumacher.<br />
Das Kerngebiet von FALC Immobilien<br />
Mühlacker erstreckt sich über das<br />
Gebiet des <strong>Enzkreis</strong>es und angrenzende<br />
Regionen hinweg wie zum Beispiel<br />
Calw, Vaihingen/Enz und Bad Liebenzell.<br />
Aufgrund der deutschlandweit<br />
über 120 Partner, mit der Zentrale der<br />
FALC Immobilien in Hennef, kann das<br />
Unternehmen für seine Kunden Immobilien<br />
deutschlandweit vermarkten wie<br />
zum Beispiel in Potsdam.<br />
Kunden steht eine kostenfreie Hotline<br />
zur Verfügung<br />
FALC Immobilien Mühlacker ist über<br />
die Festnetznummer 07041/9491615 zu<br />
erreichen. Außerhalb der Öffnungszeiten<br />
und in Fällen, in denen der Makler<br />
nicht persönlich erreichbar ist, steht<br />
den Kunden eine kostenfreie Hotline<br />
montags bis sonntags von 6 bis 22 Uhr<br />
zur Verfügung. Hier werden Anfragen<br />
von Interessenten oder Fragen rund um<br />
das Thema Immobilien durch kompetente<br />
Mitarbeiter beantwortet. Dies, so<br />
Matthias Herter, unterstreiche die Firmenphilosophie<br />
und das Motto des Unternehmens:<br />
„FALC Immobilien – mehr<br />
geht nicht“. Hans-Jörg Schumacher fügt<br />
hinzu: „Den Service, den wir bieten,<br />
gibt es nicht bei jedem Immobilienmakler,<br />
wir sind gut geschult, kennen uns<br />
in der Region aus und sind gut vernetzt.<br />
Wir bieten eine Leistung, die sehr umfänglich<br />
ist. Der Kunde bekommt bei<br />
uns eine Leistungsgarantie.“<br />
Auch das Thema Finanzierung können<br />
die Partner von FALC Immobilien<br />
zusammen mit ihren Kundinnen und<br />
Kunden über FALC-Finance abdecken.<br />
Ein Beleg für den Erfolg sei, so Schumacher,<br />
„dass wir uns hier in kurzer Zeit in<br />
Mühlacker etabliert haben“.<br />
Kontakt<br />
FALC Immobilien GmbH & Co. KG<br />
Bahnhofstraße 120<br />
75417 Mühlacker<br />
Telefon: 07041 9491615<br />
mail@falc<strong>im</strong>mo.de<br />
www.falc<strong>im</strong>mo.de/Immobilien-<br />
Muehlacker.htm